Mis on ehitusmaterjalide hind? Ehitusmaterjalide kaupluse äriplaani näidis

Üks kaupade jaemüügiga seotud tegevuste maksustamissüsteemi üleviimise tingimus vormis
UTII on selle tegevuse elluviimine statsionaarse või mittestatsionaarse kauplemisvõrgu objektide kaudu.

UTII vormis maksusüsteemi rakendamise peamiseks tingimuseks on kauplemise objekti kasutamine jaekaubandus. Samas ei oma tähtsust, kas peale kauba jaemüüki toimub hilisem laost ostetud toodete tarnimine ja klientidele üleandmine. Igal juhul, kui see müük toimub läbi kaupluse, kajastatakse seda jaemüügina, mille saab üle kanda tasumisele. Nii on märgitud Venemaa rahandusministeeriumi esitatud kirjas.

Need järeldused põhinevad sätetel, millega kehtestatakse, et maksusüsteem, mis viiakse läbi poodide ja paviljonide kaudu, mille kauplemispind on kuni 150 ruutmeetrit.

Müügipind - kaupluse osa, paviljon (avatud ala), mille hõivavad kaupade eksponeerimiseks, demonstreerimiseks, sularahaarvelduste läbiviimiseks ja klientide teenindamiseks mõeldud seadmed, kassaaparaatide ja kassakabiinide ala, teeninduspersonali töökohad, aga ka ostjate läbipääsude ala.

Näiteks kui toodet müüakse samaaegselt selle esitlemisega kontoris ja seejärel laos väljastatakse, siis ei saa seda tegevust võrdsustada UTII-le kuuluva jaekaubandusega. Vastavalt Vene Föderatsiooni kõrgeima arbitraažikohtu 6. novembri 2012. aasta otsusele nr VAC-13781/12 on büroopind, mida kasutatakse kaupade demonstreerimiseks ja ehitusmaterjalide jaemüügilepingute sõlmimiseks, juhul kui kaup väljastatakse klientidele mitte selles ruumis, vaid eraldi laohoones, ei saa kvalifitseerida statsionaarse kaubandusvõrgu objektiks.

Märge

Büroopinda, kus sõlmitakse ehitusmaterjalide müügilepingud, ei saa kvalifitseerida kauplemiskoht asub statsionaarse kaubandusvõrgu objektil. Seega ei kehti büroopinda kasutades teostatav ehitusmaterjalide müügitegevus jaekaubandus, ja see ei kuulu UTII tasumisele (Vene Föderatsiooni kõrgeima arbitraažikohtu presiidiumi 15. veebruari 2011. a määrus nr 12364/10).

Jaemüük eeldab kauplemisobjekti olemasolu

Nagu näha alates kohtupraktika, on inspektorite põhiväide mittetunnustamine ettevõtlustegevus"jaekaubandus".

Seega, kui kaupade müük näidiste järgi toimub statsionaarses jaotusvõrgus, kajastatakse seda jaemüügina.

Kauplemispõrandatega statsionaarseks kaubandusvõrguks loetakse kaubandusvõrku, mis asub hoonetes ja rajatistes (nende osades), mis on mõeldud kauplemiseks ja millel on eraldi eriseadmetega varustatud ruumid, mis on ette nähtud jaekaubanduseks ja klienditeeninduseks. Sellesse kategooriasse ostuvõimalused sisaldab poode ja paviljone.

Statsionaarne kauplemispindadeta kauplemisvõrk on kaubandusvõrk, mis asub kauplemiseks ettenähtud hoonetes, rajatistes ja rajatistes (nende osades), millel puuduvad selleks eraldi ja spetsiaalselt varustatud ruumid, samuti hoonetes, rajatistes ja konstruktsioonid (nende osad), mida kasutatakse jaemüügilepingute sõlmimiseks, samuti pakkumiste tegemiseks. Sellesse ostuvõimaluste kategooriasse kuuluvad kaetud turud (laadad), kaubanduskeskused, kioskid, müügiautomaadid ja muud sarnased objektid.

Kauplus on spetsiaalselt varustatud hoone (selle osa), mis on ette nähtud kaupade müümiseks ja klientidele teenuse osutamiseks ning mis on varustatud kaubandus-, olme-, haldus- ja olmeruumidega, samuti ruumidega kaupade vastuvõtmiseks, ladustamiseks ja müügiks ettevalmistamiseks.

Vene Föderatsiooni Kõrgema Arbitraažikohtu Presiidiumi 16. aprilli 2013. a resolutsioonist nr 15460/12 leiame järelduse, et kui ruumid, milles kaupmees teostab näidiste alusel jaemüüki, asuvad statsionaarses kaubandusvõrk, siis see ettevõtte poolt selles hoones läbiviidav kaupade müügitegevus on UTII vormis maksustamissüsteemiga hõlmatud tegevus.

SÖÖMA. Judakhin, ajakirja jaoks " määrused raamatupidaja jaoks"

• Kapitaliinvesteeringud: 800 000 rubla,
• Keskmine igakuine tulu: 450 000 rubla,
• Puhaskasum: 65 414 rubla,
• Tasuvus: 12,3 kuud!

ABARUS Market Researchi läbiviidud uuringu kohaselt on Venemaa ehitusmaterjalide jaeturg võrreldes lääne turuga varajases arengujärgus. Samas on aastane kasvumäär 20%. Kodu- ja remondikaupade jaekaubanduse maht oli 2007. aastal Venemaal enam kui 14 miljardit dollarit, 2011. aastal ulatus turu maht ca 17 miljardi dollarini, aastaks 2020 on turu maht ca 30-35 miljardit dollarit. (ekspertide arvamus).

Umbes 80-90% ehitusturust moodustab suures osas võrguettevõtted(nii Venemaa kui ka välismaised) ning ülejäänud turu jagavad omavahel üksikud kauplused, väikesed jaeketid (piirkondlikud). Võttes arvesse asjaolu, et Venemaa turg Mitmed uued välismaised tegijad plaanivad siseneda, aga ka olemasolevate föderaalkettide laiendamise plaane arvestades väheneb “üksikute poodide” turuosa.

Seoses eelnevaga ei suuda väikepoed konkureerida föderaalsete jaemüüjatega ei hindade ega pakutava tootevaliku poolest.

Kuid kui soovite alustada äri ehitusmaterjalide jaemüügi segmendis, võite proovida avada väikese väljalaskeava formaadis "Kodus".

Seda tüüpi kauplustel on järgmised eelised:

1. Võimalus avada pood piirkonnas, kuhu föderaalketid ei sisene suurte käibe saamise võimatuse tõttu.
2. Esitletavate kaupade spetsiaalne sortiment ja individuaalne lähenemine ostjale.

1. Ehitusmaterjalide jaekaubanduse korraldamine

1.1. tuba

Ruumid, kus plaanitakse avada naabruskonna formaadis riistvara jaekauplus, peavad vastama järgmistele kriteeriumidele:

• Pindala 30-50 ruutmeetrit.
• Ruumid peaksid asuma elamurajoonis, ostjate jaoks jalutuskäigu kaugusel.
• Muude ehitusmaterjale müüvate kaupluste puudumine vahetus läheduses.

1.2. Varustus

Varustuse valikule võib läheneda üsna vabalt, nii et seadmete soetamise kulude vähendamiseks saab osa kaubariiulitest ja riiulitest valmistada käsitsi ning osa seadmeid osta kasutatuna

1.3. Personal

Kauplus peab töötama 7 päeva nädalas, tööaeg nendel eesmärkidel 9.00-20.00, vajalik, et osariigis oleks 2 müüjat. (töö vahetustega, kaks kahe peale)

1.4. Vahemik

Remondi käigus juhtub sageli, et tapeediliimist ei jätkunud, metallist rauasae tera läks katki, nelke ei jätkunud, liim läks kuhugi kaduma, naaber võttis kruvikeeraja ja ei tagastanud. Ostja ei ole huvitatud selliste pisiasjade pärast ehitushüpermarketisse minemast, ta on valmis ostma seda kõike maja lähedalt, isegi kallima hinnaga, seoses sellega tuleks see kõik sortimendis esitada.

Kaupluse ligikaudne sortiment:

• Kulutavad materjalid tööriistade jaoks
• Paigaldusliim
• Tapeediliim
• Naelad, tüüblid, poldid jne.
• Ehitustööriistad
• muu seotud toode.

Optimaalseks tööks peaks müüdavate toodete valik olema umbes 300 positsiooni.

1.5. Tarnijad

Tarnijate valik tuleb teha piirkonnas tegutsevate hulgimüügiettevõtete seast. Need ettevõtted ise tegelevad toodete poodi tarnimisega, nendega pikaajalise tööga on võimalik anda makse edasilükkamist.

Varude ja sortimendi täiendamine peab toimuma iganädalaselt.

2. Teostatavusuuringud

2.1. Avamise kapitalikulu

Sortimendi ja katkematu kaubanduse säilitamiseks peaks laoseisu olema vähemalt kaks kuus tulu (ostuhindades) ja optimaalne saldo on 2,5-3 kuu tulu.

2.2. Tulu

Tiheasustusega elamurajoonis asuva väikese (kuni 50 ruutmeetri) vormingus ehituspoe (kuni 50 ruutmeetrit) tulu, mis asub hästi valitud sortimendiga, samuti konkurentide puudumisel lähikaugusel. , on umbes 400-500 tuhat rubla. kuus.

Tasuvuse ja kasumlikkuse arvutamiseks oli igakuine tulu 400 tuhat rubla.

2.3. Sisseostuhind

Müüdud toodete juurdehindlus on olenevalt tootest 50-80%, arvutusteks võeti keskmiseks juurdehindluseks 60%.

2.4. Üldkulud

2.5. Ehitusmaterjalide kaupluse kasumlikkuse arvutamine

2.6. Tasuvuse arvutamine

3. Korralduslikud hetked

3.1. Organisatsiooniline vorm

Optimaalne juriidiline vorm on üksikettevõtja.

3.2. Maksusüsteem

Kui võrrelda Lääne ehitusmaterjalide jaemüügiturgu Venemaa turuga, siis võib järeldada, et Venemaal on see alles arenemas.

Areng on aktiivne. Aastane kasvumäär on umbes 20%. Seda on lihtne seletada. Inimene ehitas pidevalt midagi, ehitab ja ehitab. Suured linnad kasvavad maal jne. Kõik see nõuab suures koguses ehitusmaterjale. Seetõttu jääb selle kaubagrupi tootmine ja kaubandus alati populaarseks. Paljud ettevõtjad mõtlevad, kuidas avada ehituspood nullist. See on üsna paljutõotav turusegment. Korralikult koostatud äriplaani ja sellele järgneva pädeva juhtimisega toob ehitusmaterjalide kauplus selle omanikule hea ja stabiilse sissetuleku.

Ehituspoe nullist avamise etapid

Tagasi indeksisse

Registreerige ehitusmaterjalide kauplus

Seda saab teha IP-na ( üksikettevõtja) ja LLC-na (piiratud vastutusega äriühing).

Kui ehitusmaterjale müüv kauplus otsustati registreerida üksikettevõtjana, tuleb maksuametile esitada järgmised dokumendid:

• tasutud riigilõivu kviitung IP registreerimise eest (800 rubla);
• notari kinnitatud avaldus vormil P21001;
• kui raamatupidamist hakatakse pidama lihtsustatud maksusüsteemi järgi, siis on vaja kirjutada avaldus lihtsustatud maksusüsteemile üleminekuks vormil nr 26.2-1;
• taotleja sisepassi kõigi lehtede koopia

IP avamiseks vajalike dokumentide komplekti kaalumine on nädal.

Positiivse otsusega IP avada väljastatakse ettevõtjale:

• OGRNIP;
• väljavõte USRIP-ist ( ühtne register IP);
• maksukohustuslasena registreerimisest teatamine;
• territoriaalses SFC-s registreerimisest teatamine individuaalne(Pensionifond);
• Rosstatilt statistikakoodide väljastamise tõend.

Pärast üksikettevõtjana registreerimist on vaja teha pitsat (alates 500 rubla) ja avada pangakonto (alates 2 tuhandest rublast).

Kui ehitusmaterjale müüv kauplus otsustati registreerida OÜ-na, esitatakse maksuametile järgmine teave:

• taotlusvorm 11001;
• LLC põhikiri;
• kui asutajaid on üks, siis asutamisotsus, kui asutajaid on mitu, siis esitatakse juriidilise isiku asutamise protokoll;
• tasutud riigilõivu kviitung (4 tuhat rubla);
• kõigi asutajate passide notariaalselt kinnitatud koopiad;
• kui raamatupidamist hakatakse pidama lihtsustatud maksusüsteemi järgi, siis on vaja kirjutada avaldus lihtsustatud maksusüsteemile üleminekuks vormil nr 26.2-1.

Taotluse läbivaatamise tähtaeg maksuhalduris on üks nädal.

Taotlusele positiivse vastuse korral maksuamet annab välja:

• LLC registreerimistunnistus;
• LLC registreeritud põhikiri;
• tunnistus kujul 1-3-Raamatupidamine;
• väljavõte juriidiliste isikute ühtsest riiklikust registrist;
• Venemaa pensionifondis (PF) registreerimise teatis;
• TFOMS-is (kohustusliku tervisekindlustuse territoriaalne fond) registreerimise tõend;
• teade Rosstati statistikakoodide väljastamise kohta.

Rahapesu andmebüroos, FSS-is ja Rosstatis registreerimiseks kulub veel paar päeva. Organisatsiooni pitsati tegemiseks kulub kaks päeva. Pangakonto avamine võtab keskmiselt kolm päeva. Põhikapital LLC-l peab olema vähemalt 10 tuhat rubla.

Kui teie ehitusmaterjale müüv ettevõte on registreeritud, tuleb järgmise sammuna osta kassaaparaat ja seejärel registreerida see maksuametis. See protsess võtab aega umbes kaks nädalat. Kauplused, mis müüvad kassaaparaadid, pakutakse sageli teenuseid selle kiirendatud registreerimiseks maksuametis. Kui kasutate selle organisatsiooni teenuseid, on kõik dokumendid valmis maksimaalselt 3 päevaga.

Tagasi indeksisse

Üürile anda ruumid ehitusmaterjalide kauplusele

Konkurents selles turusegmendis on üsna kõrge. Ehitusmaterjalide turg on samuti suur Võrgukauplused, kes müüvad lisaks ehitusmaterjalidele vahendajana ka oma toodangut, mille toodangut müüakse nende kauplustes hiljem parima turuhinnaga. Seetõttu avage oma ettevõte suure supermarketi kujul kaubanduspind mitte eriti tulus. Parem on eelistada väikese poe avamist, mis müüb ehitusmaterjale vormingus "kodu lähedal". Sellise kaupluse asukoha valimisel on nõuded järgmised:

• Üüritav pind peaks olema 40-100 ruutmeetrit. m;
• kauplus peaks asuma majade elamurajoonis või elamu esimesel korrusel ja olema klientidele jalutuskäigu kaugusel;
• naabermajades ei tohiks olla konkureerivaid ehitusmaterjale müüvaid poode;
• renditud ruumid peavad täielikult vastama kõikidele SESi ja Tuletõrjeinspektsiooni nõuetele.

Äriplaani koostamisel kirjutame, et igakuised üürikulud on umbes 30 tuhat rubla. Täpsem summa sõltub kaupluse asukohast ja rendipinnast.

Tagasi indeksisse

Ehitusmaterjalide kauplusesse vajaliku tehnika ostmine

Poe avamiseks vormingus "kodu lähedal" ei pea te erivarustust ostma. Täiesti võimalik läbi saada standardsete vitriinide, riiulite, poodiumide, lettide jms komplektiga.

Seadmete ostmise maksumus on umbes 100 tuhat rubla.

Tagasi indeksisse

Värbamine ehitusmaterjalide kauplusesse

Ehitusmaterjalide kauplus peab olema avatud seitse päeva nädalas. Lahtiolekuajad - 9.00-21.00. Seetõttu vajab pood selle graafiku põhjal vähemalt 2 müüjat. Nad peavad töötama vahetustega, graafiku järgi kaks kahes, 12 tundi. Väga oluline on leida pädevaid müüjaid. Kuna ostja abistamiseks konkreetse toote valimisel, tema nõustamiseks on vaja spetsialisti, kes mõistab ehitusmaterjale.

Kulud eest palgad müüjad on 40 tuhat rubla kuus (1 müüja palk on 20 tuhat rubla).

Tagasi indeksisse

Tootevalik ja tarnija valik

Jalutuskäigu kaugusel asuva väikese ehituspoe sortiment peaks koosnema 300-400 kaubast. Kõige olulisem peaks olema kaup, mida võib igal ajal vaja minna. Näiteks tapeet on maha tulnud, aga majas pole tapeedipastat. Seetõttu on ebatõenäoline, et keegi konkreetselt ehituspoodi läheb.

Näide väikese ehitusmaterjalide poe sortimendist:

• mitmesugused ehitussegud;
• kulumaterjalid;
• paigaldusliim;
• mitmesugused tapeediliimid;
• paigaldusvaht;
• naelad, poldid jne;
• erinevad tööriistad ehitustöödeks;
• Seotud tooted.

Töö käigus selgub vajalik kaubasortiment.

Kaupade tarnijate valimiseks peate uurima hulgimüügiettevõtteid, mis tegutsevad konkreetses piirkonnas. Mõnel neist on oma toodang. Valik on väga suur. Ehitusmaterjalide tootmine ja kaubandus on viimasel ajal muutunud väga populaarseks äritegevuseks. Eksperdid soovitavad eelistada neid ettevõtteid, kelle lepingutes on kirjas, et nad on nõus kaubavalikut igal ajal täiendama.

Äriplaani kirjutame, et ehitusmaterjale nullist müüva poe avamisel on laoseisu loomiseks vaja kulutada umbes 700 tuhat rubla.

2020. aastal tehti viimane OKVED-koodi muudatus. Tänu sellele väljaandele jäetakse sel aastal ära 1 ja 1.1 ning teise väljaande välimus on varasematest sootuks erinev, mis toob ettevõtjatele kaasa mõningaid raskusi paberimajanduses.

Head lugejad! Artiklis räägitakse tüüpilistest juriidiliste probleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on individuaalne. Kui soovite teada, kuidas lahendada täpselt oma probleem- võtke ühendust konsultandiga:

AVALDUSID JA KÕNED VÕETAKSE 24/7 ja 7 päeva nädalas.

See on kiire ja TASUTA!

Ülevenemaaline liikide klassifikaator majanduslik tegevus on osa iga üksiku ettevõtte, ettevõtte või organisatsiooni tegevusest.

See klassifikaator võimaldab suhteliselt rääkides jagada ettevõtteid vastavalt nende teenuste suunale.

Selline süsteem aitab võimalikult kiiresti teada saada ettevõtte pakutavatest kaupadest või teenustest ning määrata kindlaks põhi- ja lisavaldkonnad ja tegevused.

Tegelikult on OKVED peamine teabeallikas ettevõtte ja selle juriidilise tegevuse kohta. Kuni 2015. aastani kehtis Vene Föderatsiooni territooriumil klassifikaatori esimene versioon.

2014. aastal otsustas juhtkond selles küsimuses mõned muudatused teha ja juhtum liikus koodi muutmise suunas 2014. aastal, kuid

OKVED-2 hakkas kehtima alles 2015. aastal ja kehtib tänaseni. Pealkirja redaktsiooninumbriga seotud pealkirjale määratud kood. Enne seda olid koodid 1 ja 1.1, mis kehtivad siiani.

2014. aasta klassifikaatori vanade versioonide muudatused peaksid aga kaasa tooma nende toimimise kaotamise ja ainult koodi uue versiooni, nimega OKVED-2, tunnustamise. Toimimine vana versioon filmitakse sel aastal 2020.

Üldised punktid

OKVED-süsteemiga seotud põhipunkte peate teadma:

Mis see on

Ülevenemaaline majandustegevuse liikide klassifikaator (edaspidi OKVED) pole midagi muud kui üks dokumentidest ülevenemaaliste tehnilise, majandusliku ja sotsiaalse teabe klassifikaatorite dokumentidest.

OKVED tuleb määrata igale avatud ettevõttele, organisatsioonile või üksikettevõttele nende dokumentide täielikuks jõustumiseks.

Klassifikaator jagab organisatsioonid nende tegevuse järgi. Tegevus ise jaguneb selle süsteemi järgi:

1. Peamine.
2. Lisaks.

Põhitegevuseks on amet, millele ettevõte on spetsialiseerunud ja milles ta peaks oma idee järgi ületama teisi konkureerivaid ettevõtteid.

Näiteks võib tuua automüügiettevõtte. Selline asutus valib oma põhitegevuseks autode müügi.

Järelikult on kõrvaltegevus tegevusala ja teenuste osutamine, millele avatud asutus ei ole spetsialiseerunud.

Näiteks autokauplus ei paku alati remonti, pesu ega autokindlustust. Samuti ei ole salong kohustatud müüma autoosi, autoosi, komplekte ja tarvikuid.

Ja kuna see kõik on, saavad selle omanikud valida lisategevus. Mis tähendaks, et salong pakub ka ülaltoodud teenuseid, kuid need ei ole suunatud peamisele müügile meelitatud publikule.

Mis on selle roll

Klassifikaatori rolli võib taandada mitmele punktile, mis olid selle loomise ja kolme väljaande eesmärk:

1. Organisatsioonide, era- ja üksikettevõtete ning mis tahes organisatsioonilise ja juriidilise vormiga ettevõtete klassifikatsioon vastavalt nende tegevuse liigile.
2. Igale tegevuse liigile eraldi koodi määramine.
3. selle tegevuse reguleerimine.
4. Ettevõtte valve.
5. Juurdepääs rahvusvahelisele tasemele.
6. Kõrgemate asutuste teavitamine.

Normatiivne alus

On vaja rangelt jälgida ettevõtte dokumentatsiooni vastavust kehtivatele õigusaktidele.

Klassifikaatori järgi koodi saamine ei ole kõige elementaarsem, et teha sissekanded juriidilistesse õigustesse ja avada organisatsioon, ettevõte või üksikettevõte.

Oluline on meeles pidada mõnda asja:

OKVED kood jaekaubanduses

Alates käesolevast aastast kaotavad versioonid 1 ja 1.1 oma juriidilise jõu ja need ei kehti enam Vene Föderatsioonis. Vastavalt sellele peab iga ettevõte oma tegevuskoodi välja vahetama.

See ei nõua ühtegi erilisi jõupingutusi, peate lihtsalt võtma ühendust vastava organisatsiooniga ja uuesti registreerima dokumendi, mis puudutab ettevõtte avamist ja sellele tegevuskoodi määramist konkreetses tööstusharus.

Kui seda ei tehta, kantakse ettevõte kirja hoopis teise, teise fookusega grupina, mis sunnib õiguskaitseorganid kontrolli käigus mõtlema ebaseaduslikule tegevusele.

Video: OKVED, kui palju ja milliseid valida

Näiteks endine jaemüügikood on 52. Ja sellel on ka hulk alamartikleid. Teise väljaande kohaselt, mille auks praegusele klassifikaatorile seerianumber omistati, on sellel tööstusharul aga kood 47 ja vastavad alapunktid kuni 47.99.5.

OKVED selles valdkonnas võimaldab teil reguleerida erineva suurusega ametlike organisatsioonide tegevust: spetsialiseeritud ja spetsialiseerimata kauplused, kioskid, kioskid, telgid, samuti kodumüük, kaupade isiklikult üleandmine, Kiire kohaletoimetamine, kohaletoimetamise teenused posti teel ja nii edasi.

Peamised tegevused

Klassifikaatoris kuvatavad peamised tegevused on taandatud jaotiste nimetustele, nimelt:

1. Põllumajandus ja metsandus.
2. Mineraalid.
3. Töötlevad tööstused.
4. Elektrienergia, gaas, aur.
5. Veevarustus, keskkonna puhastamine.
6. Hoone.
7. Kaubandus.
8. Transport ja kokkuhoid.
9. Hotellid ja restoranid.
10. Kirjastamine, kino, Interneti-side, telekommunikatsioon.
11. Rahandus.
12. Kinnisvara.
13. Teaduse ja tehnoloogia.
14. sõjaline tegevus.
15. Haridus.
16. Ravim.
17. Kultuur.
18. Sport.
19. ühiskondlikud organisatsioonid.
20. talud.
21. Eksterritoriaalsed ettevõtted.

Tabel dekodeerimisega

Tabelis on jaekaubandusega seotud jaotis, grupikood ja alagrupid põhitegevusalade lõikes 2020. aastal.

Peamised nõudlusvaldkonnad tuletati Venemaa Föderatsiooni ettevõtete 2020. aasta tööhõivesektorite statistiliste andmete taustal.

Täielik alarühmade loend koos koodidega sisaldab sada üksust. Samuti laud OKVED jaemüük Dekrüpteerimisega kaubandus 2020 pakub ametlikku veebisaiti.

Väärib märkimist, et 2020. aastal spetsialiseerimata kauplustes jaemüügiks mõeldud OKVED, st täiendava tegevuse jaoks mõeldud OKVED, on sel aastal kõige populaarsem ehitusmaterjalide, kodukeemia ja muude mitteseotud kaupade kaupluste seas. toit.

Viimastel aastatel on meie riigi elanikkond aktiivselt ehitanud ja mitte vähem aktiivselt remontinud uusi ja vanu kortereid. Paljudes linnades on praegu käimas ehitusbuum. Ja nii vajavad kõik ehitusmaterjale. Ehituseks ja remondiks vajalike materjalide ja muude komponentide müük - tulus äri. Paljud ettevõtjad on sellest aru saanud, nii et vastava suunitlusega poode on palju. Kuid selles äris on veel hõivamata nišše ja atraktiivseid võimalusi. Mõelge, kuidas avada ehitusmaterjalide kauplus.

Poe vorming

Ehitusmaterjale ja nendega seotud tootenimesid müüakse erineval viisil. Ehitusturgudel, väikestes kioskites, laopoodides, ehituskauplustes ja tavalistes ehitusmaterjalide kauplustes. Enne selle ettevõtte alustamist peate välja selgitama, millist tüüpi riistvarapoode on olemas. Ja milline neist tüüpidest vastab teie võimalustele. Või äkki uurite, mis seal on, ja mõtlete välja midagi oma. Niisiis, ehituspoodide tingimuslik jaotus:

1. Väikesed kauplused, 20-50 ruutmeetrit. pluss umbes sama pindalaga ladu. Sellises kaupluses esitatakse tavaliselt üks või kaks kaubagruppi, 30 või enamast kaubast. Näiteks tapeet. Või värvida. Või põrandakatted. Koos põhikaubagrupiga võib müüa ka seotud tooteid. Näiteks mitut tüüpi tapeet ja tapeedipasta, mis sobivad poe sortimendis olevate tapeeditüüpidega.
2. Suuremad kauplused, kuni 200 ruutmeetrit. kogupindala, võib kauplemispõranda pindala sel juhul olla 100-120 ruutmeetrit. Sellises poes saab esitleda mitukümmend kaubagruppi. Seal võib olla tapeet ja värv, mitut tüüpi põrandakate ja torustik, laud ja torud. Kaubaartiklite koguarv võib ulatuda kuni 5-6 tuhandeni.
3. Suured ehituskauplused müügipinnaga alates 1000 ruutmeetrit. ja ulatuslikud laoruumid. Sellises kaupluses on tavaliselt vähemalt kümme osakonda, kust leiab peaaegu kõike, mida remondiks ja ehituseks vaja võib minna. Kaubagruppide arv on sadades ja nimetused tuhandetes.
4. Kauplus-ladu. Siin pole jaotust laod ja kauplemisplats. Kaupa esitletakse klientidele sellistes kogustes ja kogustes, mis on kaupluses saadaval. Keskmiselt on sellise kompleksi suurused kaubandusettevõtted on 2000 kuni 3000 ruutmeetrit. Aga on ka väikseid poode, ladusid, kus müüakse ühe-kahe suuna kaupa.

Nõutav dokumentatsioon

Kõigepealt peate registreeruma ühtses riiklikus registris kui üksus. Pärast seda saate maksuametis registreerimise tõendi.

Tavaliselt valivad riistvarapoodide omanikud ühe kahest äritegevuse juriidilisest vormist - (IP) või (LLC). IP on mugav, kui teil pole väga suurt kauplust ja olete selle ainuomanik. LLC-d kasutatakse tavaliselt suurema ettevõtte jaoks ja kui on kaasasutajad.

Peate valima maksustamissüsteemi. See valik võib sõltuda kohalikest seadustest, selle küsimusega seotud seadused võivad erinevates piirkondades erineda.

Mugav maks on UTII (), enamikus riigi piirkondades kuuluvad selle alla kõik jaekaubandusettevõtted, sealhulgas ehitusmaterjalide kauplus.

Kui teie linnas pole UTII-d seda tüüpi tegevuse jaoks ette nähtud, saate valida lihtsustatud maksusüsteemi -. See maks on 6%, kui maksustamise objektiks on tulu, ja 15%, kui maksustamise objektiks on tulu, millest on maha arvatud kulude summa.

Kasutusele võetud alates 2014. aastast uus süsteem maksustamine, patent. See seisneb patendi hankimises iga tegevusliigi jaoks. See maksustamissüsteem on võimalik ainult üksikettevõtjatele.

Peaksite saama riikliku statistikakomitee teate, et teie ettevõttele on OKVED-i (All-Vene majandustegevuse katastri) järgi määratud teie äritegevusele vastavad koodid.

Lisaks peate hankima load järgmistelt asutustelt:

• Linnavalitsus.
• Kaubanduskoda.
• Tulekahju ülevaatus.
• GAI (parkimise korraldamisel).

Poe ruum

Ehitusmaterjalide kaupluse asukoha valimise kriteeriumid:

• Lähedus tiheda liiklusega kiirtee pideva autovooluga.
• Uus hoonestusala.
• suurel ehitusturul.
• Lähedal sarnastele kauplustele, mis ei dubleeri teie poodi.
• Linna tööstustsooni piirkonnas - sealt leiate sobiva ruumi soodsa hinnaga.
• Ruumid peavad asuma mitteeluruumis, mistõttu tuletõrjujad ei luba elamurajoonis müüa tuleohtlikke aineid, mis moodustavad olulise osa ehituspoe sortimendist.
• Poe kõrval peab olema piisavalt turvalist tasuta parkimist.
• Poe juurde peaksid viima mugavad juurdepääsuteed.
• Suure lao-poe jaoks, kus müüakse suurtes kogustes mahukaid kaupu, on soovitav juurdepääsu raudtee rööbastele.
• Kauplus peab vastama SES-i ja tuletõrjekontrolli nõuetele kaupade ladustamise ja müügi tingimuste kohta.

Järgmisena tuleb lahendada ruumide üürimine või väljaostmine? Kinnisvara omamine on muidugi mugav, kuid nõuab suuri investeeringuid, mis niipea tagasi ei tule.

Seega, kui teil on juba oma sobivad ruumid, suurepärane. See lahendab palju probleeme. Kui ruume pole ja teil pole kindlat algkapitali, on parem rentida poe ruum. Võib-olla on see liising koos hilisema ostuga, kui teie poel läheb hästi ja teil on stabiilselt kõrge sissetulek.

Kaupluse varustus

Seadmete komplekt on standardne ja lihtne ning sisaldab:

• Seintele kinnitatud ühepoolsed nagid kaupade paigutuseks.
• Kahepoolsed nagid, mis on paigutatud saali keskossa.
• Klaasustega vitriinkapid väikesemahuliste kaupade mahutamiseks.
• Mõne kaupluse osakonna vaateaknad.
• Kauplemisvõrgud kaupade riputamiseks.
• Kinnitused ja konksud kaupade seintele paigutamiseks.
• Pakkimislaud.
• Kassaaparaat, üks või mitu.
• Ostukärud ja korvid.

Tootevalik

Tooterühmade valimisel, mis peaksid teie poes olema, tuleks kaaluda järgmisi küsimusi:

• Kaupluse suurus. Kui teil on suur supermarket, võib teil olla lai ja mitmekesine sortiment. Kui teie pood on väikese suurusega, peate valima ühe suuna.
• Sarnaste kaupluste saadavus teie linnas või piirkonnas. Kui soovite müüa põrandakatteid, veenduge, et läheduses poleks sarnast kauplust.
• Ostjate vajadused. Uurige ehitustoodete turgu, saate teada, millest on puudu ja milliseid tooteid on palju.

Igal juhul peaks teie poes olema lai tootevalik. Kaasaegne ostja on kaupade rohkusest ära hellitatud ja tõenäoliselt ei naase poodi kasina sortimendiga. Kui piirkond ei võimalda suurt hulka kaupu eksponeerida, saab tööd teha kataloogide järgi, tellimuse alusel.

Loetleme ehitusmaterjalide kaupluse standardsed tooterühmad:

Tarnijad

Tarnijaid saab otsida isiklikult, külastades kõiki linna hulgimüügibaase või Interneti kaudu. Esimene meetod on mugav, kuna isikliku kontaktiga on lihtsam tingimused kokku leppida, teine ​​on see, et sa ei pea kuhugi sõitma, vaid vaata õigete ettevõtete katalooge ja võrdle hindu.

Ärge piirduge oma linnas asuvate tarnijatega, eriti kui teie linn on väike. Otsige tarnijaid lähedalasuvates suuremates linnades. See on tavaliselt kasulikum.

Sageli toimetavad suured baasid piisavalt suure tellimuse korral kaubad naaberlinnadesse tasuta. Paljudel juhtudel ei saa te mitte ainult toote kohta taotlust esitada, vaid ka Interneti kaudu tarnijaga lepingu sõlmida.

Kaupluse töötajad

Ehituspoe avamiseks ja selle õitsengu tagamiseks peate leidma kogenud töötajad. Teie kauplust peaks juhtima isik, kes on selles valdkonnas töötanud üle ühe aasta. Sellest sõltub ju kaubasortiment, kontaktid tarnijatega, personalijuhtimine.

Müügikonsultantidel peab olema kogu info toote kohta, lisaks peavad nad aru saama ehitus- ja remondiprotsessist endast, et nõu või nõu anda. Kui teie kauplusel on mitu osakonda, siis peaks igas olema vähemalt üks konsultant, kes mõistab põhjalikult selle osakonna toodet.

Lisaks müügiassistentidele ja juhtimispersonalile läheb vaja kassapidajaid, tubade koristajaid, laojuhatajat ja laadureid.

Poetöötajate tasu peaks olema stimuleeriv: palk ja lisatasu, mille suurus sõltub töö kvaliteedist ja müüdava kauba kogusest. Selle lähenemisviisiga töötavad töötajad kõige tõhusamalt.

Ehitusmaterjalide kaupluse äriplaan

Väikese ehitusmaterjalide kaupluse avamine, mille pindala on umbes saja ruutmeetri, maksab selles äris töötavate kogenud ettevõtjate sõnul 300–400 tuhat rubla.

Ühe kuu keskmine käive on 200 000 rubla. Seda kaupade kaubandusliku marginaaliga 20-30%.

Suurem osa käibest kulub arveldustele tarnijatega (ca 70%). See tähendab, et jääb 60 000 rubla. Ja veel vaja maksta palka ja makse. Järele jääb väga väike summa.

Seetõttu on väikese poe avamine kasulik ainult siis, kui teil on võimalus osta tarnijatelt odavalt kaupu ja teha sellele poes juurdehindlus rohkem kui 30%. Lisaks on vaja tarnijatega kokku leppida kõigi kaupade tarnimises ilma ettemaksuta, müügiks. Ja veel üks asi – tuba. Kui rendihind on kõrge, võib teie ettevõte muutuda kahjumlikuks.

Järeldus: väikeseformaadilise ehitusmaterjalide kaupluse avamine on kasulik, kui teil on odavad ruumid (mis kõige parem, mis teile kuuluvad) ja soodsad tingimused töötada tarnijatega.

Kaupluse avamine pindalaga ca 200 ruutmeetrit. nõuab 1,5 miljonit rubla, sealhulgas kauba eest tasumise kogumaksumus. Fondide kuukäive - 800-900 tuhat rubla, puhaskasum pärast makse - 50-60 tuhat kuus.

Ehitusmaterjalide supermarket, pindalaga 1500-2000 ruutmeetrit. nõuab investeeringuid summas 8-10 miljonit rubla. Sellise kaupluse käive on umbes 3 miljonit rubla kuus ja puhaskasum umbes 150 000 rubla.

See kauplemisvõimalus on ettevõtte omanikule kõige tulusam ja kliendile mugavaim, kuna ta saab osta kõik peamised ja nendega seotud tooted remondiks ühest kohast.

Ehitusmaterjalide poe reklaam

Kuna konkurents selles äris on suur ja kaupluse asukoht ei pruugi alati turunduslikult edukas olla – sageli asuvad sellised poed äärelinnas või tööstuspiirkondades – muutub reklaam ülioluliseks.

Kaupluse avamise ajaks on vaja ette valmistada reklaame kohalikus ajakirjanduses, võimalusel raadios ja televisioonis. Samuti saate paigaldada linna tänavatele reklaamplakatid ja bännerid, mis annavad teada uue kaupluse avamisest, selle eelistest ja allahindlustest esimestele klientidele.

Alustage kindlasti oma veebisaiti Internetis, sest nüüd otsivad nad kõike, mida neil vaja võib minna. Sait peaks olema valmistatud kvaliteetselt, see peaks äratama tähelepanu, andma aimu teie sortimendist ja hindadest. See peaks sisaldama teavet teie tööaja, ehitusmaterjalide tarnevõimaluste, teie kontaktnumbrite kohta. Ärge unustage seda regulaarselt värskendada.

Teine tõhus reklaamivorm on koostöö remondi- ja ehitusettevõtete ning meeskondadega. Nad toovad oma kliente teie juurde ja ostavad teilt materjale, kui annate neile võimaluse saada allahindlusi või protsente nende meelitatud uute klientide müügilt.

Saate meelitada müügiesindajaid, kes pakuvad teie toodet sisekujunduse, remondi ja ehitusega tegelevatele ettevõtetele. Nii võid leida kasumlikke püsikliente, kes ostavad sinult suures koguses kaupa.

Püsiklientidele väljastage kindlasti sooduskaarte, nii liht- kui ka akumuleerivaid. Ärge unustage uut tüüpi kaupade ilmumisel kampaaniaid korraldada. Kutsuge projekteerimiskonsultante või ehitajaid nendes kampaaniates osalema. Korraldage oma poe Interneti- ja SMS-uudiskirju püsiklientidele.