Комунален отпад: се за новите правила за депонирање на смет. Отстранување ѓубре: карактеристики на јавни услуги Отстранување ѓубре во станбена зграда

Од 2017 година, шемата за ракување со цврст отпад - комунален цврст отпад - радикално се промени во Русија. Се појавуваат регионални оператори за управување со цврст отпад, тие треба да плаќаат за отстранување на отпад според стандарди, а сопствениците на приватни куќи ќе треба да склучат посебни договори за отстранување на отпадот. Ги собравме сите најважни прашања од читателите на страницата во врска со новите правила за собирање ѓубре и одговоривме на нив.

Материјалот е подготвен земајќи ги предвид тековните изданија на Кодексот за домување на Руската Федерација (ЛК), резолуциите на Владата на Руската Федерација бр. 354 од 6 мај 2011 година (ПП бр. 354) и бр. 1156 од 12.11.2016 година (ПП бр. 1156).

Од кој датум треба да плаќате за управување со комунален отпад според новите правила?

Шемата со регионален оператор почнува да се применува нерамномерно низ цела Русија. Сите региони мора да ја воведат новата шема до 1 јануари 2019 година. Регионот може да го стори тоа порано доколку одобри унифицирана тарифа за услугата за управување со комунален отпад и склучи договор со регионалниот оператор. Тие веќе се префрлија на новата шема, на пример, во регионите Астрахан, Иваново и Краснодарската територија. Откако ќе се одобрат тарифите на регионално ниво и ќе се избере регионален оператор, во сметките ќе се појави посебна линија за ракување со цврст отпад. Затоа, сосема е можно дека веќе плаќате за управување со комунален отпад, но вашите роднини од друг регион сè уште не.

Кој сега треба да склучува договори за отстранување на отпадот?

• сопственици на приватни станбени згради и делови од станбени згради (дел 5 од член 30 од Кодексот за домување);
• сопственици на нестанбени простории во станбени згради (продавници, канцеларии, итн.). Исклучок: сопственици на паркинг места (клаузула 148(1) од ПП бр. 354);
• друштва за управување / HOAs / станбени задруги (Дел 12 од член 161 од Кодексот за домување);
• сопственици на простории и станови во станбена зграда, ако зградата има директно управување (Дел 2 од член 164 од Кодексот за домување).

Не сум склучил договор со никого за отстранување на смет, но ми праќаат потврди. Дали е ова легално?

Да, тоа е легално. Или договорот е веќе склучен од друштвото за управување за вас, или ќе треба сами да го направите тоа. Има 3 опции:

1. Живеете во станбена зграда со друштво за управување / HOA / задруга и им плаќате за ѓубре.
   Не треба да склучувате посебен договор за управување со комунален отпад. Тоа е склучено од вашата компанија за управување (HOA, станбена задруга). Друштвото за управување ви издава потврди за плаќање на услуги за постапување со комунален отпад, вие плаќате на друштвото за управување, друштвото за управување му плаќа на регионалниот оператор на цврст отпад за дадените услуги.
2. Живеете во станбена зграда со друштво за управување / HOA / задруга, но плаќате на регионалниот оператор.
   Ако генералното собрание на сопственици одлучи да плати директно на давателите на комунални услуги, тогаш регионалниот оператор ќе ви издаде потврди за ракување со цврст отпад. Ќе треба да ги платите директно на регионалниот оператор. Во овој случај, договорот за управување со комунален отпад го склучува и друштвото за управување.
3. Во вашиот дом има директно управување / имате приватен дом.
   Во овој случај, вие самите ќе треба да склучите договор за управување со комунален отпад со регионалниот оператор и директно да му платите според издадените потврди. Не можете да одбиете да склучите договор.

Издавам нестанбени простории во станбена зграда за продавница. Кој треба да склучи договор за управување со цврст отпад - јас или сопственикот на просториите?

Во клаузулата 148(1) од ПП бр.354 стои дека договорот за управување со цврст отпад го склучува сопственикот на нестанбените простории во станбената зграда. Сопственикот треба да го контактира регионалниот оператор за управување со комунален отпад и да склучи посебен договор со него. Дали вие како закупец ќе му ги надоместите на сопственикот трошоците за отстранување на ѓубрето покрај киријата зависи од условите на вашиот договор за закуп.

На забелешка:Друштво за управување, HOA или задруга што управува со куќа може да бара од сопственикот на нестанбени простории податоци за обемот на комуналните услуги за управување со цврст отпад месечно. Сопственикот ќе треба да ги достави таквите информации до друштвото за управување во рок од 3 работни дена.

Изнајмувам стан. Газдарицата бара да платам за отстранување на ѓубрето. Дали е во право?

Се зависи од тоа како сте се договориле со водителка. Препрочитајте го договорот со сопственикот на станот. Доколку според договорот сте обврзани да и ги надоместите трошоците на газдарицата за сите комуналии, тогаш ќе треба да платите, бидејќи Управувањето со комунален отпад сега е јавна услуга. Ако сте навеле во договорот дека закупецот плаќа само струја и вода, тогаш можете да одбиете да платите за отстранување на ѓубрето и да се обидете да ја убедите газдарицата дека греши. За жал, постои шанса после ова да треба да барате друго место за живеење :(

Што точно е вклучено во услугата за управување со комунален отпад?

Услугата за управување со комунален цврст отпад опфаќа собирање, транспортирање, неутрализација и депонирање на цврст отпад. За конкретната постапка и карактеристиките на давање услуги за управување со цврст отпад, видете ПП бр. 1156 и договорот со регионалниот оператор.

Колку често треба да се отстранува ѓубрето од станбените згради?

Во студената сезона (просечна дневна температура +5 °C и пониска) - најмалку еднаш на секои 3 дена. Во топла сезона (просечна дневна температура над +5 °C) - еднаш дневно. Во рок од еден месец, отстапувањето од оваа норма е дозволено не повеќе од 72 часа. Во исто време, за време на студената сезона, собирањето ѓубре може да биде одложено не повеќе од 48 часа, а во топла сезона - не повеќе од 24 часа. Овие стандарди се наведени во Додаток 1 до ПП бр. 354.

Од каде доаѓаат стандардите и тарифите за услугите за управување со комунален отпад?

Цените на регионалниот оператор за комунални услуги за управување со комунален отпад не можат да бидат повеќе од единствената тарифа за услугите на регионалниот оператор за управување со комунален отпад. Оваа тарифа е одобрена на регионално ниво. Стандардот за акумулација на комунален отпад е исто така воспоставен од регионалните власти или локалните самоуправи доколку регионот им доделил такви овластувања. Примери на одобрени стандарди: Краснодарски регион, Санкт Петербург. Правилата за воспоставување стандарди по региони се пропишани во Уредбата на Владата на Руската Федерација бр. 269 од 4 април 2016 година.

Друштвото за управување издаде фактура за отстранување смет за општи потреби на домаќинството. Дали е ова можно?

Не, не можеш. Во клаузулата 148(29) од ПП бр. 354 директно се наведува дека комуналната услуга за управување со цврст отпад не се обезбедува за општи потреби на куќата.

Друштвото за управување состави записник во кој пишува дека во мојот стан живеат 2 лица, иако никој не е регистриран. Сега наплаќаат такса за отстранување смет од 2 лица. Што да се прави?

Како и во случајот со другите јавни комунални претпријатија, друштвото за управување навистина може да подготви такви акти за утврдување на бројот на привремени жители во станот и, врз основа на овој акт, потоа да наплати надомест за услугата за ракување со комунален отпад (клаузула 148( 23), клаузула 148 (35) ПП бр.354 од 06.05.2011 година). Надоместокот за отстранување на сметот се пресметува врз основа на бројот на привремени и постојани жители. Престојот повеќе од 5 последователни дена се смета за привремен.

• Напишете до Кривичниот законик апликација за повторна пресметка на такси ако можете со документи да докажете дека всушност многу помалку луѓе живеат во станот. Донесете до друштвото за управување со вашиот договор со станарите на кои им го изнајмувате станот: во него се наведува не само името на лицето што го изнајмува станот, туку и секој што живее со него. Копија од привремената регистрација на друга адреса исто така ќе помогне.
• Погрижете се друштвото за управување секогаш да има ажурирани информации од вас за вистинскиот број на жители.Ако вие самите не ги дадете точните информации на друштвото за управување, вашите соседи ќе ги дадат. Се сомневаме дека овие информации ќе бидат вистинити.
• Не регистрирајте фиктивни станари во станот- нема да живеат, а за секој од нив ќе треба да платите за отстранување на ѓубрето.

Никој не е регистриран во мојот стан. Дали треба да платам за отстранување на ѓубрето?

Да треба. Доколку никој не е регистриран во станот и не е привремено регистриран, ќе се наплаќа надоместок за ракување со комунален отпад врз основа на бројот на сопственици на станот (клаузула 148(36) од ПП бр. 354). Вашиот регион, исто така, може да одлучи да го пресмета надоместокот за управување со комунален отпад врз основа на областа. Во овој случај, ќе треба да платите за отстранување на ѓубрето без оглед на бројот на регистрирани/жители. Неживеењето во стан не ве ослободува од обврската да платите за комуналии, но понекогаш ви овозможува повторно да ги пресметате сметките за комунални услуги поради привремено отсуство.

Дали е можно да не платам за отстранување на ѓубрето ако го немам (го закопувам на мојата страница и сам го согорувам)?

За жал, за сопствениците на станбени згради, склучувањето договори за услуги за управување со комунален отпад е задолжително. Цврстиот комунален отпад може да се акумулира само на специјално опремени места. Таквите локации мора да ги исполнуваат стандардите за заштита на животната средина и санитарните епидемиолошки стандарди. Забрането е согорување на отпадот без специјална опрема што ги прочистува емисиите. Плус, за справување со отпад од класите на опасност I-IV, потребна е лиценца. За прекршување на сите овие правила, сопственикот на куќата или земјиштето може да се казни со парична казна. Можеби најлесниот начин би бил да се склучи договор со регионален оператор.

Важно:Доколку се открие неовластено складиште за комунален отпад со зафатнина од повеќе од 1 кубен метар, регионалниот оператор е должен да се пожали до овластените органи и да му испрати на сопственикот на земјишната парцела известување за потребата од ликвидација на оваа депонија. Сопственикот на локацијата ќе треба самостојно да ја ликвидира депонијата или да склучи договор со регионален оператор во рок од 30 дена. Доколку депонијата не се елиминира, регионалниот оператор сам ќе ја елиминира и преку суд ќе си ги наплати трошоците од сопственикот на локацијата. Ова е напишано во ставовите 16-17 од ПП бр.1156.

Дали има начини да заштедите на надоместоците за управување со комунален отпад?

• Организирајте посебно собирање на отпадот.
  За куќите кои користат посебно акумулирање и собирање отпад, надоместокот за постапување со комунален отпад се пресметува не според стандардите, туку во зависност од обемот на отстранетите контејнери. Благодарение на посебното собирање на комунален отпад, ќе можете да плаќате за вистинската количина на ѓубре, а не според апстрактни стандарди.
• Известете го друштвото за управување / регионалниот оператор за промени во бројот на жители.
  Во Резолуцијата бр.354 се вели дека потрошувачот е должен во рок од 5 работни дена да пријави намалување или зголемување на бројот на граѓани со привремен и постојан престој. Ако во вашиот регион надоместокот за ракување со цврст отпад се пресметува врз основа на бројот на жители, не заборавајте веднаш да ја известите компанијата за управување или регионалниот оператор дека сега има помалку од вас кои живеат во станот.
• Подгответе повторна пресметка за долгорочни патувања на одмор или во земјата.
  Во случај на привремено отсуство (повеќе од 5 целосни календарски дена по ред) поднесете барање за повторна пресметка на надоместокот за услугата за постапување со цврст отпад. Ова е можно според клаузулата 148(44) од ПП бр.354.
• Се жалат на неквалитетно отстранување на отпадот.
  Кога услугата за управување со комунален отпад е слабо обезбедена, ѓубрето се отстранува многу поретко отколку според стандардите и условите на договорот, можете да поднесете барање и да барате намалување на надоместокот за оваа услуга. Според клаузулата 148(45) од ПП бр. 354, можете да добиете до 100% ослободување од плаќање за услуги за ракување со комунален отпад. За секој ден на отстапување од стандардите може да постигнете намалување на месечната претплата за постапување со комунален отпад за 3,3%.

Нашиот адвокат за мачки пишува во белешка за други начини да заштедите при отстранување ѓубре или да добиете бенефиции за плаќање за управување со цврст отпад
Не сакам да преплаќам за ѓубре, дали има некакви придобивки?

Кој треба да поднесам поплаки за неквалитетно отстранување на отпадот?

• Друштво за управување / HOA / задруга- доколку склучиле договор за услуги за отстранување на комунален отпад со регионален оператор. Тврдењата во врска со одржувањето и чистотата на локациите за контејнери, каналите за ѓубре и коморите за собирање ѓубре, исто така, мора да бидат запишани во Кривичниот законик.
• Регионален оператор на комунален отпад- ако имаш договор директно со него. Одговорноста на регионалниот оператор започнува од моментот кога отпадот ќе се вчита во камион за ѓубре на местата за собирање и акумулација на цврст отпад (контејнери и специјални локации).

Што може да се направи ако редовно доцниме со собирањето смет?

Ако веќе се напишани сите поплаки за неквалитетни услуги и повторна пресметка на такси, но нема одговор, можете безбедно да се жалите за неактивноста на друштвото за управување до инспекцијата за домување. Жалба против Кривичниот законик може да се испрати преку веб-страницата RosZhKH. Кривичните законици можат да издадат парична казна до 50 илјади рубли според член 7.22 од Кодексот за административни прекршоци на Руската Федерација (прекршување на правилата за одржување и поправка на станбени згради).

Каде можам да се пожалам за регионален оператор за управување со комунален отпад?

• Росприроднадзор - за прекршување од страна на регионалниот оператор на условите на лиценцата за собирање, транспортирање, преработка, отстранување, неутрализација, отстранување на отпад од I-IV класи на опасност, како и проблеми поврзани со екологијата и заштитата на животната средина.
• До регионалните власти— прекршување од страна на регионалниот оператор на условите од договорот за управување со комунален отпад. Треба да се жалите до телото што го потпишало договорот со операторот во име на регионот. Текстот на договорот мора да биде објавен на веб-страницата на регионалниот оператор. На пример, во Краснодарската територија таков договор беше склучен во име на регионот од страна на регионалното Министерство за гориво и енергетски комплекс и домување и комунални услуги.
• Роспотребнадзор - за прекршување на санитарните и епидемиолошките норми и правила.
• До регионалната комисија за енергетика— прекршувања во областа на тарифите за услуги на регионалниот оператор.
• Обвинителство - ако не знаете каде да се жалите, или жалбите до претходните одделенија не помогнаа.

Не платив за реновирање и нема да платам за отстранување ѓубре, сите тие се измамници!

Не сакам да ве вознемирувам, но поради отсуство на договор за отстранување ѓубре, сопствениците на приватни куќи можат да бидат казнети (од 1 до 2 илјади рубли според член 8.2 од Кодексот за административни прекршоци на Руската Федерација). Долговите за комунални услуги ќе се наплатат на суд и ќе бидат отпишани од вашата картичка на Сбербанк - со камата и државна должност, како што беше случајот за големи поправки. Значи сепак треба да платите. Во меѓувреме, обидете се да пишете до пратеник од Државната Дума од вашиот регион. Можеби имате многу заедничко, а тој исто така не сака да плаќа за отстранување на ѓубрето.

Денес, жителите на станбените згради имаат многу прашања и спорови во врска со пресметката на тарифите за собирање ѓубре. За да ги решите несогласувањата и да ја разберете суштината на надоместокот за дадената услуга, доволно е да ги прочитате најновите промени во законодавството за домување.

Општи информации за таксите за собирање ѓубре

Според руското законодавство, организирањето на отстранување на отпадот од домаќинството (МСВ) спаѓа во категоријата услуги за поправка и одржување на имотот. Според сегашните правила, услугата не потпаѓа под владина регулатива и е конкурентна. Износот на плаќањето за отстранување на отпадот се утврдува и оди кај организацијата што ја врши работата врз основа на склучен договор со потрошувачот. Плаќањето за отстранување на отпадот се врши на следниов начин:

• до организација за управување, која може да биде HOA или компанија за управување;
• на регионалниот оператор, кога донесува таква одлука на состанок на жители;
• каса на регионалниот оператор.

Приемот на средства во касата е дозволен во следниве случаи:

• станбената зграда има директен тип на управување;
• Друштвото за управување со станбената зграда не склучило договор со регионалниот оператор или истиот бил раскинат.

Пресметка на тарифа за отстранување на отпадот

Постапката за утврдување на тарифата зависи од големината на операторот. Доделувањето на одредена категорија се врши врз основа на годишната пресметка на отпадот на конститутивен субјект на Федерацијата:

• ако повеќе од 30% од вкупниот волумен на отпад се создава во областа на работа на операторот, тогаш тој се смета за голем;
• ако се создаде помалку од 30% од вкупниот волумен на отпад, тогаш тој се смета за мал.

За големите оператори, тарифата се утврдува врз основа на резултатите од наддавањето, а за малите оператори, пресметката на тарифата за отстранување на отпадот ја утврдува овластеното тело на субјектот.

Вкупниот износ за уплатницата може да се генерира на еден од следниве начини:

• земајќи го предвид бројот на луѓе кои живеат во становите;
• во зависност од вкупната површина на собата.

Како се мери надоместокот за ѓубре?

При користење на првиот метод, трошоците за отстранување на ѓубрето се одредуваат со множење на стандардот, тарифата, бројот на луѓе и делење на добиената вредност со 12. Кога се користи вториот метод, индикаторот се пресметува со множење на стандардот, тарифата, вкупната површина и делејќи го производот со 12.

Откако добивте потврда за плаќање за отстранување ѓубре, вкупниот износ за услугата можете да го видите на платниот лист. Многу спорови произлегуваат од незнаење меѓу жителите кои имаат станови со иста големина, но со различен број жители. И покрај разликата во бројот на луѓе на слична територија, тие добиваат сметки со исти износи. Пресметката во овој случај не зависи од бројот на жители и се пресметува земајќи ја предвид вкупната површина на просторот за живеење.

Во моментов, цената на работата зависи од вкупниот број на луѓе во просториите само при склучување договор со регионален оператор. Пред 1 јануари 2019 година, таквите договори мора да бидат склучени без пропуст. Во отсуство на таков договор, пресметката се базира на вкупната површина.

Како да се намали големината на таблата

Во согласност со Кодексот за домување на Руската Федерација, сопственикот на станови во станбена зграда е должен да плати, дури и ако не живеел на оваа територија. Надоместокот за отстранување на цврст отпад може да се намали во следниве ситуации:

• лицето не живеело во просториите повеќе од 5 дена и аплицирало за повторна пресметка;
• отпадот беше ненавремено отстранет и овој факт беше официјално потврден во Законот.

Според сегашните правила, фреквенцијата на чистење треба да зависи од временските услови:

• во студената сезона на температури под 5 C 0 - најмалку 1 пат во рок од 3 дена;
• во топла сезона на температури над 5 C 0 - најмалку 1 пат на ден.

Времето на работа во распоредот е регулирано и отстапувањето не може да надмине 24 часа во топлата сезона и 48 часа во студената сезона. Вкупниот број на часови на отстапувања не треба да надминува 72 часа. За надминување на дозволените часови, сопственикот на домот има право да бара намалување на износот во сметката за 3,3% на секои 24 часа.

Надоместокот може да се намали со организирање посебно складирање на отпадот и со склучување соодветен договор со регионалниот оператор. Во овој случај, пресметката ќе се направи врз основа на количината на цврст отпад во контејнери, поделена пропорционално на вкупната површина на секој стан.

Доколку е невозможно да се добијат информации за бројот на жители, трошокот се пресметува врз основа на бројот на сопственици. Во случај на поплаки и несогласување со пресметаната такса или незадоволителен квалитет на работата, сопственикот на станот може да се обрати до Државниот инспекторат за домување.

Одговорност на потрошувачот и изведувачот

Регионалниот оператор е одговорен за цврстиот отпад од моментот кога ќе се прифати во камионот за ѓубре и ќе се достави до местата каде што се акумулира отпадот од домаќинството. Друштвото за управување, без оглед на видот на управување, е одговорно за правилно одржување на местата за собирање отпад и канали за ѓубре. Одговорностите на друштвото за управување исто така вклучуваат:

• контрола врз исправноста на надоместоците за дадените услуги;
• земајќи ги предвид поплаките од жителите и работи на решавање на проблематичните прашања;
• склучување и управување со договори.

Потрошувачот мора да обезбеди информации за реалниот број на жители и навремено да плати такси за дадените услуги. При складирање на цврст отпад, тој е должен да ги следи правилата за постапување со отпадот и да го фрла само во посебно одредени контејнери, бункери и локации. Од жителите се бара да го известат давателот на услугата доколку има проблеми:

• појава на неисправности на собирните места;
• појава на несреќи или опасност од пожар.

Утврдување на стандарди за акумулација и отстранување на отпадот

Стандардите се пресметуваат според постапката во утврдената резолуција за утврдување на стандарди за акумулација. Тие се определени за неколку категории на објекти, како и за станбени згради.

Мерењата на објектот се вршат секоја сезона по 7 дена, без разлика на зачестеноста на отстранувањето на отпадот. За да се утврди стандардот, овластеното тело врши пресметки врз основа на реалните мерења на волуменот на ѓубрето на територијата на предметот.

Државниот инспектор за домување од Ивановско Олга Максимова објасни во кои случаи граѓаните можат да добијат повторна пресметка за услуги за постапување со цврст комунален отпад.

Би сакале да ве потсетиме дека по воведувањето на новиот систем за управување со комунален отпад во Ивановскиот регион на 1 јули, жителите почнаа да контактираат со различни власти со прашања и поплаки, вклучително и за наплата на надоместоци за отстранување и отстранување на цврст отпад за станови. и куќи во кои никој не живее.

Да потсетиме, од 1 јули, услугата за ракување со цврст отпад е јавна услуга, што значи дека целосно подлежи на нормите на уредбата на руската влада бр. 354, со која се одобруваат правилата за обезбедување на комунални услуги. Бидејќи сега надоместокот за постапување со цврст отпад се пресметува врз основа на бројот на луѓе регистрирани во стан или домаќинство, а во случај на „нула“ регистрација - врз основа на бројот на сопственици на имотот, жителите почнаа да добиваат сметки, вклучително и за имоти во кои не живеат, а се нивна сопственост.

Пред сè, прашањата зошто луѓето треба двапати да плаќаат за ѓубре се појавија во врска со дачи и куќи што се користат како дачи. Дополнително, поплаки често доаѓаат од граѓани кои поседуваат два или повеќе станови или куќи.

„Ако никој навистина не живее во станот или куќата, тогаш сопственикот има право повторно да ја пресмета таксата за услугата за постапување со цврст отпад“, забележува Олга Максимова. „Правилата за обезбедување на комунални услуги предвидуваат можност за повторно пресметување на надоместоците во случај на привремено, односно повеќе од 5 целосни календарски дена по ред, отсуство на потрошувачот од станбените простории“.

Повторната пресметка на износот на плаќањето за комунални услуги се врши пропорционално на бројот на денови од периодот на привремено отсуство на потрошувачот, што се утврдува врз основа на бројот на целосни календарски денови на неговото отсуство, не вклучувајќи го денот на поаѓање од станбените простории и денот на пристигнувањето во станбените простории.

Сепак, нагласи Олга Максимова, самиот потрошувач мора да контактира со давателот на комуналната услуга (ако зборуваме за стан во станбена зграда управувана од друштво за управување, HOA или станбена задруга, тогаш за повторна пресметка потребно е да се контактирате со овие организации , и ако зборуваме за приватна куќа или стан во станбена зграда каде што се врши директно управување, тогаш треба да се јавите кај операторот на регистраторот). Потрошувачот мора да напише апликација за повторна пресметка со означување на сопственикот, почетокот и крајот на периодот на отсуство, а исто така да приложи кон апликацијата документи со кои се потврдува отсуството на потрошувачи на услуги во одредена станбена просторија и периодот на такво отсуство.

Како изгледа ова во пракса? Кои документи и во кои случаи мора да се обезбедат? Не е тајна дека сопствениците често издаваат станови со „нула“ регистрација, односно, всушност, таму има станари, што значи дека се генерира комунален отпад. И куќите во селата често се користат како летни колиби.

Ако ги погледнете правилата за обезбедување на комунални услуги, ќе најдете список на документи што регионалниот оператор или друштвото за управување мора да ги прифати за повторна пресметка. Како документи со кои се потврдува времетраењето на периодот на привремено отсуство на потрошувачот, следново може да се приложи кон апликацијата за повторна пресметка:

А) копија од потврдата за патување или копија од решението (налог, упатство) за испраќање на службено патување или потврда за службено патување со приложени копии од билети за патување;

Б) потврда со која се потврдува дека се лекувате во стационарна медицинска установа или на лекување во санаториум-одморалиште;

В) патни билети издадени на име на потрошувачот (ако името на потрошувачот е наведено во таквите документи во согласност со правилата за нивно извршување), или нивни заверени копии. Доколку патните исправи се издаваат по електронски пат, на изведувачот му се доставува отпечаток од нив на хартија, како и документ издаден од превозникот со кој се потврдува фактот за користење на патната исправа (влегување во авион, други документи);

Г) фактури за сместување во хотел, хостел или друго место на привремен престој или нивни заверени копии;

Г) документ на органот што врши привремена регистрација на граѓанин на местото на неговиот привремен престој во случаи утврдени со законодавството на Руската Федерација или негова заверена копија;

Д) потврда од организацијата која обезбедува приватно обезбедување на станбените простории во кои потрошувачот бил привремено отсутен, со кој се потврдува почетокот и крајот на периодот во кој станбените простории биле под континуирано обезбедување и чија употреба не била извршена;

е) потврда со која се потврдува периодот на привремен престој на граѓанин на локацијата на образовна установа, сиропиталиште, интернат, специјална образовна и друга детска установа со 24-часовен престој;

3) потврда од конзуларно претставништво или дипломатско претставништво на Руската Федерација во земјата домаќин, со кое се потврдува привремениот престој на државјанин надвор од Руската Федерација или заверена копија од документ за идентификација на државјанин на Руската Федерација со ознаки на преминување на државната граница на Руската Федерација при напуштање и влегување во Руската Федерација во Руската Федерација;

I) потврда од партнерство за дача, градинарство, градинарство со зеленчук, со кое се потврдува периодот на привремен престој на граѓанин на локацијата на дача, партнерство за градинарство, градинарство;

К) други документи кои, според мислењето на потрошувачот, го потврдуваат фактот и времетраењето на привременото отсуство на потрошувачот од станбените простории.

Така, ако сте сопственик на стан во станбена зграда во која никој не живее, тогаш треба да контактирате со друштвото за управување или HOA за да подготвите извештај за бројот на жители (или подобро, нивното отсуство) во вашиот стан . Можете да научите како да изготвите таков акт од истите правила (често таквите акти се составуваат со цел да се евидентира реалниот број на луѓе кои живеат во станот, ако не е опремен со метри, на пример, за топло и ладно вода).

Ако еден од членовите на вашето домаќинство е регистриран кај вас, но всушност живее на друго место, тогаш треба да доставите документ со кој се потврдува неговата привремена регистрација во неговото вистинско место на живеење. Ако не постои таков документ, тогаш ќе треба да платите за сите регистрирани (од друга страна, ако некое лице нема привремена регистрација во неговото вистинско место на живеење, тогаш таксата за него не се наплаќа таму).

Ако зборуваме за летна куќа, тогаш има неколку опции. Во случаи кога селската куќа се наоѓа на територијата на градинарско партнерство регистрирано како правно лице, можно е да се склучи договор со реоператорот во име на правното лице. Повторниот оператор ќе инсталира контејнери или бункер; отстранувањето може да се изврши врз основа на вистинската акумулација на цврст отпад, а плаќањето за оваа услуга потоа ќе се дистрибуира до сите членови на партнерството или задругата. Со ова се елиминира проблемот со наплата на такси за зимските месеци, кога не се создава ѓубре во градинарските парцели.

Ако користите куќа во село како дача, тогаш треба да ја контактирате администрацијата на руралната населба на која припаѓа овој локалитет и да добиете потврда дека никој не е регистриран во куќата и се користи како дача. Во овој случај, таксата нема да се наплаќа во текот на целата година, туку за периодот кога се користи.

Доколку поседувате трошна куќа која воопшто не ја користите (ова се случува кога таков предмет е наследен, а новиот сопственик нема сила и средства да ја врати во нормална состојба), треба да добиете потврда од локалната управа наведува дека куќата е непогодна за живеење.

Олга Максимова нагласи: доколку се поднесе барање за повторна пресметка пред почетокот на периодот на привремено отсуство на потрошувачот, повторното пресметување на износот на плаќањето за комунални услуги се врши за периодот на привремено отсуство на потрошувачот наведен во пријавата. , но не повеќе од 6 месеци. Доколку после овие 6 месеци продолжува периодот на привремено отсуство на потрошувачота потрошувачот поднел барање за повторна пресметка за следните фактурни периоди во врска со продолжување на периодот на привремено отсуство, потоа повторното пресметување на износот на плаќање за комуналии го врши изведувачот за периодот наведен во барањето за продолжување за периодот на привремено отсуство на потрошувачот, но не повеќе од 6 месеципо првиот период на повторна пресметка.

„Вашето внимание го обрнуваме и на фактот дека придружните документи што ги поднесувате за повторна пресметка (освен патните билети) мора да бидат потпишани од овластено лице на организацијата што ги издала (индивидуален претприемач), заверено со печат на таква организација ( доколку ги има), има регистарски број и датум за екстрадиција“, додаде Олга Максимова.

Државниот инспекторат за домување го обрнува вниманието на потрошувачите на фактот дека ако при поднесување барање за повторна пресметка не сте поднеле документи со кои се потврдува времетраењето на вашето отсуство или со доставените документи не се потврдува привремено отсуство за целиот или дел од периодот. наведено во пријавата за повторна пресметка, тогаш имате право да наплатите такса за периодот на непотврдено отсуство во целост. Дополнително, во отсуство на придружни документи, регистраторот или друштвото за управување има право да наплати казни за задоцнето или нецелосно плаќање на такси.

Покрај тоа, треба да се има на ум дека регионалниот оператор, друштвото за управување или здружението на сопственици имаат право да направат копии од документите презентирани од потрошувачот, да ја проверуваат нивната автентичност, комплетноста и веродостојноста на информациите содржани во нив, вклучително и со испраќање официјални барања до органите и организациите што ги издале.
веб-страница

Одговори на прашања за домување и комунални услугиПлаќање за домување и комунални услуги, обезбедување бенефицииКако се пресметува надоместокот за отстранување на цврст отпад - по лице или по 1 кв. m од вкупната површина? Како се собира од стан во кој никој не е пријавен и не живее?

Во согласност со чл. 154 од Кодексот за домување на Руската Федерација, структурата на надоместоците за станбени простории вклучува такси за одржување и поправка на станбени простории. Според клаузула 11 од Правилата за одржување на заеднички имот во станбена зграда (Резолуција на Владата на Руската Федерација од 13 август 2006 година бр. 491), одржувањето на заедничкиот имот на станбена зграда вклучува наплата и отстранување на цврстиот отпад од домаќинството, а според клаузулата 28, сопствениците на просториите се должни да го сносат товарот на трошоците за одржување на заедничкиот имот сразмерно на нивните удели во правото на заедничка сопственост на овој имот. Утврдувањето на акциите во правото на заедничка сопственост на заеднички имот во станбена зграда е регулирано со чл. 37 од Кодексот за домување на Руската Федерација. Уделот во правото на заедничка сопственост на заеднички имот во станбена зграда на сопственикот на просториите во оваа зграда е пропорционален на големината на вкупната површина на наведените простории. Покрај тоа, чл. 39 од Кодексот за домување на Руската Федерација одредува дека уделот на задолжителните трошоци за одржување на заеднички имот во станбена зграда се определува со уделот во правото на заедничка сопственост на заеднички имот, т.е. на 1 кв.м вкупна станбена површина.

Видете и други популарни прашања во делот „Плаќање за домување и комунални услуги, обезбедување бенефиции“ и одговорите на нив

• Од кога и со кој акт се укинати давачките за вишок површина?
• Кои услуги се плаќаат за секое лице, а кои се плаќаат по метар квадратен?
• Има ли закон според кој ако има долг повеќе од 6 месеци може насилно да бидат иселени од домот?
• Дали максималното зголемување на плаќањата на граѓаните за комунални услуги се однесува на одделенското домување?
• Зошто жителите на 1 кат да плаќаат лифт ако не ја користат оваа услуга?
• Како се пресметуваат надоместоците за жителите на куќите земајќи ги предвид трошоците за општи потреби на куќата?
• Дали има поволности за плаќање станбени и комунални услуги за граѓаните регистрирани во службата за вработување?
• Прво беа укинати казните за задоцнета кирија, па повторно беа воведени. Не е јасно дали новиот Закон за домување сега наметнува казни за задоцнети плаќања за комунални услуги или не?
• Живеам сам во стан. Неодамна заминав на работа на 6 месеци во друг регион. Дали треба да плаќам сметки за комунални услуги за овој период ако сум отсутен?
• Какви придобивки има за плаќање придонеси за поголеми поправки?

Видете исто така популарни прашања и одговори на нив во други делови

Снабдување со топлина

• Дали балконот и чардак се вклучени во загреаниот простор? Што е со бањата и тоалетот?
• Се плаќаат ли услугите за греење на становите во лето, кога всушност нема греење?
• Ако станбена зграда има мерач на топлина, дали трошокот за греење повторно се пресметува на жителите на куќата? Ако да, тогаш како?

Снабдување со гас

• На чиј трошок треба да се проверат броилата за гас за домаќинство во станбени згради?
• Кој треба да ги сноси трошоците за одржување на внатрешните гасоводи и опремата за гас кои се дел од заедничкиот имот на куќата доколку има гасомери?
• Дали е законски продавачот на природен гас да воведе температурен коефициент? Како се пресметува?

Снабдување со вода

• Тарифите за водоснабдување се високи, но квалитетот на услугите не соодветствува со нив. Како да се постигне повторна пресметка?
• Во нашата куќа со мнозинство гласови беше донесена одлука да се изврши голем ремонт на системот за снабдување со топла и ладна вода. Еден од сопствениците извршил скапи поправки на станот, ги затворил кревачите за ладна и топла вода во бањата, а кутиите ги обложил со керамички плочки. Истовремено, тој се согласува работата да се изврши, но со услов друштвото за управување да ги надомести или обнови оштетените кутии и плочки. Колку е валидно неговото тврдење?
• Кујнската славина во станот не работи правилно. Кој треба да ја изврши работата за поправка или замена? Што во станбена зграда треба да се одржува на сметка на општата тарифа, а што директно на сметка на закупецот?

Електрификација и снабдување со енергија

• Дали е можно да се обврзе комунално претпријатие да инсталира мерач на електрична енергија на границата на билансот во станбена зграда за да ја плати организацијата за снабдување со енергија за тоа, а на жителите на зградата да им плати за електричната енергија што ја користи комуналното претпријатие самата компанија?
• За поединец, можно е да се користи тарифен распоред диференциран по зона на денот (двотарифно сметководство). Кои се временските зони за оваа тарифа и каков е ефектот на оваа тарифа за викенди и празници?
• По која тарифа членовите на здружението за градинарство ја плаќаат потрошената струја?

Работење и поправка на домување

• Сопственикот, урбана населба, го обезбедил станот со социјален договор за изнајмување. Кој е одговорен за купување и инсталирање на индивидуално броило (броило) на електрична енергија во стан - општината или закупецот како потрошувач на електрична енергија?
• Дали сакате вашиот стан да не дува од пукнатините, да не капе од таванот и да не се плашите да влезете во лифт? За вашиот дом да стане елегантна убавина, во која живеењето е и престижно и удобно?

Денеска ќе ги разгледаме тарифите за отстранување на цврст отпад за населението во сила во 2019 година.

Прашањето за плаќање, нивната цена, која се зголемува секоја година, денес е една од главните теми за секое семејство во Русија.

При планирањето на буџетот, секој човек се соочува со проблем на компетентна распределба на нивните приходи и расходи; комуналните услуги заземаат главно место во ова планирање - без нив е невозможно да се организира удобно човечко постоење.

Станбена просторија се смета за погодна за живеење во ситуација кога ја одржуваат јавните комунални организации. Водоснабдување, гас, струја, отстранување на цврст отпад итн. – овие ставки на трошоци бараат плаќање според утврдените тарифи; давателите на овие услуги, локалните власти и разни специјални услуги можат да ги утврдат.

Неопходно е да се направи разлика помеѓу формирање на тарифи за домување/комунални услуги.

Списокот на јавни комунални услуги вклучува:

• Водоснабдување – ладно/топло;
• Отстранување на вода - канализација;
• Снабдување со електрична енергија;
• Снабдување со топлинска енергија – греење;
• Снабдување со гас.

Во областа на услугите за домување тие обично значат:

• Одржување/поправка на домот;
• Отстранување на цврст отпад;
• Лифт.

Посебна листа на станбени и комунални услуги вклучува плаќања за домофон и колективна антена.

Сите горенаведени категории се комбинирани во тарифна мрежа за станбени и комунални услуги, нивните цени се различни - во зависност од тековниот временски период (сезона), регионот што ги обезбедува, квантитативните карактеристики (волумен) и присуството или отсуството на придобивки за потрошувачите на овие услуги (пензионери, ветерани, инвалиди, многудетни семејства, самохрани мајки).

Тарифите за некои услуги се утврдени со закон - според одредени стандарди за потрошувачка се применуваат високи цени за зголемена потрошувачка. Исто така, многу тарифи се разликуваат поради цените на одредена комунална услуга - централизираното снабдување со топла вода ќе се разликува од функционалноста на вашата сопствена котлара создадена за сервисирање на станбена зграда.

Многу региони страдаат од вишок ѓубре и ѓубре. Причините за овој феномен се различни фактори:

• Создавање нови производствени капацитети;
• Недостаток на соодветна работна сила;
• Високо абење и кинење на опремата за берба;
• Лоша организација на комуналните услуги.

Според претставниците на пазарот на недвижности во руските градови, одамна е формирана негативна ситуација во областа на отстранување на цврст отпад поради различни причини:

• Некомпетентна организација на работата на регионалните оператори;
• Недоволно финансирање за услугите одговорни за отстранување на отпадот.

Од почетокот на 2019 година стапува на сила нова постапка за плаќање во областа на услугите за отстранување на цврст отпад.Владата долго време планира да го распредели отстранувањето на отпадот во посебна колона; се разговараше за различни механизми за спроведување на оваа програма, но не сите региони беа во можност да ја подготват основата за нејзино спроведување, бидејќи не беа спроведени конкурентни процедури за наоѓање изведувачи, цврст отпад не беа утврдени распоредите за отстранување, а не беа утврдени максималните цени. Како резултат на тоа, периодот на транзиција ќе биде продолжен до 1 јануари 2019 година; новиот механизам за плаќање во областа на услугите за отстранување на цврст отпад функционира во 20 пилот региони кои успеале да се подготват за иновациите.

Во 2019 година, трошокот за услугите за отстранување на цврст отпад ги постави компанијата за управување со отпад. Цените за овие услуги беа засновани на трошоците за бензин, сообраќај итн., Просечно месечно по 1 квадратен метар домување не беше повеќе од 2,5 рубли.

Новата програма ги менува раководните лица и ги воведува активностите на операторите доделени на секоја област. Затоа, тарифата за отстранување на цврст отпад низ целиот регион за секој жител на станбена зграда треба да биде иста, без да се земат предвид претходните фактори наведени погоре.

Постапката за избор на регионален оператор зависи од населението и локалните власти - изведувачот кој нуди најповолни цени за отстранување на цврст отпад за жителите на станбените згради ќе биде избран преку натпреварувачки настани и назначен за официјален оператор одговорен за отстранување на отпадот во оваа регион.

Основни одредби на реформата

Во 2017 г Воведени се нови правила за регулирање на тарифите:

1. Услугата за собирање смет припаѓа на јавниот сектор и е истакната како посебна линија.
2. Цените за услугите за отстранување отпад се одредуваат без информации за областа на просторот за живеење - според регулаторните податоци за ѓубре по жител, тарифното регулирање на услугите за управување со отпад, регулаторните/тарифните индикатори се утврдени од овластени организации.
3. На регионално ниво, преку посебен тендер се избира изведувач - оператор за управување со цврст отпад, со оваа услуга компании за управување, здруженија на сопственици, станбени комплекси, сопствениците на станбени простории изготвуваат договорни документи за извршување на услуги за отстранување на цврст отпад, потоа жителите плаќаат сметки, испраќајќи ги овие средства до избраната договорна организација.
4. Постапката за избор на регионален оператор се спроведува еднаш на секои 10 години.
5. Согласно донесената одлука, на состанок на жители на станбена зграда се утврдува механизам за плаќање за отстранување на цврст отпад - жителите на зградата имаат право да префрлат пари за извршените услуги за отстранување отпад, без посредници, директно на регионалниот оператор. .
6. Некои куќи се отстранети од работната сфера на регионалниот оператор за одреден период, договорните услови не се склучуваат со избраната организација - овој став се однесува на куќи каде што државниот договор ја одредува постапката за вршење на услуги за отстранување отпад. Во ситуација кога сличен владин договор е издаден за одредена куќа пред 1 јануари 2019 година за временски период од повеќе од десет години, договорната служба е одговорна за услугите за отстранување отпад за овие договорни обврски до крајот на нивната важност. Во овој случај, плаќањето за услугата за отстранување отпад нема да биде означено во посебна колона, бидејќи, како и секогаш, е вклучено во цените за одржување на домувањето.

Постапка за регулирање на тарифи

Програмата го одредува методот за пресметување на трошоците за отстранување на цврст отпад според регулаторните податоци - ѓубре по жител на станбена зграда, утврдената тарифа од областа на услугите за управување со отпад. Плаќањето се врши врз основа на реалниот број/волумен на контејнери со цел да се утврдат проценетите информации за отстранување на отпадот со посебно сортирање.

Се формира механизам за селектирање за посебно складирање на отпадот. Контејнери за ѓубре со различни нијанси се инсталирани за следниве видови цврст отпад:

1. Остатоци од храна.
2. Хартија
3. Стакло.
4. Несортиран ѓубре.

За селектираниот отпад може да се постави ниска тарифа за сопствениците, што е спротивно на надоместокот за несортиран отпад. Новата програма сугерира можност за намалување на цените за отстранување на цврстиот отпад во сегашната ситуација, кога жителите на станбена зграда можат да создаваат отпад без да го рециклираат преку согорување или закопување.

Регионалниот оператор има право да го препродава селектираниот отпад на избрани преработувачи во согласност со регулативата на пазарните цени. Алтернативна опција е да се создаде специјално место за собирање отпад. Синџирите на продавници што продаваат апарати за домаќинство можат да прифатат стари видови електроника за рециклирање и да склучат слични договорни обврски со регионалните овластени организации.

Законски извори со нова такса за отстранување на цврст отпад

Ново тарифно регулирање на секторот услуги за отстранување на цврст отпад, работата на регионалните оператори е пропишана во следните документи:

1. Кодекс за домување на Руската Федерација.
2. Федерален закон бр.89-ФЗ од 24 јуни 1998 година „За отпадот од производство и потрошувачка“.
3. Федерален закон од 29 декември 2014 година Бр. 458-ФЗ „За изменување и дополнување на Федералниот закон „За отпад од производство и потрошувачка“.

Измените на текстот на кодексот се направени во согласност со утврдената процедура:

1. Дел 12 уметност. 161.
2. Дел 5 уметност. триесет.

Оваа информација потврдува дека друштвата за управување, станбените задруги, здруженијата на сопственици на куќи и сопствениците на простории се обврзуваат да ги формализираат договорните односи со избраната организација.

Предности и недостатоци на програмата

Реформата на услугите за собирање отпад поставува одредени предизвици:

• Нормализација на собирањето/отстранувањето на отпадот;
• Достапна, едноставна политика на цени во оваа област.

Иновациите во постапката за плаќање за отстранување на цврст отпад се воспоставуваат најдоцна до 1 јануари 2019 година, под услов да се исполнат 2 фактори:

• Утврдување на тарифни индикатори за услуги за отстранување отпад;
• Креирање на постапка за избор на регионален оператор за отстранување отпад, извршување на договорни документи со оваа услуга.

Предности на реформирање на надоместокот за отстранување на цврст отпад:

• Истите цени се утврдени за граѓаните;
• Се елиминира активноста на посредници меѓу жителите на куќата и изведувачот одговорен за ѓубрето.

Недостатоци:

• Територијалните шеми не се финализирани.

Зголемување на тарифите за отстранување на цврстиот отпад се очекува по преодниот период кон новата процедура за преработка на отпадот. Според Министерството за градежништво, цените за оваа услуга ќе се зголемат за регионалните територии кои претходно не плаќале за отстранување на отпадот.

Експертите веруваат дека тарифите во Централниот федерален округ би можеле да достигнат 2 илјади рубли по тон, ситуацијата во регионите ќе изгледа вака - до 10-12 илјади рубли по тон годишно ако отпадот се испрати во постројки за согорување отпад. Исто така, по отпочнувањето со работа на термоелектраните за согорување отпад, може да се зголемат цените за потрошувачите на електрична енергија.