Пасивен приход како да заработите пари. Дополнителни повеќе извори на приход - какви видови има, каде да се погледне и како да се создаде

Од написот ќе дознаете што е пасивен (преостанат) приход, кои извори постојат пасивен приход, како и опис на практични идеи за тоа како да се создаде

Здраво, драги читатели. Едуард и Дмитриј се во контакт.

Ако ве интересира темата за правење пари, тогаш веројатно сте запознаени со концептот на „пасивен приход“.

Сонот на многу луѓе е да не работат, а сепак да добиваат плата.

Ако сте еден од тие луѓе, тогаш оваа статија е за вас! Секој ден денес луѓето создаваат ваков приход, а најлесниот начин да се создаде е на Интернет.

Ќе ги разгледаме сите методи опишани подолу во форма на преглед, а кој да изберете за да ја изградите вашата финансиска слобода зависи од вас да одлучите.

1. Што е пасивен (резидуален) приход?

Пасивен приход- приход кој директно не зависи од нашите трошоци за работна сила и ни доаѓа во форма на стабилен готовински тек.

Овој тип на движење јасно го илустрира мотото „ Направете го тоа еднаш - добијте го 100 пати».

Така, на пример, можете да заработите со продавање на сопственото знаење со снимање на свој едукативен видео курс на тема во која сте добро упатени. Ваков курс креирате еднаш, а потоа ви носи пасивен приход поради фактот што се продава многу пати.

Сигурно сте слушнале дека има луѓе кои со години не работат никаде, туку живеат само од пасивни приходи, на пример од инвестиции. Тие се нарекуваат рентиери *

Рентиер- лице кое живее од камати или дивиденди, најчесто од финансиски средства, издавање имот или производи од неговиот интелектуален труд.

Кога гледаме на ТВ или на фотографии прекрасни плажи со јахти, скапи хотели, куќи и автомобили, тогаш на овој или оној начин сите овие работи ги поврзуваме со големо богатство и финансиска слобода.

Пасивен приход - Најдобриот начинзапочнете да го живеете животот од вашите соништа, патувајте и управувајте со вашето време како што сакате во време кога сите работат.

2. Зошто сиромашните стануваат посиромашни, а богатите се збогатуваат?

Ако го погледнете животот на обичен човек на возраст од 30-40 години, тој во повеќето случаи троши сè што заработува, често има многу заеми или позајмува „неколку пари“ од пријателите до денот на исплата.

Сето ова се случува затоа што тој не се фокусира на создавање средства што би помогнале да ги реши неговите финансиски проблеми.

Финансиското ропство цвета во 21 век, и покрај фактот што физичкото ропство одамна потона во заборав.

Тука вреди да се потсетиме на еден прекрасен цитат од Џон Рокфелер, познатиот американски милијардер:

Секој што работи цел ден нема време да заработи!

Џон Рокфелер

Ова е вистина. На крајот на краиштата, луѓето стануваат милионери во слободното време од работа, а на работа луѓето обично заработуваат само за да ги покријат непосредните трошоци.

Така, вреди да се разбере дека нашиот главен адут е времето, а богатите луѓе знаат добро да го искористат.

На крајот на краиштата, ако го погледнете обичниот ден на обичен човек, ќе видиме слика што се повторува секој ден: наутро - на работа, навечер - од работа, кафуле, пиво, ТВ.

Во исто време, напредокот на таквиот човек на долг рок е минимален, особено ако се земе предвид дека на мнозинството не им се допаѓа нивната работа и нивниот приход практично не расте од година во година.

Разликата меѓу богатите и сиромашните е она што го прават во слободното време.

Токму правилната употреба на времето е клучот за постигнување богатство и пасивни приходи, како една од алатките на финансиската слобода.

Впрочем, со цел да се создаде пасивноприход, треба многу добро активноработа. Најчесто, неколку месеци или дури години. Но, после тоа можете да ја напуштите работата и да станете богата личност.

Според познатиот бизнисмен, инвеститор и специјалист за финансиска писменост Роберт Кијосаки, богатството не се одредува според големината на вашата банкарска сметка, туку според ВРЕМЕ, при што едно лице не може да работи, одржувајќи удобен животен стандард.

За да разберете како можете да го претворите вашето време во извор на постојан пасивен приход, да излезете од „трка на стаорци“ и да стекнете финансиска слобода, ви препорачуваме да ја играте светски познатата финансиска игра на Роберт Кијосаки „ Готовински тек».

3. Извори и видови на пасивни приходи

Сигурно сте желни да дознаете како можете да создадете пасивен приход и од кои извори може да дојде. Подолу ќе најдете одговори на овие прашања.

Сè што треба да направите е да го изберете методот што ви одговара и да работите на него.

Интересно е што повеќето луѓе велат: „Но, неколку месеци или години се многу долго, не сум подготвен да чекам толку долго“.

Ова е психолошката замка. На крајот на краиштата, работниот период на луѓето обично трае 30-40 години, по што тие добиваат само пензија и ова, без претерување, „стипендија“ станува нивниот единствен извор на егзистенција.

Излегува дека можеме да работиме 30 години по ред (во повеќето случаи на работа што ја мразиме), но немаме трпение да се грижиме за нашата финансиска иднина и да се пензионираме не на 55-60 години, туку да речеме на 30 или 40 години.доволно.

Нема потреба да се залажувате, бидејќи ако дефинитивно сте решиле дека сакате да создадете пасивни приходи и да имате повеќе слободно време, тогаш треба да преземете решителна акција за да го промените вашиот живот!

Тоа беше воведот, а сега и на алатките и видовите на создавање пасивни приходи.

Постојат само 4 главни типа на пасивни приходи:

Ајде да погледнеме во секој од нив и да видиме преку кои инструменти можете да заработите пасивен приход во секој тип.

1. Инвестиции или финансиски пасивен приход

Тоа се случува кога вложуваме пари во различни финансиски инструменти или ставки, добивајќи дивиденди во вид на добивка или камата.

Извори:

• недвижен имот;
• банкарски депозит;
• хартии од вредност;
• нашиот бизнис (кога го купуваме);
• опрема за изнајмување.

2. Интелектуален пасивен приход

Се јавува во случај на создавање на интелектуален производ и негова понатамошна репликација. Информацискиот бизнис на Интернет, познат на многумина, е изграден на овој принцип: снимете го вашиот курс за обука еднаш, а потоа продадете многу копии од него.

Извори на пасивни приходи:

• хонорари за објавена книга, песна, улога во филм;
• патент за пронајдок (технологија).

3. Маркетинг пасивен приход

Се јавува од воспоставени маркетинг системи, како што се комерцијална интернет-страница, структура за мрежен маркетинг или изнајмување личен бренд*

Личен бренд е збир на општествени достигнувања на една личност кои се поврзани со неговата личност и можат да послужат како причина за користење на неговото име (репутација) во комерцијални цели.

На пример, многу ѕвезди од шоу-бизнисот, спортот и киното глумат во рекламирањето и стануваат „лица“ на одредена компанија, за што добиваат многу пари како надомест за користење на нивното име.

Извори на пасивни приходи:

• сопствена развиена структура во компанија за мрежен маркетинг;
• комерцијални компании кои го користат вашиот личен бренд;
• вашата веб-страница на Интернет;
• бизнис чиј профит е генериран од работата на маркетинг систем (често информативен бизнис).

4. Правни (задолжителни со закон) пасивни приходи

Во еден или друг степен, речиси сите луѓе зборуваат за трите типа на пасивни приходи опишани погоре, но ниту еден збор не се кажува за четвртиот, кој конвенционално го нарекуваме „легален“.

Но, не само што има место, туку може да стане и најлесно достапно од сите.

Овој вид пасивен приход можете да го добиете ако вашата животна ситуација ви дозволува официјално да добивате парични и други материјални стимулации од државата на законодавно ниво.

Дали веќе погодивте за што зборуваме?

Нормално, најпознатиот вид на таков пасивен приход е пензијата. Ова е стипендија за студенти. Но, работниот дел од населението во повеќето случаи е лишен од такви „добрини“.

Извори на пасивни приходи:

• старосна пензија, инвалидска пензија, воена пензија;
• субвенции (компензации) за сметки за комунални услуги;
• субвенции за започнување или развој на бизнис;
• „мајчински капитал“;
• повластени станови за сиромашни граѓани.

4. Како да создадете пасивен приход - 7 најдобри идеи

Сега знаете какви видови пасивни приходи постојат и со кои алатки можете да создадете пасивен приход.

Постои различни варијантисоздавајќи пасивни приходи, ајде сега да ги погледнеме најпопуларните идеи за тоа како точно можете да си обезбедите редовен прилив на пари без постојано да работите за тоа.

Идеја 1. Создавање веб-страница за заработка онлајн

Пасивниот приход преку Интернет станува сè попопуларен денес. Ако сте запознаени со принципите на маркетингот и имате добри компјутерски вештини, тогаш можете да создадете таков приход дури и од нула, имајќи само голема желба да научите нови работи и одредена количина на слободно време.

На пример, сега страницата HeaterBober.ru, каде што сте и ја читате оваа статија, генерира пасивен приход.

Вообичаено, за да започнете редовно да заработувате 1.000 долари месечно од вашата веб-страница, ќе ви требаат од 6 месеци до 2 години редовна работа на вашиот проект, неколку часа на ден.

Поради некоја причина, некои луѓе мислат дека е многу лесно да се заработат пари на Интернет и дека со создавање сопствена веб-локација, нема да мора да работите на друго место веднаш штом ќе се појави на интернет.

Ова е голема заблуда. Ќе треба да работите многу напорно на вашата веб-страница, а најтешката фаза овде не е да се расипе, туку да се постигне редовен пасивни приходи од 100-200 долари месечно.

Ако имате (ќе) имате веб-локација која постојано генерира пасивен приход, тогаш можете да ја продадете како готов бизнис. Покрај тоа, износот за кој може да се продаде профитабилна веб-страница е 20-24 пати поголема од износот на нејзиниот месечен пасивен приход.

Значи, ако имате веб-локација која носи 10.000 рубли месечно, тогаш можете да ја продадете за 250.000 - 300.000 рубли.

Така, можете дури и да креирате профитабилни веб-страници за продажба и да изградите сопствен бизнис на нив.

Слично е на сточарството. Одгледуваш крава и ти дава млеко, можеш да ја продаваш редовно, правејќи профит и ако ти требаат пари веднаш големи количини, можете да ја продадете самата крава.

Можете да заработите пари на вашата веб-страница на следниве начини:

• врски за продажба;
• поставување контекстуално и закачка реклама;
• објавување написи за платени реклами;
• продажба на рекламен простор за банери;
• препорачуваме да купите производ или услуга користејќи ја вашата придружна врска (заработка од придружни програми);
• продажба на сопствени курсеви за обука (Инфобизнис).

Идеја 2. Создавање на интелектуален (креативен) производ

Ако имате талент на пронаоѓач, писател или музичар, тогаш создадете свој интелектуален производ - технологија, книга или песна.

На овој начин, можете да заработите пасивен приход со нивно реплицирање (во случај на книга или песна) или изнајмување (во случај на технологија што може да се патентира).

На пример, познатата писателка Џ.К. Роулинг, авторка на книгите за Хари Потер, сега има богатство од повеќе милиони долари благодарение на пасивните приходи од нејзината интелектуална сопственост.

Со создавање на „пронајдок“, „индустриски дизајн“ или „корисен модел“, можете исто така да создадете извори на пасивен приход. Впрочем, тоа ќе биде твое нематеријални средства*

Нематеријално средство- производ на интелектуален труд кој нема материјална форма, но е способен да донесе профит на лице или компанија со своето присуство.

Таквите средства вклучуваат патенти, трговски марки и деловна репутација на компанија или лице.

Идеја 3. Изнајмување имот: недвижен имот, транспорт, опрема

Пасивниот приход од недвижен имот е најпознат од сите видови пасивни приходи од изнајмување. Но, постојат и други начини.

Можете да изнајмите речиси сè што има вредност: возила, градежна, индустриска или комерцијална опрема, па дури и работи вредни повеќе од една просечна плата во вашиот град.

Вообичаено, приходот од недвижен имот е помал отколку од опрема. На пример, постојат цели типови на бизниси каде што се купува градежна опрема и скапи дупчалки со чекан, а потоа се издаваат.

Така, вежба или чекан вежба во вредност од 20.000 рубли може да се изнајмува за 500-1000 рубли дневно! Во овој случај, периодот на враќање на алатката може да биде помал од еден месец со голем проток на клиенти.

Идеја 4. Примање државни плаќања во форма на пасивни приходи

Доколку спаѓате во категоријата на социјално ранливи граѓани (инвалидизирано лице, многудетно семејство, пензионер и сл.), тогаш можете да аплицирате за исплати за компензацијаи еднократни и постојани (исти пасивен приход).

За да го направите ова, треба внимателно да го проучите граѓанскиот законик на Руската Федерација или да ја контактирате службата за социјално осигурување во вашето место на живеење.

Можеби не знаете дека треба да добивате илјадници, а можеби и десетици илјади месечно само затоа што сте еден од луѓето опишани погоре. Не ја занемарувајте оваа можност.

Некои граѓани дури и плаќаат мито за да добијат повластено домување или инвалидска пензија, иако тие не се лица со попреченост.

Ние не ве охрабруваме да ја подобрите вашата финансиска состојба со нечесни средства, но ако имате легитимна причина за владина финансиска поддршка, зошто да не ја искористите.

Идеја 5. Инвестиции во хартии од вредност, банкарски ПАММ сметки, инвестициски фондови

Инвестициите во различни финансиски инструменти се исто така прилично популарен начин за генерирање пасивен приход.

Сите овие финансиски инструменти беа детално разгледани во една од претходните написи: „“

Иако имаат свои предности, тие не се без свои недостатоци. На пример, во банка приходот ќе биде минимален и едвај ќе ги заштити вашите пари од инфлација.

Што се однесува до PAMM сметките, заедничките фондови и хартиите од вредност, овде во повеќето случаи вашиот приход ќе биде нестабилен (со исклучок на обврзниците) и нема да биде пасивно.

Наместо тоа, со инвестирање во такви инструменти можете да добиете шпекулативни профити, но можни се и загуби. Внимавај!

Идеја 6. Мрежен маркетинг

Ова е еден од најпристапните начини за создавање пасивен приход со инвестирање на вашето време, бидејќи во повеќето мрежни компанииНе ви требаат повеќе од 100 долари за да започнете.

Ако имате талент да најдете заеднички јазик со различни луѓе, вие сте пријателски расположени и полни со енергија, тогаш слободно започнете во оваа индустрија и за само неколку месеци вашиот пасивен приход може да се спореди со просечната плата на провинциски град .

„Параболата за водоводот“ за двајца момци Пабло и Бруно многу добро го илустрира патот на една личност во процесот на градење на својот пасивен приход во мрежниот маркетинг. Еден од нив работел за пари, а другиот во тоа време создал систем за генерирање профит:

Идеја 7. Сопствен бизнис

Одличен начин за создавање пасивен приход е да организирате свој претприемачки проект.

Ако немате доволно средства за да го отворите вашиот бизнис или не сакате да ризикувате пари, тогаш најдобриот начин да го организирате вашиот бизнис е онлајн бизнис.

Да, денес илјадници луѓе заработуваат големи пари на глобалната мрежа.

Ако мислите дека започнувањето бизнис е најдоброто решение во вашиот случај за создавање пасивен приход, тогаш дефинитивно треба да ги прочитате нашите написи на оваа тема:

Благодарение на информациите од овие статии, ќе можете да го организирате вашиот бизнис од нула во најкус можен рок и последователно да го претворите во стабилен извор на пасивен приход.

За оние кои сакаат да отворат сопствен бизнис со минимални ризици, нудиме алтернативна опција: купување на франшиза, синџир ресторани кои служат јапонска и пан-азиска кујна.

Зошто овој проект? Одговорот е едноставен: нашиот добар пријател по име Сергеј веќе отвори ресторан под оваа франшиза во Мајкоп и сега има стабилен профит. 1,5 милиони што ги вложи се исплатија во рок од шест месеци - одличен показател за град со население од 140.000 жители. Во мегаградите средствата ќе се враќаат уште побрзо.

Ресторани Суши мајстор е продажни местачетири формати: „улица“, „остров“, „фуд суд“ и „класичен“. Партнерот добива готов бизнис модел, маркетинг технологии, уникатни рецепти и помош од старт-ап тим. Што ќе се случи потоа е прашање на техника.

Еве што вели косопственикот на Суши мајсторот Алекс Јановски за предностите на франшизата:

Сега знаете што е пасивен приход, какви видови постојат и што можете да направите за да ја напуштите работата, да стекнете финансиска слобода и да можете да патувате.

Многу луѓе сонуваат за пасивен приход и прашуваат: „Како да се создаде пасивен приход од нула? Каде можам да најдам докажани идеи за пасивни приходи? Но, не многу луѓе знаат дека денес овој вид на приход стана достапен за секого. И во голема мера благодарение на Неговото Височество Интернет! Во оваа статија ќе го проширам концептот на „пасивен приход“ (остаток на приход), ќе зборувам за изворите на овој вид приход и ќе опишам неколку идеи за негово создавање што ги користам сам.

Ако веќе сте размислувале за можноста за создавање пасивен приход и се стремите кон животот што го обезбедува пасивниот приход, тогаш овој напис ќе ви биде корисен!

е вид на приход кој се карактеризира со стабилни парични приливи, без оглед на секојдневните активности. Најверојатно, веќе сте се сретнале (или сте слушнале за) луѓе кои живеат од пасивни приходи. Овие луѓе обично „не одат на работа“. Таквите луѓе се нарекуваат рентиери.

Изнајмувач е лице кое живее од рента - приход добиен од капиталот што го пласирал во деловни активности, депозити, недвижности што создаваат приходи, хартии од вредност, како и приходи од авторски права.

На пример, вие сте експерт во одредена област. Ова значи дека можете да го „продадете“ вашето знаење со снимање на курс за обука (аудио или видео, не е важно). Еднаш сте креирале висококвалитетен курс и тој ќе ви генерира приход секогаш кога некој ќе го купи (ова може да трае повеќе од една година).

Го дефиниравме концептот на пасивен приход. Сега одговорете на ова прашање сами:

Зошто ви треба пасивен приход?

Многумина ги привлекува луксузниот живот - луксузни плажи и куќи, автомобили и јахти. Но, некои луѓе мирно го сфаќаат овој живот и се задоволни со она што го имаат. Јас сум еден од овие луѓе затоа што разбирам дека луксузниот живот е само врвот на ледениот брег.

Мислам дека главната предност на градењето пасивен приход е тоа што ќе можете да го ослободите вашето драгоцено време за вашата омилена активност, што не можете да го правите сега затоа што „работите на работа“. Познавам луѓе кои би сакале да се посветат на служење на други луѓе - бездомници, деца во сиропиталишта.

Со помош на пасивни приходи, можете да почнете да ги остварувате вашите соништа.

2. „Парите одат на пари“?

Изразот „парите водат до пари“ доста често се оправдува. Денес се случува луѓето со просечни примања да ги трошат сите пари што ги заработуваат без трага, да купуваат стока на кредит и да позајмуваат од пријатели и познаници до нивната плата или аконтација.

Зошто се случува луѓето од 30-40 години да не можат добро да заработат за живот? Сега ќе одговорам на ова прашање.

ВАЖНО! Поентата е: луѓето не знаат како да се фокусираат на создавање средства.способни да решаваат материјални проблеми. Излегува дека луѓето се водат во финансиско ропство, кое цвета деновиве.

Едукативниот цртан филм, кој ќе го најдете на крајот од статијата, ги прикажува основите на личните финансии на едноставен јазик и ги класифицира луѓето во зависност од нивната способност да управуваат со нив (на која категорија припаѓате вие?):

1. Зомби (финансиски). Нивните расходи ги надминуваат приходите, а нивните средства се негативни.Оние. живеат од плата до плата и секогаш се во долгови. Речиси сите нивни пари одат за отплата на долговите.

2. Камикази (финансиски). Нивната стр Анаплатата е приближно еднаква на нивниот приход, активата е негативна.Често изгледаат богато: имаат стан, автомобил... Сепак, сето ова е на кредит. Одат на работ од жилет, а во случај на непредвидени околности лесно влегуваат во редот на финансиските зомби!

3. Манијаци (финансиски). Нивните приходи се еднакви или малку повисоки од нивните расходи, а нивните средства се нула.Обично немаат долгови, но немаат и заштеди. Тие се на милост и немилост на синдромот на консумеризам: никогаш немаат дополнителни пари, бидејќи секогаш ќе најдат на што да потрошат веднаш.

4. Желки (финансиски). Нивните приходи ги надминуваат нивните расходи, а нивните средства се позитивни.Немаат или имаат минимални долгови, имаат заштеди. Но, како желките, тие полека се акумулираат, бидејќи претпочитаат да ги чуваат своите заштеди под душекот, а најнапредните желки ги чуваат заштедите во банка.

5. Мудреци (финансиски). Нивните приходи ги надминуваат нивните расходи, нивните средства се позитивни.Тие се разликуваат од желките по нивото на инвестирање. Инвестиции нето средствагенерира пасивен приход за нив.

Дали се препознавате од описот? На пример, гледам дека откако почнав да размислувам за лични финансии и да проучувам книги за финансиска писменост, постепено почнав да се движам кон 5-та категорија.

За да научите како да создавате средства, топло ви препорачувам да читате книги за финансиска писменост од познатиот бизнисмен и инвеститор Роберт Кијосаки. И не заборавајте да ги дадете овие книги на вашите деца да ги читаат. Започнете со книги Богат татко, сиромашен таткоИ Квадрант на готовински тек. Ако претпочитате книги во „хартиена“ форма, можете да ги купите, на пример, на Озон (имаат бесплатна достава) - Богат татко, сиромашен татко , Квадрант на готовински тек.

Ми се допаѓа едноставниот, но многу ефикасен совет на Кијосаки за создавање свој имот. Веднаш штом ќе добиете некаков приход, почнувате да го распределувате на други - платите за стан, за училиште, за фризер, за консиерж на влезот. Парите ги даваш на сите, но не на себе! Ова е фатална грешка за сите кои сè уште немаат изградено пасивни приходи.

Прво мора да си „дадете“ пари на себе, а со тоа и на сите други! На овој начин, ќе започнете да го креирате вашето средство и потоа ќе можете да го зголемите со инвестирање во вашиот бизнис или на некој друг начин (за што ќе разговараме подолу).

Еве една едноставна вежба. Можете лесно да станете милионер ако заштедите само 1 долар на ден! Не ми верувај. Потоа отворете кој било калкулатор за депозит на Интернет, на пример овој. И ќе видите дека ако се откажете од една шолја кафе дневно 30 години (фигуративно кажано), можете да станете милионер „хривнија“ или „рубљаци“.

Не ми се верува?! Погледнете ја сликата од екранот: депозитот од 12% со месечно надополнување од само 30 долари (1 долари на ден) со месечна капитализација ќе се претвори во 2,7 милиони гривни или 7 милиони рубли (108.000 долари). И тоа е само 1 долар на ден.

СОВЕТ бр. 2: РАЗБЕРЕТЕ дека некој што работи цел ден нема време да заработи пари!

Џон Рокфелер рекол: „Кој работи цел ден, нема време да заработи пари! Размислете за неговите зборови.

Навистина, работејќи во претпријатие, производство, канцеларија или без разлика каде, луѓето заработуваат пари за „тековни“ трошоци. И можете да станете милионер само во слободното време од вашата главна работа.

Следи дека ВРЕМЕТО Е НАШЕТО ГЛАВНО БОГАТСТВО. Запомнете: „Времето е пари“ - ова го користат богатите луѓе.

Да го земеме предвид денот на обичен човек: наутро оди на работа, попладне работи цел ден, навечер оди дома. На пат кон дома, можеби оди во продавници, кафулиња, а дома - вечера и ТВ. Секако, таквата монотонија не ја поставува основата за напредок во иднина, особено ако се земе предвид дека многумина заработуваат пари правејќи нешто што навистина не го сакаат.

Секако, на создавањето на пасивен приход му претходи активна работа одредено време (ова може да биде неколку месеци или неколку години). Но, тогаш можете да ја напуштите вашата „несакана работа“ и да уживате во животот.

СОВЕТ бр. 3. СТЕКНИ знаења од областа на личните финансии.

Познатиот специјалист за финансиска писменост Роберт Кијосаки, кого го спомнав погоре, БОГАТСТВОТО ГО ДЕФИНИРА СО ВРЕМЕТО во кое, иако продолжува да живее удобно, човекот не може да работи.

"Готовински тек"- ова е името на светски познатата игра на Роберт Кијосаки, која може да ви помогне да сфатите како да го „претворите времето во пари“ со создавање постојан пасивен приход.

Постојат неколку верзии на играта Cash Flow - 101, 202, 303 и 404. Секоја од нив учи вештини за инвестирање, градење сопствен бизнис и компетентно справување со личните финансии. Немојте да мислите дека ова е само детска игра. Играта „Cashflow“ ќе биде интересна и предизвикувачка за сите возрасни – не само Канцелариски работник, но и за сопственик на сопствен голем бизнис.

Играта можете да ја купите во книжарница, но ќе чини 30 или дури 50% повеќе отколку во онлајн продавница. Можете да ја нарачате играта на доверливата веб-страница (онлајн продавница) ozon.ru со Бесплатна испорака. Еве ја врската Одборна игра Cash Flow 101 (издание 2016).

Доколку сакате да дознаете повеќе за играта Cash Flow, ви ја препорачувам оваа интересна и корисна со негов детален опис.

ВАЖНО! Мислам дека веќе разбирате дека за да изградите пасивен приход, првото нешто што треба да направите е да научите финансиска писменост. Ниту нашите родители, ниту училиштата, ниту универзитетите ни го даваат ова знаење. Дури и ако работите како сметководител во големо претпријатие или финансиски аналитичар во банка, тоа не секогаш значи дека имате знаење од областа на личните финансии.

3. Видови и извори на пасивни приходи

Одговоривме на прашањето што е пасивен приход? Мислам дека е време да ја задоволите вашата љубопитност со откривање на „тајните“ на начините за создавање и изворите на пасивен приход. За ова ќе зборуваме подоцна. Треба само да го изберете методот што ви одговара.

Многумина не се задоволни со фактот дека ќе мора да чекаат (месеци, години). Но, ние треба да излеземе од оваа психолошка замка. Размислете за тоа, работоспособната возраст трае 25-40 години, завршувајќи со старосната граница за пензионирање и примање пензија, која тешко може да се нарече „заслужена и достојна“.

Излегува дека можеме да работиме неколку децении правејќи нешто што навистина не ви се допаѓа, но обезбедувањето финансиска независност за нас е „надвор од нашите сили“. Но, ќе имате можност да се пензионирате многу порано од периодот утврден од државата (не на 55 или 60 години, туку на 35 - 45 години).

Дали сте сигурни дека сакате да создадете пасивен приход за да можете да имате повеќе слободно време?Потоа започнете ДЕНЕС да преземете решителна акција во оваа насока. Одлучете се и преземете акција!

Значи, повеќе за видовите и методите на создавање пасивен приход

Постојат 4 типа на пасивни приходи:

• инвестиции (финансиски),
• интелектуална,
• маркетинг,
• законски (законски се бара).

Се согласувам, не многу. Видовите на пасивни приходи во Русија се исти како и во другите земји во светот. Сега ајде да откриеме на кои начини можете да обезбедите пасивен приход.

1 тип. Инвестициски (финансиски) пасивни приходи

Создаден во случај на инвестирање (вложување) на средства во одредени финансиски инструменти и ставки. Од инвестицијата добиваме одредена сума во вид на камата или добивка.

Извори на профит може да бидат:

• недвижен имот;
• банкарски депозит;
• хартии од вредност;
• нашиот бизнис (ако го купиме);
• опрема (ако ја изнајмувате).

2-ри тип. Интелектуален пасивен приход

Извори на приход може да бидат:

• Кралство;
• Патент за пронајдок (технологија)

Ако не ви се допаѓа идејата сами да креирате информативен производ, можете да заработите приход од промовирање на туѓи информативни производи на придружни програми. Јас самиот заработувам од овој онлајн бизнис. Сметам дека Евгениј Вергус е главен експерт за заработка на придружни програми. Можете веднаш да започнете да заработувате пари додека го студирате овој курс. „ПАРТНЕРСКА РАБОТИЛНИЦА ЗА ПРОДАЖБА“. Можете лесно да ги надоместите трошоците за курсот со проучување на курсот и во исто време да заработувате пари со рекламирање на филијални информативни производи. *

3ти тип. Пасивен приход од маркетинг

Овој тип на приход е возможен доколку креирате маркетинг систем(и). На пример, вашата веб-страница на Интернет или личен бренд за изнајмување. Можни се една или неколку опции.

Личното брендирање вклучува користење на вашето име за комерцијални цели.

На пример, екранските и спортските ѕвезди честопати се вклучени во снимањето реклами, со што стануваат „лице“ на одреден заштитен знакили компанија. Тие добиваат пристојни давачки за користење на нивното име.

ВО во овој случајизвори на пасивен приход може да бидат:

• сопствена развиена структура за мрежен маркетинг;
• комерцијални структури користејќи го вашиот личен бренд;
• Твојот веб-сајт;
• бизнис кој генерира профит од работењето на маркетинг систем (на пример, информативен бизнис).

Сите овие извори на пасивен приход ќе ви обезбедат пасивен приход на Интернет без инвестиции.

4ти тип. Законски пасивни приходи

Мислам дека нема посебна потреба да се задржуваме на овој став. Само ќе напоменам дека тоа се исплати што ви следуваат „согласно Законот“. Патем, има луѓе кои се потпираат на овој вид на пасивни приходи. На пример, цивилите работат под договор во воени единици за мала плата. Но, тогаш тие се пензионираат порано и им се гарантира дека ќе добијат „воена“ пензија.

4. Идеи за создавање пасивен приход

Веќе научивте за видовите и изворите на пасивни приходи. Време е да се запознаете со опциите за негово создавање.

Предлагам да ги разгледаме најчестите и релевантни идеи. Можеби еден од нив ќе ви одговара за да обезбедите редовен готовински тек.

1. Информативна страница или блог

Доколку знаете или сакате да научите како да креирате и стартувате веб-страници и ги знаете основните принципи на маркетингот, тогаш можете да организирате пасивни приходи, практично од нула. Не е за џабе организирањето пасивни приходи преку Интернет станува сè попопуларно.

На пример, блогот на кој моментално сте исто така генерира пасивен приход.

Покрај горенаведените вештини, ќе ви треба слободно време, како и желба за учење. Вие можете да направите своја сопствена веб-страница дури и ако немате посебни технички вештини. Особено за оние кои решаваат да заработат пари со нивниот блог или информативна страница, подготвив серија написи со чекор-по-чекор инструкции, видеа и слики од екранот. За помалку од една недела ќе ја имате вашата веб-страница подготвена за содржина. Еве ја врската .

За да организирате пасивни приходи користејќи ја вашата веб-страница, се разбира, ќе ви треба малку време (од шест месеци до две години). Ова време ќе ви биде потребно за редовно да работите на вашиот проект (неколку часа на ден) со цел да го подобрите и оптимизирате.

Немојте да се лажете дека со креирање на веб-страница, сте направиле се што е потребно за да добиете пасивен приход, а сега можете да „седите назад“. Не! За да ја претворите страницата во полноправна „машина за пари“, ќе треба да работите на неа 1-2 години. Но, првите пари ќе почнете да ги добивате во рок од неколку месеци по почетокот на проектот.

Откако ќе ја претворите вашата страница во „машина за пари“, можете да ја продадете (готов бизнис!). Покрај тоа, приходите од продажбата можат да го надминат износот на месечниот пасивен приход за 20 пати.

На пример, мојот колега купи 3-годишна работна веб-страница за 1.500.000 рубли.

Аритметиката е едноставна: ако вашата веб-страница носи 10 илјади рубли месечно, тогаш можете да ја продадете за 200 илјади рубли. и поскапи.

Затоа, можете да заработите пари со креирање веб-страници за генерирање приходи и да го организирате вашиот бизнис на овој начин.

Начини да заработите пари на вашата веб-страница:

• поставување на контекстуално рекламирање;
• поставување на платени рекламни написи;
• продажба на рекламен простор;
• поставување на придружни врски;
• продавање на сопствени курсеви за обука.

2. Интелигентен производ

Имајќи одреден талент, можно е да креирате сопствен интелектуален производ (книга, технологија, едукативно видео и сл.). Овој производ може да стане извор на вашиот пасивен приход ако почнете да го реплицирате или да го изнајмувате.

Да разгледаме пример за пасивен приход, кога еден интелектуален производ (книга) го направи авторот милионер. Денес, можеби е тешко да се најде личност која не го знае името ЈК Роулинг. Но, токму книгите за Хари Потер и донесоа богатство од повеќе милиони долари.

Изум, фундаментално нов индустриски дизајн или технологија, исто така, може да станат извор на пасивен приход. Тие ќе бидат вашето нематеријално богатство.

Нематеријалното средство е производ на интелектуалниот труд кој, без материјална форма, е способен да генерира приход. На пример, патент за пронајдок, заштитен знак или бренд.

3. Изнајмување на имот

Се разбира, највообичаен начин е да се издава недвижен имот. Но, да ги погледнеме другите опции за пасивни приходи. На пример, градежна, комерцијална или индустриска опрема и други скапи работи. Згора на тоа, Пасивниот приход од недвижен имот е често помал отколку од опремата.

На пример, со купување на градежна опрема и алати, можете да ги изнајмите и на тој начин да го организирате вашиот бизнис. Ако вежба или чекан чини, на пример, 20 илјади рубли, тогаш можете да ја изнајмите алатката за 100-500 рубли дневно. Алатката ќе се исплати за прилично краток временски период (помалку од еден месец).

4. Хартии од вредност, банкарски ПАММ сметки, инвестициски фондови

Еден од вообичаените начини за создавање пасивен приход е со инвестирање во финансиски инструменти.

Инвестирањето, на некој начин, може да се смета како бизнис. Но да се стане професионален инвеститор, потребно е прво да се проучи оваа сложена тема. Можете да дознаете повеќе за финансиските инструменти на оваа корисна веб-локација Клуб на приватни инвеститори „Каде да се инвестираат пари - начини за инвестирање“.

Секако, инвестициите имаат предности (поголем приход во однос на депозит во банка), но имаат и недостатоци и тоа: високи ризици.

ПАММ-сметките, заедничките фондови и хартиите од вредност не се во можност да обезбедат стабилен приход (со исклучок на обврзниците). Постои висок ризик од загуби. Земете го ова во предвид!

5. Мрежен маркетинг

Мрежниот маркетинг се смета за еден од најпристапните начини за создавање пасивен приход. Можеби затоа што првата инвестиција обично не надминува 100 долари.

Условот под кој можете да организирате ваков вид пасивни приходи се комуникациските вештини. Бидејќи во овој случај ќе треба да можете да комуницирате со луѓето, да ги придобиете, обезбедувајќи пријателска комуникација. Главната работа е да не паднете во финансиска пирамида!

За да се заштитите од овој ризик, проверете ја оваа корисна статија „Што е финансиска пирамида? .

6. Сопствен бизнис

Организирањето на претприемачки проект е можеби најдобриот начин за создавање пасивен приход.

Интернет бизнисот е погоден за луѓе со каква било финансиска состојба во моментот. Дури и ако немате доволно големи финансии, мрежата може да обезбеди можности за почеток практично без инвестиции. Така, вашиот приход постепено ќе се претвори од „активен“ во „пасивен“.

Најтешкиот чекор кон започнување сопствен бизнис е едноставно донесување конечна и неотповиклива одлука. Најдоброто место за почеток е со едноставен бизнисбез инвестиции. Со идеи за организација бизнис без инвестиции за почетницичитаат претприемачите . Информациите во оваа статија ќе ви помогнат да организирате бизнис и да создадете пасивен приход од нула.

Дозволете ми да ви го дадам мојот пример за пасивни приходи. Изградив сопствен автомат - купив неколку терминали за плаќање(го инвестираше својот капитал), постави терминали во супермаркетите според договор за закуп. Терминалите ги собира трета организација според договор за одржување. Добивам приход што може да се нарече пасивен, иако учествувам во него (вршам порамнувања со моите договорни страни). Овој бизнис трае многу малку време - 1-2 дена месечно.

Силно препорачувам да инвестирате во вендинг бизнис, каде што машините работат за вас и добивате приход. Потенцијалот на овој бизнис, базиран на статистика, е огромен!

5. Препораки и совети за стекнувањефинансиска независност

Веќе се запознавте со концептот на „пасивен приход“ и научивте за неговите видови и методи на организација, за идеите за пасивен приход. Знаете доволно за да преземете акција. Штом се одлучите и почнете да дејствувате, ќе имате можност да стекнете финансиска независност, да ја напуштите вашата „несакана“ работа, да започнете да патувате и да го правите она за што сте сонувале цел живот, на пример, добротворни цели.

1) Одвојте време да изградите средства.

Не се ограничувајте само на приходи од вашата секојдневна работа. Размислете што можете да направите за, откако ќе го направите ова еднаш, ќе добиете пари повеќекратно - реплицирајте ги вашите напори!

Се надевам дека не се стремите кон „просјачка“ егзистенција, која, за жал, може да ја обезбеди пензијата.

2) Настојувајте да организирате неколку извори на пасивни приходи.

Во овој случај, ќе се заштитите од можни ризици: загубата на еден извор може да се компензира со друг. И во одреден момент ќе ве поддржи.

Колку е ова важно, тој многу добро опиша во својата книга.

3) Зголемете ја финансиската писменост

Самообразованието е првото нешто што треба да го направите! Инвестирајте во себе! Препорачувам внимателно да ги читате книгите кои се сметаат за фундаментални: Роберт Кијосаки „Богат татко, сиромав татко“и Бодо Шефер „Пари или АБЦ на парите“, - тие ќе ви помогнат подлабоко да го разберете принципот на функционирање на парите и принципот на создавање пасивен приход.

Забележете дека нема посебни „тајни“. За успех ви треба само желба, време и одредено знаење.

Погледнете го овој едукативен цртан филм за тоа што е пасивен приходза сите загатки да се вклопат во јасна слика и да имате самодоверба да започнете да се движите кон создавање пасивен приход. Треба да започнете со едукација на личните финансии. Исто така е исклучително важно да им го пренесете ова знаење на вашите деца!

На сите им посакувам доверба и решителност!

Успеав да создадам неколку извори на пасивни приходи, па можете и вие!

Напишете во коментар на која категорија на луѓе припаѓате од финансиски аспект и дали успеавте да преминете во категорија поблиску до 5то?

Претплатете се и добијте ги најинтересните материјали на блогот - претплатете се подолу. Кога ќе се претплатите, бесплатно ќе ја добиете првата биографија на Илон Маск, еден од лидерите во финансиската писменост денес.

Здраво, драги читатели на списанието SlonoDrom.ru! Речиси секој од нас во одреден момент размислува каде да инвестира пари за да функционира и да носи месечен приход.🙂

Всушност, има огромен број на опции за инвестирање! Не сите од нив се ефективни, а она што да се сокрие често се едноставно измамнички организации чија единствена цел е да добијат пари и да се кријат со нив засекогаш. Ова го знам од прва рака!😀

Во оваа публикација, ќе се обидам детално да ви кажам за најрелевантните и докажани области за инвестирање пари во 2019 година! И, се разбира, во пракса ќе се обидеме објективно да откриеме каде е попрофитабилно и најдобро да ги вложите вашите пари.

Ќе научите и каде не треба да ги вложувате парите за да не ги изгубите!

И што е најважно, ќе го споделам со вас моето животно искуство , конкретни примери И корисни совети , што ќе ви овозможи правилно да вложувате пари и да добивате високи пасивни приходи!👍

Без разлика на колкава сума пари ќе инвестирате: мали или големи, овој напис ќе ви биде што е можно покорисен!

Покрај тоа, ќе научите:

• Кои инвестициски опции постојат, кои се нивните приноси и која треба да ја изберете?
• Каде можете профитабилно да инвестирате пари на Интернет?
• Како правилно да инвестирате пари за да не изгорите?
• И, исто така, за тоа каде е подобро да не ги инвестирате вашите пари!

Седнете и ајде да започнеме! Статијата се испостави дека е малку долга, бидејќи се обидов да не пропуштам ништо важно. Се надевам дека успеав!😉

1. Што е важно да се знае за инвестициите?

Прво, она што треба да го знаете пред да ги инвестирате вашите пари некаде е дека треба само да ги инвестирате вашите бесплатни готовина ! Во никој случај не треба да вложувате пари кои очајно ви се потребни, а особено да не влегувате во долгови, заеми или кредити.

Никој не дава апсолутна гаранција дека ќе ги зголемите вложените пари! Секогаш постои ризик од губење пари, дури и ако се работи за високо гарантирана инвестиција (на пример, државни обврзници или банкарски депозити).

Секогаш треба да го запомните ова, бидејќи инвестициите можат да донесат и профит и загуба!

Второ, пред да ги инвестирате вашите пари некаде, треба всушност да процените што постои ризициа кој профитабилностаможе да се добијат од една или друга инвестиција.

Типично, ризикот е пропорционален на приносот, т.е. колку е поголема профитабилноста, толку се поголеми ризиците и обратно. Но, ова правило не секогаш функционира.

Но, во секој случај, оние кои не ризикуваат не заработуваат пари. Секогаш е неопходно да се преземат значајни ризици!😉

За да можете сами да одлучите дали вреди или не да се инвестира во една или друга опција за инвестирање, ние ќе ја анализираме секоја од нив врз основа на следните најклучни параметри:

• профитабилноста,
• ризик,
• период на созревање,
• минимален износ на инвестиција.

Исто така, ќе ги разгледаме сите добрите и лошите страни на секоја инвестициска опција.

Третода се намалат ризиците, би било логично диверзифицираат вашите инвестиции, т.е. распределете ја целата инвестициска сума на делови во зависност од ризикот и инвестирајте во различни средства.

На пример, можете да го дистрибуирате вака:

1. конзервативно портфолио (обврзници, недвижен имот, благородни метали...) - 50% од сите средства;
2. умерено портфолио (инвестициски фондови, акции, деловни проекти...) - 30% од сите средства;
3. агресивно портфолио (девизен пазар, криптовалути...) - 20% од сите средства.

❗️Важно:
Нема потреба да ги вложувате сите ваши пари само во инструменти со многу високи приноси, бидејќи во овој случај и ризикот од губење на вашите пари ќе биде многу висок!

Напротив, многу луѓе се стремат да добијат максимален приход, но во исто време целосно забораваат на ризикот. И како резултат на тоа, поради алчност, тие остануваат без ништо.

Инвестициите се за управување со ризик! Пред сè, треба да се грижите да не изгубите пари. Профитот е втора работа.

И ако сè уште имате мало или никакво искуство во инвестирање, тогаш започнете да инвестирате со минимални износи и избегнувајте високоризични средства.

Прочитајте ја оваа статија до крај, бидејќи на крајот од статијата ќе дознаете за другите важни правила за инвестирање!👇

2. Каде е најдоброто место за инвестирање пари во 2019 година - ТОП 15 профитабилни опции за инвестирање

Значи, конечно да ги разгледаме опциите и да одлучиме каде можете профитабилно да ги инвестирате вашите пари за да генерирате приход!

Опција бр. 1: банкарски депозити/штедни сметки

ОПИС:Наједноставна и најпристапна опција за инвестирање за секого се редовните банкарски депозити. Во Русија, годишната каматна стапка за нив е во просек од 6% до 8%.

Стапките на депозитите постојано паѓаат во последниве години и веројатно ќе продолжат да паѓаат во иднина.

Како да заработите пари за раст на акциите - пример на Google

За 3 години, акциите на Google пораснаа за повеќе од 100%!

За овие цели, погодни се таканаречените „индивидуални инвестициски сметки“ (IIA), кои, на пример, можат да се отворат во Finam или BCS (па дури и во истата Сбербанк).

☝️Покрај тоа, доколку вложите пари најмалку 3 години, ќе можете да добиете одбиток за персонален данок на доход (13%), односно, всушност, нема да треба да плаќате данок на доход! Ваквите повластени услови беа развиени од страна на државата за поддршка и развој на инвестициите во земјата.

Но, природно, има многу нијанси кои треба да се земат предвид при инвестирање во акции. Ризици има секогаш и секаде - не треба да заборавите на нив!

Најголем ризик за акциите (за оние кои се обложуваат на нивниот раст) е финансиска криза! Остатокот од времето, акциите генерално постојано растат и покажуваат добра профитабилност.

Алтернативно, можете да инвестирате пари во група акции, т.е. таканаречени индекси (тие ја покажуваат економската состојба во земјата), на пример:

• РТС (50 најголеми компании во Русија),
• S&P500 (500 најголеми американски компании),
• NASDAQ (100 американски компании за висока технологија).

Доколку не сакате да инвестирате лично, тогаш постои опција вашите пари да ги доверите на професионални менаџери. Но, јас ќе го опишам ова подетално подолу.

ЗАКЛУЧОК:Со правилно управување, акциите можат да генерираат добри приноси, неколку пати повисоки од каматните стапки на банкарските депозити. Но, во исто време тие се сметаат за поризични средства.

Профитабилност:	Ризик:	Отплата:	Минимална инвестиција:
15-100% годишно (промена на цената на акцијата + дивиденди)	зависи од стратегијата	1-7 години	од 5-10 илјади рубли
(⭐️⭐️⭐️ - средно/високо)	(⭐️⭐️ - средно/високо)	(⭐️⭐️ - просек)	(⭐️⭐️⭐️ - ниско)
➕ Добрите и ➖ лошите страни:
(+ ) Со минимални/умерени ризици можете да добиете релативно високи приноси.	(+ ) Висока ликвидност - во секое време можете брзо да продавате акции и да добиете пари во ваши раце. Низок влезен праг.	(- ) Потребно е знаење. Неконтролираниот ризик и „флертувањето“ со пазарот може да доведат до значителни загуби.	(- ) Во случај на криза, акциите може сериозно и брзо да паднат во цената.

Опција бр. 4: обврзници

ОПИС:Каде мислите дека големите банки ги инвестираат своите пари? Главно во обврзници! Да, тие обезбедуваат мал приход, но со висока гаранција и сигурност. Особено ако земате државни обврзници.

Заедно со банкарските депозити, обврзниците се сметаат за еден од наједноставните инструменти за инвестирање. Но, за разлика од банкарските депозити, каматната стапка на обврзниците е значително повисока.

За оние кои не знаат, обврзницата, едноставно кажано, е IOU. Само големите компании и држави можат да дејствуваат како позајмувачи.

? Патем, Сбербанк и ВТБ24 неодамна почнаа да продаваат државни обврзници.Ако инвестирате пари 3 години, можете да добиете просечен принос од 8,5% на годишно нивоX .

Се согласувам, не многу, но стапката е секако подобра од повеќето банкарски депозити кои се моментално достапни. Покрај тоа, во иднина, стапките на депозитите може да се намалат.

Можете исто така да размислите за обврзници на големи, сигурни компании - нивните стапки ќе бидат повисоки! На пример, на обврзниците на Сбербанк просечниот принос е приближно 9,2%-12,2% годишно (во зависност од терминот).

Во исто време, можете да инвестирате големи суми пари во обврзници, бидејќи безбедноста на средствата овде ќе биде поголема отколку, на пример, во банкарските депозити, каде што се осигурани само 1,4 милиони рубли.

Би сакал да забележам и дека има и обврзници чиј принос може да биде десетици И стотици проценти . Но, таквите обврзници имаат низок кредитен рејтинг (за ова се нарекуваат „ѓубре обврзници“). Иако тие можат да генерираат прилично високи приноси, тие се многу ризична инвестиција.

Обврзниците, исто како и акциите, може да се купат преку индивидуална инвестициска сметка (IIA) без да мора да плаќате данок на доход (ако ги купувате за период од повеќе од 3 години).

ЗАКЛУЧОК:Обврзниците се погодни за оние кои бараат да добијат просечен принос со релативно висока гаранција.

Профитабилност:	Ризик:	Отплата:	Минимална инвестиција:
од 7% до 15% годишно (за ризични од 30% до 100% и повеќе)	зависи од обврзниците (за државни обврзници - многу ниско)	7-12 години	од 10 илјади рубли
(⭐️⭐️ - средно/ниско)	(⭐️ - ниско)	(⭐️⭐️ - средно/ниско)	(⭐️⭐️⭐️ - ниско)
➕ Добрите и ➖ лошите страни:
(+ ) Оптимална профитабилност во комбинација со ниски ризици. Можете да продавате обврзници во секое време без да изгубите приход.	(+	(- ) Релативно низок принос во споредба со залихите и некои други средства.	(- ) Постои ризик од банкрот на издавачот (особено за обврзници со низок рејтинг). Колку е помал кредитниот рејтинг, толку е помала довербата во него.

Опција # 5: Forex

ОПИС: Forex во суштина е девизен пазар каде што можете да купувате/продавате оваа или онаа валута. Ова може да се направи и преку банки и преку Интернет со помош на специјализирани брокери (каде што, патем, провизијата е 10 пати помала).

Пример!
На пример, сте купиле 10.000 долари по стапка од 57 рубли/долар - како резултат на тоа, сте инвестирале 570.000 рубли во долари. По некое време, стапката достигна 60 рубли за 1 долар, а вие продававте долари.

Како резултат на тоа, по размената добивте 600.000 рубли, а приходот соодветно изнесуваше 30.000 рубли(од кои провизијата на брокерот е приближно 600-800 рубли).

Можете да тргувате на Forex или сами или да им давате пари на професионални трговци за управување (ова ќе биде детално разгледано во следниот дел од статијата).

Кога тргувате со валути самостојно, многу е важно да имате тргување искуствоод познавање на девизниот пазар . Не вреди да се оди на девизниот пазар само така, со надеж за лесни пари (и тоа е токму она што го направив 🙂), бидејќи тоа обично води до сериозни загуби.

Важно е да се напомене дека кога тргувате лично, треба да следите докажана стратегија за тргување, инаку тргувањето најверојатно ќе се претвори во казино и ќе доведе до тажен резултат познат однапред.

Но, од друга страна, ако набљудувате ризик (управување со пари), управувате со емоциите и тргувате исклучиво според стратегијата, тогаш всушност можете да заработите добри пари на Forex. Но, ова треба да се научи!

Иако можете да започнете на Forex со минимални износи - од $1, сепак ви требаат повеќе или помалку сериозни инвестиции (по можност од 100 илјади рубли), бидејќи дури и ако успеете да го зголемите почетниот депозит за 10% месечно (што е многу добро), добивката нема да биде толку голема.

Според мое мислење, една од најефикасните стратегии за тргување на дневните барови е акцијата на цените. За неа на интернет се пишуваат многу статии - ако ве интересира, прочитајте ги!

Меѓу сигурни брокери можете да изберете, на пример, Alpari или RoboForex.

ЗАКЛУЧОК:Пазарот Forex е понепредвидлив од берзата, а со тоа и поризичен. Сепак, со вешто инвестирање можете да добиете високи приходи. За оние кои не се подготвени сериозно да учат, оваа опција не е погодна - подобро е да размислите за инвестирање PAMM. За ова ќе се дискутира подолу!👇

Профитабилност:	Ризик:	Отплата:	Минимална инвестиција:
од 15% до 100% годишно и погоре	зависи од стратегијата (првично има висок ризик)	1-7 години	од 100 рубли
(⭐️⭐️⭐️ - високо/средно)	(⭐️⭐️⭐️ - високо/средно)	(⭐️⭐️⭐️ - високо)	(⭐️⭐️⭐️ - многу ниско)
➕ Добрите и ➖ лошите страни:
(+ ) Ако имате ефективна стратегија, може да добиете високи приноси.	(+ ) Низок влезен праг и пристапност.	(- ) Високи ризици, особено за почетници. Може да изгубите значителни пари за кратко време ако не управувате со ризикот. 99% од почетниците ги губат своите пари.	(- ) Потребна е обука: специјализирано знаење и искуство, како и способност за управување со емоции. Нема гаранција дека ќе остварите профит во кој било даден период.

Опција бр. 6: PAMM сметки, PAMM портфолија, управување со доверба и структурирани производи

ОПИС:Но, овој метод обично е погоден за оние кои немаат искуство или време да ги разберат сите нијанси на тргување на финансиските пазари (берзи, Forex, нафта, злато...).

Односно, во овој случај, вашите пари ги доверувате на трговци - оние кои професионално тргуваат на финансиските пазари.

Сè што треба да направите е да ја дистрибуирате почетната инвестиција на делови (по можност најмалку 5-10) и да инвестирате во различни менаџери.

На пример, брокерот Alpari, кој го споменав погоре, го дозволува тоа. Прагот за влез овде е само 10 долари.

Во исто време, трговците се заинтересирани да ги зголемат вашите пари, бидејќи само од профитот добиваат мала награда за нивниот труд.

⭐️ За профитабилноста!
Приходите овде можат да бидат сосема прифатливи - 3-10% месечно со умерен ризик! Но, дури и со конзервативно тргување, 20-30% годишно е исто така одлично!

PAMM сметките и PAMM портфолијата за инвестиции мора да се проценат врз основа на најмалку 3 параметри:

• возраст на сметка/портфолио,
• профитабилност во минатото,
• средства инвестирани од други инвеститори.

На пример, еве една од најпопуларните PAMM сметки на Alpari:

PAMM сметка „Lucky Pound“ и нејзината профитабилност (кликнете за зголемување)

💡 На оваа PAMM сметка (трговец) беа инвестирани над 500.000 долари, нејзиниот принос за 3 години и 8 месеци беше 2051%.

Сепак, треба да се земе предвид дека иако сметките/портфолијата покажуваа добри приноси во минатото, постои можност тие да бидат непрофитабилни во иднина.

Затоа, повторувам, не ги вложувајте сите пари во еден трговец! Постојано следете ја ситуацијата и ослободете се од сметките/портфолијата кои генерираат загуби во текот на подолг период. Ова е целата тајна на инвестирањето!

Прочитајте повеќе за тоа како правилно да инвестирате во PAMM сметки (гледајте видеа за обука) на веб-страницата tradelikeapro.ru. Јас го користам самиот, има навистина многу корисни информации таму!

Со поголем почетен капитал, можете да работите со големи брокери за акции (на пример Finam и BCS), кои исто така обезбедуваат различни стратегии за управување со доверба.

На пример, можете да му дадете доверба на Finam од 300 илјади рубли. Нивната веб-страница претставува десетици различни стратегии: конзервативни, умерени и агресивни.

Се разбира, и брокерите и менаџерите исто така не можат 100% да гарантираат дека ќе добиете приход.

Би сакал да ви кажам неколку зборови за таканаречените „структурирани производи“.

Наменети се и за почетници кои сакаат да си ги зголемат парите. Структурираните производи можат да донесат поврат до 100-200% годишно со минимални ризици (ризикот е строго ограничен, постои заштита на капиталот - обично ризикувате само 10% од вашите инвестиции).

Суштината на структурираните производи е во тоа што вие вложувате пари и на берзи (поточно во конкретни акции, фјучерси...), за кои експертите очекуваат дека ќе пораснат или ќе паднат во иднина.

Вообичаено е можно да се инвестира во такви производи од 3000 доларии за одреден период од 3 месеци.

Еве пример на структурирани производи на Алпари:

ЗАКЛУЧОК:Управувањето со довербата комбинира практичност, умерени ризици и средни/високи приноси. Особено погоден за почетници.

Профитабилност:	Ризик:	Отплата:	Минимална инвестиција:
од 15% до 200% годишно и погоре	зависи од видот на стратегијата: конзервативна, умерена, агресивна	1-8 години	од 500 рубли
(⭐️⭐️⭐️ - високо/средно)	(⭐️⭐️ - средно/високо)	(⭐️⭐️⭐️ - високо)	(⭐️⭐️⭐️ - ниско)
➕ Добрите и ➖ лошите страни:
(+ ) Со дистрибуција на средства меѓу најефективните менаџери/стратегии, можете да добиете добар просечен принос. Погоден за почетници.	(+ ) Минималниот износ за инвестирање (особено во PAMM сметки) е прилично низок. Нема потреба сами да се занимавате со тргување.	(- ) Релативно високи ризици во споредба со обврзниците и банкарските депозити.	(- ) Тешко е да се предвиди профитабилноста, бидејќи може да има непрофитабилни периоди. Менаџерите треба периодично да се следат.

Опција бр. 7: Сопствен/партнерски бизнис

ОПИС: И ова, според мене, е еден од најпрофитабилните начини на инвестирање, кој може да ви донесе стотици или дури илјада проценти приход!

Се разбира, во повеќето случаи, бизнисот бара лично присуство. Но, од друга страна, бизнисот може да се автоматизира или едноставно да се инвестира во нечиј бизнис во фазата на развој.

Друга опција е да купите готов бизнис или да отворите бизнис со франшиза (во овој случај ризиците ќе бидат многу помали).

Покрај тоа, дури и ако имате мал почетен капитал, сепак можете да отворите сопствен бизнис. Многу луѓе се отворија профитабилен бизниспрактично без инвестиција или минимална инвестиција, така што парите не се најважни овде, главната работа е желбата и стремежот!😀

Јас самиот започнав успешен бизнис од нула неколку пати! Патем, ако се погледне статистиката, тогаш меѓу милионерите има околу 70-80% - ова се претприемачи кои започнале бизнис од нула!

✅Ве молиме имајте предвид:
Можете да го претворите вашето хоби во бизнис и никогаш повеќе да не работите во вашиот живот, но правете го она што го сакате! Можеби ова е најпосакуваната опција!

Како што рекол Конфучие:
« Изберете работа што ја сакате и никогаш нема да морате да работите ниту еден ден во животот!«

Прочитајте како да ја пронајдете омилената работа/работа од животот.

Ако сè уште немате стабилен извор на приход, тогаш пред сè размислете за создавање бизнис, дури и ако на почетокот е мал. Главната работа во ова прашање не е да се плашите направи го првиот чекор!

Размислете за тоа, можеби отсекогаш сте сакале да отворите сопствена продавница за поправка на автомобили, фризерски салон, продавница за спортски производи или продавница за ракотворби?

Еве уште неколку корисни совети:

1. Започнете мали (и со минимална инвестиција) и постепено развивајте го вашиот бизнис. Во почетната фаза на развој на бизнисот, не вложувајте многу пари веднаш.
2. Изберете ниши со минимална конкуренција - тие се полесни за почеток.
3. Ако имате мал почетен капитал, тогаш можеби вреди да се обидете со услужен бизнис.

Ќе ви дадам и неколку опции од мое искуство како можете да започнете бизнис со минимална инвестиција, мислам дека ќе ве интересира!👇

Примери!
Не е тешко да започнете сопствен бизнис на Интернет. На пример, можете да давате услуги или да продавате стоки преку платформи за реклами (најпопуларната е Avito). Токму тука почнав! 🙂

Патем, стоките од Кина сега се многу популарни, каде што ознаката може да достигне до 500-3000%. Вклучувајќи ги и таквите производи успешно се продаваат преку Интернет (веб-страници на една страница).

Друга област која не бара големи инвестиции и не е толку тешко да се започне е бизнис на големо преку Интернет.

Згора на тоа, и во случај на големо и продажба на мало, стоката не мора да биде на залиха - можете да работите според шемата за dropshipping. Главната работа е да најдете клиенти (ова можете да го направите бесплатно на табли со пораки).

Накратко, суштината на dropshipping е дека работите со добавувач кој директно го испраќа производот до клиентот. Тој ја продава својата стока и заработува од ова, а вие ја добивате вашата ознака од продажбата.

Прочитајте повеќе за тоа како да се организирате во посебна статија!

ЗАКЛУЧОК:Еден бизнис може да генерира многу високи приноси со минимална инвестиција. Покрај тоа, бизнисот може да се претвори во нешто што го сакате, нешто што ве интересира и сакате да го правите!

Профитабилност:	Ризик:	Отплата:	Минимална инвестиција:
од 30% до 1000% годишно и погоре	Во почетната фаза постои висок ризик	од неколку месеци до 1-5 години	од 10.000 рубли (можете дури и да започнете од нула)
(⭐️⭐️⭐️ - високо/средно)	(⭐️⭐️ - средно/високо)	(⭐️⭐️⭐️ - високо)	(⭐️⭐️⭐️ - ниско/средно)
➕ Добрите и ➖ лошите страни:
(+ ) Еден од највисоките приноси меѓу сите инвестициски инструменти.	(+ ) За бизнисот е полесно да најде партнери и/или соинвеститори. Можете да започнете без големи инвестиции, главната работа во бизнисот е идејата!	(- ) Високи почетни ризици. 7-8 од 10 почетни бизниси се затвораат во рок од 2-3 години. Ниска ликвидност - тешко е брзо да се продаде бизнис.	(- ) Треба да го разберете бизнисот и да разберете како функционира, дури и ако инвестирате пари во „туѓи“ бизнис. Постојано треба да учите.

Опција бр. 8: заеднички фондови

ОПИС:Взаемните фондови може да се класифицираат и како управување со доверба, за што веќе малку зборувавме.

Заедничките фондови професионално се занимаваат со инвестициски активности, инвестираат и управуваат со парите на нивните инвеститори (инвестирање во одредени акции, обврзници...).

Апсолутно секој може да стане инвеститор; за да го направите ова, треба да купите удел (удел) во заеднички инвестициски фонд. Во зависност од тоа дали заедничкиот фонд успешно управува со инвестициите, акционерите добиваат добивка или загуба.

Треба да се напомене дека активностите на заедничките фондови се регулирани на државно ниво и, по правило, им е забрането да инвестираат во средства со висок ризик. Затоа, тие се сметаат за посигурни од истите брокери.

Взаемните фондови обично обезбедуваат низок приход (обично од 15 до 30% годишно), со мал ризик. Еве пример за профитабилноста на некои заеднички фондови за 11 месеци:

Профитабилност на заеднички фондови за 11 месеци

Сепак, заедничките фондови не обезбедуваат загарантирана добивка, за разлика од обврзниците и депозитите; често има и непрофитабилни периоди.

Но, генерално, ако земеме период од 3-5 години, тогаш многу инвестициски фондови покажуваат позитивна динамика и остваруваат профит (под услов да нема криза). Затоа, има смисла да се инвестира во заеднички фондови за период од 1 година или повеќе.

Минималниот износ на инвестиција е од 1.000 рубли. Можете да купите акции преку Интернет, вклучително и преку одредени банки, на пример Сбербанк.

Ако овој тип на инвестиција е погоден за вас, тогаш има смисла да не изберете еден заеднички фонд, туку неколку, со цел да се распределат можните ризици.

И направете го тоа правило, пред да инвестирате каде било, вклучително и во какви било конкретни заеднички фондови, прочитајте ги прегледите на вистински луѓе на Интернет, а исто така прочитајте што пишуваат за нив на форумите. Со оваа едноставна акција ќе се заштитите од несигурни и измамнички организации.

ЗАКЛУЧОК:Заедничките фондови може да се сметаат како алтернатива на брокерите, кои исто така инвестираат пари главно на берзата. Под услов да нема криза, тие обично носат и добра профитабилност.

Профитабилност:	Ризик:	Отплата:	Минимална инвестиција:
од 12% до 30% годишно	умерено	3-10 години	од 1.000 рубли
(⭐️⭐️ - просек)	(⭐️⭐️ - просек)	(⭐️⭐️ - просек)	(⭐️⭐️⭐️ - ниско)
➕ Добрите и ➖ лошите страни:
(+ ) Просечниот принос ги надминува каматните стапки на обврзниците и депозитите.	(+ ) Низок влезен праг, како и државна контрола на активностите на заедничките фондови.	(- ) Нема гаранција дека ќе добиете приход. Има дополнителна „провизија“ (доплата) за купување/продажба на акции.	(- ) Ќе треба да платите 13% данок на добивка - многу други инвестиции имаат повластени даночни услови.

Опција бр. 9: Микрофинансиски организации (МФО)

ОПИС: Друг вид на инвестиција е инвестирање во микрофинансиски организации. Приносот на таквите инвестиции во просек се движи од 12% до 30% годишно.

Минималниот износ потребен за инвестирање во МФО мора да биде не помал од 1,5 милиони рубли (со закон).

Колку е подолг периодот на инвестирање, толку е поголема каматната стапка. Минималниот период во МФО е обично 3 месеци.

Треба да се напомене дека во овој случај нема осигурување на депозити, а генерално ризиците се многу поголеми отколку ако вложувате пари во обврзници или во банка со камата.

Доколку сепак одлучите да инвестирате во микрофинансиски организации, задолжително одберете докажана компанија која работи на пазарот повеќе од една година.

⭐️ Добар совет!
Гледај прво на „староста“ на МФО, а не на каматната стапка што ти ја ветуваат.

На крајот на краиштата, подобро е да се инвестираат пари во сигурна организацијапо малку пониска каматна стапка отколку во новоформирана МФО со висока каматна стапка.

Дополнително, би било добра идеја да погледнете прегледи и да читате написи на познати информативни портали (на пример, RBC) за овој или оној MFO.

Ако сакате да го знаете моето мислење, тогаш според мое мислење, ако имате инвестиции од 1,5 милиони рубли или повеќе, тогаш е попрофитабилно и посигурно да инвестирате пари во недвижен имот отколку во микрофинансиски организации! 😀

А освен тоа, јас самиот не земам заеми/заеми (особено потрошувачки) и не им ги препорачувам на другите!😉

ЗАКЛУЧОК:МФО генерално обезбедуваат 1,5-2 пати поголема профитабилност од банкарските депозити. Но, постојат и соодветни ризици. А влезниот праг, благо кажано, е прилично голем.

Профитабилност:	Ризик:	Отплата:	Минимална инвестиција:
од 10% до 30% годишно	умерено	3-9 години	од 1 милион рубли
(⭐️⭐️ - просек)	(⭐️⭐️ - просек)	(⭐️⭐️ - средно/ниско)	(⭐️ - високо)
➕ Добрите и ➖ лошите страни:
(+ ) Висока стапка во однос на банкарските депозити.	(+ ) Пасивен приход. Минимално учество од ваша страна.	(- ) Многу висок влезен праг. Според законот, на МФО им е дозволено да позајмуваат од поединци од 1,5 милиони рубли.	(- ) Зголемен ризик, бидејќи нема осигурување на депозити - во случај на банкрот, никој нема да ги врати парите. Има измама.

Опција # 10: благородни метали

ОПИС:Друг познат тип на инвестиции е инвестирањето во благородни метали, особено во злато. Покрај тоа, таквите инвестиции се многу сигурни!

Особено е важно да се инвестираат пари во злато и други благородни метали за време на криза, бидејќи тука мигрираат парите од берзата.

Златните монети/златните шипки може да се купат од речиси секоја банка (Сбербанк, Газпромбанк) или од брокери (на пример, Алпари).

И покрај неговата висока доверливост, инвестирањето во злато е посоодветно за зачувување на постоечките средства отколку за нивно зголемување. Покрај тоа, таквите инвестиции се дизајнирани за подолг рок од 3 години или повеќе.

Цените на златото - графикон

❗️ Во текот на изминатите 5 години, златото во рубли се зголеми од 1.600 рубли за грам на 2.400 рубли за грам.

Вкупната профитабилност за петте години беше 50% (просечно златото поскапе 10% годишно) и таква профитабилност беше постигната благодарение на сериозна депрецијација на рубљата.

Меѓутоа, ако се погледне динамиката на златото во однос на доларот, може да се забележи дека златото значително падна во цената од 2012 година и моментално е во настрана тенденција.

ЗАКЛУЧОК:Сè уште има смисла да се купуваат благородни метали (злато) или во време на криза или долгорочно со цел зачувување.

Профитабилност:	Ризик:	Отплата:	Минимална инвестиција:
од 3% до 15% годишно (во криза приносот е поголем)	Минимум	7-20 години	од 1000 рубли
(⭐️ - ниско)	(⭐️ - ниско)	(⭐️ - ниско)	(⭐️⭐️⭐️ - ниско)
➕ Добрите и ➖ лошите страни:
(+ ) Висока сигурност на инвестициите. Практично нема ризик од депрецијација на златото. Лесно се купува/продава во секое време.	(+ ) Благородните метали (особено златото) се „безбедно засолниште“. Инвестициите во нив се погодни за зачувување на средствата за време на криза.	(- ) Ниска профитабилност во периоди на економски раст и развој. Данокот на доход е 13% за продажба на злато ако периодот на чување е помал од 3 години.	(- ) Релативно високи провизии на банки/брокери при купување/продажба на благородни метали, вкл. злато.

Опција #11: Криптовалути (Биткоин)

ОПИС: Биткоинот порасна повеќе од двапати во последниве години и, очигледно, нема да запре. Веќе се појавуваат нови милионери кои се збогатиле исклучиво со инвестирање во Биткоин.

Се разбира, најдобро време за инвестирање беше пред неколку години кога Bitcoin вредеше наоколу 150-200 долари.

Некои експерти велат дека биткоинот во иднина би можел да вреди стотици илјади долари, па дури и да достигне 1 милион долари.

Други тврдат дека Bitcoin е пред колапс. Но, и покрај ова, некои држави (вклучувајќи ја и Русија) размислуваат за создавање на своја национална криптовалута, што сугерира дека темата за криптовалутите ќе биде многу популарна во иднина, што значи дека биткоинот и другите криптовалути веројатно ќе поскапат.

Покрај тоа, додека криптовалутите покажуваат постојан растечки тренд.

Но, треба да разберете дека секоја криптовалута е уште еден балон, бидејќи нема ништо реално зад него, а сепак е прилично ризичен инвестициски инструмент.

На пример, Биткоинот може да расте или да падне 10-25% - Ова е доста честа појава овде. И за една година можете или да ја зголемите вашата инвестиција за 3-10 пати или да изгубите речиси сè!

ЗАКЛУЧОК:Од една страна, криптовалутите се премногу ризичен инструмент, но од друга страна, доколку растат, можат да донесат огромни приходи. Дали вреди да се инвестира во тоа или не, секој сам одлучува, едно е јасно - дефинитивно не вреди да ги вложите сите пари во нив!

Профитабилност:	Ризик:	Отплата:	Минимална инвестиција:
од 20% до 1.000% годишно	покачена	од 3 месеци до 1-5 години	од 100 рубли
(⭐️⭐️⭐️ - многу високо)	(⭐️⭐️⭐️ - многу висок)	(⭐️⭐️⭐️ - многу високо)	(⭐️⭐️⭐️ - многу ниско)
➕ Добрите и ➖ лошите страни:
(+ ) Ако криптовалутите растат, можете да ги умножите вложените средства за краток временски период.	(+ ) По правило, нема инфлација поради ограничениот износ на издадена криптовалута.	(- ) Многу висока нестабилност на криптовалутите; за неколку дена тие можат и да поскапат и сериозно да пропаднат. Ниска предвидливост.	(- ) Криптовалутите не се поддржани со ништо, бидејќи ова е уште еден балон. Целосно недостасуваат гаранции - ако изгубите пари, никој нема да ви ги врати.

Опција бр. 12: Интернет проекти (онлајн бизнис)

ОПИС:Интернетот се развива со огромно темпо, во исто време обезбедувајќи на секој од нас можност да заработи пари на оваа глобална мрежа.

Важно е да се напомене дека не секогаш се потребни големи инвестиции за промовирање на одреден проект на Интернет. Некои од проектите може да се започнат со минимална инвестиција или дури и од нула.

Следниве насоки во моментов се популарни:

1. Веб-страници. Информативните веб-страници се креирани и исполнети со уникатна содржина.

Со минимална инвестиција, можно е да се добијат високи приноси преку рекламирање. Вообичаено, страницата почнува да го генерира својот прв приход за 4-6 месеци.

СО 1000 посетителина ден, во зависност од темата, може да заработите приближно 200-3000 рубливо еден ден. Распространетоста е многу широка, бидејќи темата на страницата одредува колку приход ќе добиете.

Заработувањето пари на веб-локации е погодно дури и за почетници, бидејќи можете сами да пишувате статии, наместо да ги нарачувате од размени за пишување копии.

Но, сепак, на почетокот ќе треба да дојдете до дното и да ги разберете клучните детали за таков бизнис.

2. Социјална јавност. Сигурно скоро секој од нас е претплатен на некоја заедница во во социјалните мрежи(ВКонтакте, Фејсбук, Однокласници...).

Во меѓувреме, сопствениците на ваквите јавни страници заработуваат главно од објавување рекламни објави. На јавните страници со милиони претплатници, цената на една рекламна објава може да биде 2-7 илјади рубли .

Јавните страници се плаќаат за себе многу брзо со релативно мали инвестиции. Иако конкуренцијата на јавните страници сега е голема, ако ја изберете вистинската тема за јавноста, објавувате висококвалитетни и интересни содржини и ја развивате јавноста, нема да мора долго да чекате за успех!

3. CPA придружни програми/сообраќајна арбитража. Нивната суштина е дека некои сопственици на бизниси се подготвени да платат одреден процент од продажбата на нивните стоки/услуги.

На пример, ако некое лице ја следи вашата поврзана врска и отвори тековна сметка во одредена банка, тогаш можете да заработите 2-3 илјади рубли.

Ако знаете како ефективно да привлечете сообраќај преку рекламирање, тогаш е сосема можно да добиете висок поврат на инвестицијата. Сепак, како што веројатно веќе сте разбрале, главните инвестиции овде одат конкретно за рекламирање.

Но, во овој случај, искуството ја игра главната улога, без него не можете да одите никаде!

4. Онлајн услуги. Можете исто така да инвестирате пари во создавање онлајн услуга. Тие вклучуваат различни размени за хонорарци, табли за пораки, разменувачи...

На пример, проектите кои разменуваат електронски пари (всушност, тие се нарекуваат разменувачи) се многу популарни.

На пример, ако треба да префрлите пари од паричник Yandex во паричник Qiwi, тогаш најлесниот начин да го направите ова е со помош на разменувачи. Патем, можете да купите и биткоини со помош на разменувачи.

Разменувачите, пак, наплаќаат мала провизија за размена (обично 1-5% ). Поради промет се добива прилично пристоен приход.

5. Апликации за iOS/Android. Од релативно неодамна, апликациите за Android и iOS станаа многу популарни - ова е голем сегмент од пазарот каде циркулираат многу пари.

Затоа, ако имате интересна идеја што ќе биде многу барана, тогаш можеби вреди да се обидете да креирате своја сопствена апликација.

❗️ На пример, апликациите за продажба на авио билети се доста популарни; тука можете да добиете прилично пристојни партнерски провизии од авиокомпании.

Дури и ако не знаете ништо за тоа како да креирате апликации, можете да ги креирате за прилично малку пари ( 20-30 илјади рубли ) нарачка на хонорарна берза.

И овде, како и на друго место, клучната улога има идејата - успехот или неуспехот на апликацијата зависи од неа.

6. Хип. HYIP се всушност финансиска пирамида која живее од средствата вложени во неа.

Таквите HYIP нудат многу високи каматни стапки ( 1-5% на ден) на вложените средства, но секако тие можат да функционираат само неколку дена или недели по што исчезнуваат без трага.

Постојат HYIP кои „живеат“ неколку месеци или дури неколку години, но профитабилноста на нив е соодветно неколку пати / десетици пати помала.

Во секој случај, инвестирајте во таква возбуда Многу ризично , затоа што главно заработуваат креаторите на овие HYIP и мала група инвеститори - кои успеале да повлечат пари со профит пред HYIP да се претвори во „измама“ (престана да исплаќа пари).

А сепак, силно ве советувам да не инвестирате во HYIP, особено ако не го разбирате ова особено.

ЗАКЛУЧОК:Онлајн проектите се одлична опција за оние кои сакаат да заработат пари на Интернет. Со правилен пристап, Интернет-проектите можат да обезбедат високи приноси со минимална инвестиција.

Профитабилност:	Ризик:	Отплата:	Минимална инвестиција:
од 30% до 500% годишно	умерено	од 3 месеци до 2-4 години	од 500 рубли
(⭐️⭐️⭐️ - високо)	(⭐️⭐️ - средно/високо)	(⭐️⭐️⭐️ - високо)	(⭐️⭐️⭐️ - многу ниско)
➕ Добрите и ➖ лошите страни:
(+ ) Висока профитабилност. Инвестицијата може многу брзо да се исплати.	(+ ) Некои проекти може да се започнат со минимална инвестиција или дури и од нула, вложувајќи само време и труд.	(- ) Постои ризик проектот да не полета и да не се исплати.	(- ) Ќе биде потребно знаење. Треба да имате добро разбирање за клучните нијанси на онлајн бизнисот.

Опција бр. 13: ризични фондови/инвестиции

ОПИС: Фондовите за вложување се особено широко развиени во странство, кај нас сè уште не се толку популарни, но сепак се прилично профитабилен инвестициски инструмент.

Суштината на ризичните фондови е во тоа што тие инвестираат пари исклучиво во проекти кои се во фаза на развој (стартап) или дури и во фаза на идеја.

Карактеристична карактеристика на вложените инвестиции е нивниот многу, многу висок принос, тие можат да донесат илјадници проценти!

Но, од друга страна, само 1-2 од 10 проекти успеваат и носат огромен профит. Но, и покрај ова, тие обично повеќе од ги враќаат сите инвестиции во „пропаднати“ проекти.

☝️ Вистински пример!
Најголемата за денес јаболко, Гугл, Интел... па дури и добро познатите Кинеска онлајн продавница Aliexpress (Alibaba) започна со ризични инвестиции.

Во текот на 2 години, акциите на Apple пораснаа приближно 5000 пати! Значи, ако сте инвестирале во почетната фаза на вашиот бизнис, 100.000 рубли, после 2 години твоето богатство веќе би било 500 милиони рубли .

Во основа, постојат неколку начини да се инвестираат пари во стартап проекти:

• платформи за crowdinvesting и crowdlending (погодни за почетници);
• ризични фондови;
• клубови на инвеститори.

ЗАКЛУЧОК:Сепак, вложувањата во ризичен капитал се слабо развиени во Русија. Да, и често е потребен голем почетен капитал, а меѓу платформите за групно инвестирање (каде што прагот за влез не е висок) често има измамници. Во меѓувреме, вложените инвестиции можат да донесат многу високи приноси!

Профитабилност:	Ризик:	Отплата:	Минимална инвестиција:
од 40% до 3000% годишно	покачена	од неколку месеци до 1-3 години	од 10.000 - 100.000 рубли (до ризични фондови - од 500.000 долари)
(⭐️⭐️⭐️ - многу високо)	(⭐️⭐️⭐️ - многу висок)	(⭐️⭐️⭐️ - високо)	(⭐️⭐️ - високо/средно)
➕ Добрите и ➖ лошите страни:
(+ ) Доколку успеете, можете да добиете највисок можен поврат.	(+ ) Не е секогаш потребно да се инвестираат големи суми пари на почетокот на проектот.	(- ) Многу високи ризици, повеќето почетни проекти излегуваат непрофитабилни.	(- ) Измамата е широко распространета - инвестициските платформи може да испаднат како финансиски пирамиди.

Опција #14: Уметнички предмети

ОПИС: Друга необичен начининвестирањето на вашите пари значи инвестирање во уметност. Ова е прилично тесен и специјализиран пазар, но може да донесе добра профитабилност.

Не е тајна дека одредени уметнички дела можат да чинат стотици, па дури и милиони долари. И ако навистина ја разбирате уметноста, тогаш можете да заработите стотици проценти профит од инвестиции.

❗️ Единствената важна карактеристика е дека таквите инвестиции често бараат големи инвестиции . И покрај тоа, за да добиете добар поврат треба да инвестирате подолг период ( децении ).

Како и инвестирањето во благородни метали, инвестирањето во уметност не подлежи на инфлација и само ќе стане повеќе вредно со текот на времето.

И кризата практично нема никакво влијание врз вредноста на уметничките предмети.

ЗАКЛУЧОК:Овој тип на инвестиција е погоден за оние кои разбираат барем нешто за уметноста и се подготвени да инвестираат пари на долг рок.

Профитабилност:	Ризик:	Отплата:	Минимална инвестиција:
од 20% до 100% годишно и погоре	минимум	обично од 1 до 3-5 години	од 100.000 рубли и погоре
(⭐️⭐️ - средно/високо)	(⭐️ - ниско)	(⭐️⭐️ - просек)	(⭐️⭐️ - високо/средно)
➕ Добрите и ➖ лошите страни:
(+ ) Може да добиете релативно високи приноси со минимални ризици.	(+ ) Висока сигурност. Со текот на времето, уметничките предмети само се зголемуваат во цената.	(- ) Често, инвестирањето во уметност бара голем почетен капитал и вклучува долгорочни инвестиции.	(- ) Треба да сте специјалист, да имате специфично знаење и искуство.

Опција бр. 15: Знаење и личен развој

ОПИС: Колку и да изгледа неверојатно, најпрофитабилната инвестиција е секогаш инвестиција во себе (во развој на специфични вештини, способности, стекнување знаење, искуство...).

Неопходно е да се разбере дека, пред сè, знаење/искуство, а не парите ти дозволуваат да заработуваш и да го зголемуваш твоето.

Мислам дека повеќе од еднаш сте слушнале приказни за тоа како повеќето луѓе кои освоиле милиони на лотарија, по неколку месеци или години, се вратиле на животот што го живееле претходно (или дури паднале уште пониско).

Покрај тоа, често за да научите нешто, воопшто не е потребна инвестиција - главната работа е дека постои желба, а сè друго ќе следи!

Ако имате бесплатни средства, тогаш има уште пологично да инвестирате дел од нив во вашиот развој: да присуствувате на обуки, вебинари и семинари.

Една од најважните разлики помеѓу инвестирањето во знаење е тоа што никој никогаш не може да ви го одземе. Можете да изгубите сè, но не и стекнатите вештини и искуство.

На пример, во САД спроведоа експеримент: професионален агент за недвижности остана целосно без пари неколку пати во различни градови. И резултатот секогаш беше ист - по само неколку месеци тој успеа да заработи десетици илјади долари од нула.

ЗАКЛУЧОК:Затоа, ако сè уште не знаете каде да ги вложите вашите пари, тогаш најбезбедната опција е да ги инвестирате во себе (барем дел од нив). И не заборавајте дека и лошото искуство е исто така исклучително вредно искуство! 👍

Профитабилност:	Ризик:	Отплата:	Минимална инвестиција:
бескрајна	минимум	од неколку недели/месеци	од 0 рубли
(⭐️⭐️⭐️ - многу високо)	(⭐️ - многу ниско)	(⭐️⭐️⭐️ - високо)	(⭐️⭐️⭐️ - ниско)
➕ Добрите и ➖ лошите страни:
(+ ) Најважното и најпрофитабилното богатство во светот е знаењето, вештините и искуството.	(+ ) Никој не може да ви го одземе знаењето и искуството, а вие секогаш ќе можете да ги претворите во пари.	(- ) За многумина, на почетокот е тешко да се мотивираат да учат.	(- ) Не е секогаш можно веднаш да го претворите вашето знаење во пари - ова бара време и искуство.

3. Златни правила за правилно инвестирање - ТОП 5 совети

И сега сакам да ве запознаам со уште неколку многу важни правилаинвестиции кои ќе ви помогнат правилно да управувате со вашите пари!

Прво, она за што веќе зборував на почетокот на статијата е да не ги чувате сите ваши јајца во една корпа. Ова правило особено важи за вас ако имате многу пари за инвестирање.

Наместо да инвестирате сè во една алатка, распределете ја сумата подеднакво на неколку делови. На пример, во 3 дела и инвестирајте ги во недвижен имот, акции или нов бизнис.

Ако имате многу малку пари, тогаш размислете за започнување сопствен бизнис.

Второ— обидете се да инвестирате најголем дел од вашите средства (40-60%) во средства со најмал ризик; оптималниот избор помеѓу профитабилноста и ризикот, според мене, е недвижен имот.

И запомнете дека ризикот е она за што прво треба да размислите! Згора на тоа, ако немате искуство и знаење, тогаш во никој случај не вреди да влезете сами и да ги вложите сите пари во високоризични инструменти: девизен курс, акции, биткоини... надевајќи се дека брзо ќе се зголемите. нив.

Верувај ми, ова е веќе испробан пат на кој се изгубени стотици милиони рубли!

Тоа ќе ви овозможи да преживеете неповолни времиња и да најдете други извори на приход.

Четврто- создадете пасивен приход за да можете да добивате пари дури и кога не работите.

Петто- пред да ги инвестирате заработените пари во која било конкретна организација, прочитајте ги коментарите и коментарите за тоа на форумите. Бидете сигурни дека ова е вистинска компанија, а не измама.

Исто така, ќе биде одлично ако научите да давате 10% од вашиот профит во добротворни цели.

Како што рекол Сократ:
Има само едно добро - знаење и само едно зло - незнаење.

4. Каде да инвестирате пари за да заработите пари - конкретни примери

Во овој дел од статијата, ќе ви кажам каде, врз основа на моето искуство, би инвестирал пари ако имам оваа или онаа сума на инвестиција на располагање!

Во овие примери нема да разгледам многу ризични инвестициски опции. Да разгледаме само конзервативни и умерени ризични инвестиции.

- Каде да инвестирате 100.000 - 200.000 рубли?

100 - 200 илјади рубли не е толку голема сума, па најверојатно би ја инвестирал во започнување сопствен бизнис или во бизнисот на моите пријатели. И би издвоил 10-20 илјади за посетување обуки и семинари.

Како опција, ако не сакате да инвестирате во бизнис, можете да размислите за обврзници. Во краен случај, можете да отворите банкарски депозит, но тоа ќе биде многу малку од корист, бидејќи каматата ќе ја покрие само инфлацијата.

Ако ризикот дозволува, можете да се обидете да инвестирате во структурирани производи на брокери (менаџмент на доверба). Нивниот ризик, по правило, е ограничен на 10-15% од износот на инвестицијата, а можете да заработите повеќе отколку со обврзници.

- Каде да инвестирате 300.000 - 500.000 рубли?

Ова е исто така релативно мала сума според инвестициските стандарди. Оваа сума веќе може да се подели на 2-3 дела и да се инвестира, на пример, во бизнис , обврзници , златоили управување со доверба д.

Доколку постои опција во рамките на оваа сума за купување недвижен имотво фаза на изградба, тогаш можете да инвестирате во него.

- Каде да инвестирате милион рубли?

Имајќи 1.000.000 рубли во рака, веќе можете да се обидете да инвестирате во речиси секој од инструментите опишани во овој напис.

За 1 милион рубли. Веќе е сосема можно да се купи груб стан и стан во фазата на ископување.

Или алтернативно:

• Можете да инвестирате дел од парите (100-250 илјади рубли) во акции на перспективни компании, да ги дадете на управување со доверба, PAMM сметки/портфолија или да ги инвестирате во заеднички фондови.
• Но, 400.000 - 500.000 рубли може да се инвестираат во сигурни инструменти: разни обврзници (исто така препорачливо е да се подели износот на 3-5 дела), злато, уметнички предмети...
• Јас сепак би инвестирал мала сума од 30.000 - 50.000 во криптовалута, во случај сериозно да поскапе во следните неколку години.
• Со преостанатиот износ можете да се обидете да отворите бизнис (вклучително и на Интернет).

5. Каде е подобро да не вложувате пари за да не пропаднете - важни совети како да избегнете измама

На крајот од статијата, ќе зборуваме за нешто подеднакво важно: како да не ги изгубите парите и како да не паднете на измамници.

Светот е полн со луѓе кои измислуваат разни шеми за да украдат пари преку измама. Особено во денешно време, измамата изобилно цвета на Интернет (и не само!).

Затоа, пред да инвестирате пари каде било, вреди да проверите 10 пати за да видите дали ќе завршите без ништо.

И на Интернет и во реалниот живот, луѓето често наидуваат на „супер профитабилни“ проекти кои ветуваат дека ќе ги направат милионери во многу блиска иднина. Организаторите на ваквите проекти нудат огромни каматни стапки, брзи плаќања, многу поволни услови итн. - сите кога луѓето би ги вложиле своите пари.

Забележете!
Супер поволни услови- ова е првиот знак дека најверојатно сакаат да ве измамат! Измамниците сакаат да профитираат од туѓата алчност!

Парите не доаѓаат од никаде; ако некој добие пари, тогаш некој дефинитивно ќе се раздели со нив!

Најчестиот вид на измама е финансиски пирамиди (сетете се на Мавроди и неговиот МММ). Визуелно може да се создаде некоја веродостојна приказна, како проектот навистина да функционира (дава некои услуги), но во реалноста организаторите на овој проект само заработуваат од инвестиции на лековерни луѓе.

Понекогаш „историјата“ на проектот е толку добро креирана и разработена што може да се открие измама на обичниот човекмногу тешко.

Хип(за што зборувавме претходно) во суштина се исто така изградени врз основа на финансиска пирамида и може да се класифицираат и како измамнички планови (иако исто така е можно да се заработат пари од нив, но потребно е искуство). Овде можете да додадете и разни казина и други методи кои ветуваат „лесни“ пари.

Друг контроверзен инвестициски инструмент е спортско обложување. Можно е да заработите пари на нив долгорочно, но само организаторите на обложување и 5-10% од учесниците (оние што знаат) го прават тоа, а останатите само постојано губат пари.

Ќе истакнам и друг вид на широко распространета измама на Интернет - продажба на разни курсеви, програми... што, според ветувањата, може да ви донесе неверојатни приходи за неколку часа (денови). Ако ги купите, ќе ги фрлите парите (проверени во мојата кожа 😀).

Така, треба да инвестирате во она во што сте добри! Во спротивно, оние кои се добри во нешто што не го разбирате ќе профитираат од вас! Ова е моето тажно искуство.😞

Ако сè уште не сте особено упатени во одреден инвестициски објект, тогаш инвестирајте време и пари (не е ни потребно) пред сè во вашето знаење ! Ова ќе биде вашата најпрофитабилна инвестиција!

6. Заклучок

Па, научивте за сите најпопуларни и најпрофитабилни области за инвестирање пари.

Се разбира, невозможно е да се вклопат сите опции и сите нијанси на инвестиции во една статија, но се обидов да ја направам статијата што е можно покорисна и интересна за вас!

Се надевам дека моето искуство беше барем малку вредно за некои од вас и веќе одлучивте каде да ги вложите парите! 😀

Уште еднаш да нагласам дека според моето искуство најпрофитабилни инвестиции се инвестициите сопствен бизнис И знаење !

❓❓❓
Што мислите, кое е најдоброто место за инвестирање на вашите пари? Слободно споделете го вашето мислење во коментарите!

Ви благодариме што ја прочитавте статијата до крај! Ви посакувам успешни и профитабилни инвестиции! 👍💵👍

П.С. Ако ви се допадна статијата, ќе ви бидам многу благодарен ако ја споделите на социјалните мрежи! Исто така, ве молиме оценете го на скала од 5 точки. 👇 Благодарам однапред!

5 (100%) 3 гласови

Што е пасивен приход и како обичен човек може да го создаде? Како можете да живеете само од каматата од вашите инвестиции и никогаш повеќе да не работите? Прочитајте за сето ова подолу.

1. Што е пасивен приход

Пасивен приход- ова е постојан и стабилен извор на приход кој не бара никакви временски инвестиции (или е минимален)

Главната идеја на пасивниот приход е да создадете вечни извори на профит за себе и потоа да добивате пари од нив на постојана основа. Односно, еднаш создадовме нешто, а потоа не правиме ништо за да добиеме средства. На пример, работата со која на сите ни е позната е активен извор на приход, бидејќи плаќањето се врши само кога работникот оди на работа. Затоа, треба постојано да го губите вашето време.

Наједноставен пример за пасивен приход е издавањето стан. Ви се плаќа месечна кирија. За да ги добиете овие пари, не се потребни дополнителни активности од вас.

Колку побрзо размислувате за создавање пасивен приход, толку повеќе можности имате. Ќе можете да акумулирате повеќе средства побрзо и повеќе за да ги спроведете вашите планови. Повеќето од нас сонуваат да создадат финансиска слобода за себе и повеќе да не работат, туку да го прават она што го сакаат.

Придобивки од пасивниот приход

На пример, можете да ставате пари настрана во банкарски депозит секој месец и да заштедите добра сума во текот на една година. Во текот на 3 години, оваа сума ќе биде уште позначајна и можеби дури и процент од неа ќе биде доволен за да задоволите некои потреби.

3.1. Акумулативниот ефект на сложена камата

Во математиката постои нешто како сложена камата. Едноставно кажано, тоа значи дека со текот на времето, вашите заштеди почнуваат да растат не линеарно, туку експоненцијално. Ова може лесно да се постигне со реинвестирање на добиениот приход.

Моето богатство е резултат на комбинација од неколку фактори на животот во САД, добри гени и акумулирачкиот ефект на сложената камата. Ворен Бафет

На пример, ако депонираме 1 милион рубли со 10% годишно, тогаш за една година износот ќе биде 1,1 милиони рубли. По две години, сметката ќе има износ од 1,21 милиони рубли. Во втората година, капиталот се зголеми за 110 илјади рубли, а не за 100 илјади рубли, како во првата година. Дури и за толку краток временски период, веќе се забележува дека капиталот почнува да работи за нас уште поефикасно.

Се согласувам со оние кои велат дека ова е безначајно. Меѓутоа, ако земеме калкулатор и пресметаме што ќе се случи за 10 години, за 20 години, излегува дека ефектот е веќе огромен.

Колку брзо расте сумата во сложена камата?

За да се удвои првичната сума на пари со постојана каматна стапка од 10% годишно, ќе бидат потребни не 10 години, туку само 7,25 години. За тројно ќе бидат потребни 11,5 години.

• Развијте ја вашата финансиска писменост. За да го направите ова, читајте книги за инвестирање, тргување и филозофија на богатство. Можете да започнете со Роберт Кијосаки и да продолжите со специјализирана берзанска литература.
• Редовно создавајте нови средства. Барајте нови можности, тие се секогаш таму.
• Создадете повеќе извори на пасивен приход. Не треба да се врзувате само за еден.

3.3. Правила: како да станете богати од нула

Постои основен сет на правила кои треба да ги почитуваат секој што сака да стане богат. Тие не се воопшто комплицирани и секој може да ги направи:

1. Плати си. Веднаш штом ќе ја земете платата, прво одвојте дел од средствата за себе (најмалку 10%). Најчесто населението, напротив, отплаќа долгови и троши пари, а штеди тоа што останува. Ова е навика на сиромашните луѓе, исфрлете ја од вашиот живот.
2. Зачувајте го тоа што го оставивте на страна. Ова правило подразбира дека одвоените средства не можат да се потрошат.
3. Зголемете ги вашите пари. Неопходно е да инвестирате пари во сигурни средства за постојано да го зголемувате вашиот капитал. За изворите на пасивни приходи ќе зборуваме подолу.
4. Зачувајте го тоа што сте го умножиле. Најдобро е да ја реинвестирате добиената добивка за вашите заштеди да растат побрзо. Нема потреба да вложувате пари во сомнителни и премногу ризични средства.
5. Создадете повеќе видови средствада ги минимизирате вашите ризици. Каков и да е вашиот вкупен доверлив приход, ќе биде уште посигурен ако ги распределите вашите пари на неколку такви извори.

4. Извори на пасивни приходи

Постојат многу извори на пасивен приход што можете да ги создадете. Се зависи од индивидуалноста на секој од нас. Сите ние имаме малку поинакви знаења, вештини, способности, желби, па само вие можете да одлучите што точно да правите. Ние само детално ќе ги разгледаме основните опции за стабилни извори на пари. Ќе се фокусираме на математичка основа за да пресметаме колку е профитабилен секој извор.

Колку извори на пасивни приходи ќе имате, зависи од вас да одлучите. Можам само да кажам дека колку повеќе ги има, толку е посигурен и побогат вашиот живот. Затоа, следете го принципот Парето: 20% носи 80% од резултатот. Направете мали напори во различни индустрии за да ги искористите најголемите придобивки.

4.1. Банкарскиот депозит е сигурен извор на пасивен приход

Банкарскиот депозит е најпопуларното средство за заштеда и акумулирање средства меѓу населението во Русија. Каматата што ја нудат банките секако не е толку висока колку што би сакале, но сепак, ова е навистина најсигурниот начин за благо зголемување на вашиот капитал во отсуство на каква било акција.

На пазарот на банкарски депозити има многу понуди. Секоја банка нуди свој опсег на депозити. Ако потрошите буквално 10 минути, можете да го изберете најпрофитабилниот за вас. Немојте да бидете премногу мрзливи да го направите ова, бидејќи секогаш има профитабилни понуди во банките каде приносот ќе биде малку поголем (барем за 1-3% годишно).

Нема потреба да се грижите за губењето на средствата. Сите депозити се осигурани од ДИА во износ од 1,4 милиони рубли (вклучувајќи камата). Нема смисла да се стават точно 1,4 милиони рубли во една банка. Подобро е да вложите малку помалку за да го осигурате акумулираниот интерес. На пример, ако зборуваме за стапка од 8% годишно за една година, тогаш би било логично да се депонира износ од 1,29 милиони рубли и да се спие мирно (на крајот на мандатот депозитот ќе има 1,3932 милиони).

Колку можете да заработите

Повратот на депозитот варира поради економската состојба. Треба да ја проверите релевантноста на информациите. Од 2019 година, можете да најдете депозити со максимална стапка од 8,5%. Во посигурни банки на 7% годишно. Ова се речиси најмалите депозитни стапки во современата историја на Русија. Порано секогаш имаше понуди од 10-12%.

• Сигурност на инвестицијата (износот што е осигуран од ДИА)
• Предвидлив приход
• Не се бара никакво дејство од инвеститорот
• Можете да инвестирате која било сума
• Нема можност да „избиеш“ и да трошиш пари, бидејќи... потребно е да се раскине договорот за депозит и тогаш акумулираната камата ќе „изгори“

• Низок принос
• Невозможно е да се затвори депозитот пред време без да се изгуби каматата
• Не можете да складирате значителни суми од повеќе од 1,4 милиони рубли во една банка поради ризиците од нејзиното затворање

Исто така, ве советувам делумно да ги чувате парите на дебитни картички, кои даваат камата на салдото. Овие картички исто така ви даваат поврат на готовина при секое купување. Јас сам ги користам овие картички:

• Тинкоф. 6% годишно на салдо. Износ до 300 илјади рубли. Можете да префрлите кој било износ на посебна штедна книшка со камата од 5%.
• Бенефит (HomeCredit Bank). 7% годишно на салдо. Износ до 300 илјади рубли.

Да резимираме, можеме да кажеме дека има смисла да има дел од парите на депозити, бидејќи ... тоа е ликвидно и доверливо средство.

4.2. Издавање на недвижен имот

Недвижностите отсекогаш биле и ќе бидат во тренд кај инвеститорите. Ваквите набавки може визуелно да се видат и почувствуваат. Сепак, нивната профитабилност е исклучително ниска, но на прво место.

Можете да заработите пари во недвижен имот на два начина:

1. Изнајмување
2. Препродажба

За пасивни приходи, се разгледува првата опција, бидејќи вториот метод е поризичен и бара постојано пребарување на нови добри понуди на пазарот.

Се разликуваат следниве видови инвестиции во недвижности:

• Станбени (апартмани)
• Комерцијални (гаражи, канцелариски простории, магацини)
• Нови згради (инвестиции во изградба на нови објекти)

Големите инвеститори почесто купуваат комерцијални недвижности, бидејќи приносот од изнајмување нестанбени простории обично носи поголем профит, а исто така не бара никакви поправки. Меѓутоа, оваа ситуација се јавува само во поволни периоди на економијата, кога БДП постојано расте, а инфлацијата е во прифатливи граници.

Тешко е за обичен човек да купи комерцијален недвижен имот поради неговата висока цена. Објектите варираат, но обично добра локација чини 3-5 еднособни апартмани. Затоа, многумина попрво би ја одбрале опцијата да купат 3 стана отколку еден таков имот.

Од 2014 година, економската ситуација во Русија е доста тешка. Цените на недвижностите не растат. Затоа, многумина кои инвестираа во комерцијални недвижности сега се во загуба. Паднаа и станбените цени, но со нешто помали загуби за инвеститорот.

Која е профитабилноста

Приносот за изнајмување е скромни 4-6% годишно. Ова е уште помалку отколку на банкарските депозити. Во исто време, сè уште има ризици од оштетување на имотот од страна на станарите и периодично ќе треба да инвестирате во поправки (ретко, но такви моменти сè уште се случуваат).

Недвижностите ќе поскапат со текот на времето, но тешко дека може да сметате на тоа, бидејќи ова е исклучително долг процес. За да се зголеми неговата вредност, мора да има економски раст во државата во целина. Во спротивно, поради кратењето на платите и високата инфлација, никој не ризикува да земе хипотека (повеќето станови се купуваат на кредит), дури и со ниски стапки.

• Висока сигурност
• Недвижностите всушност може да се видат со вашите очи, што е многу важно за многу луѓе
• Стабилен приход од изнајмување
• Одлична опција за диверзификација на ризикот

• Низок принос
• Ниска ликвидност (кога продавате, ќе треба да барате купувачи по просечна пазарна цена, плус уште 2-3 недели за да ја завршите трансакцијата)
• Постојат режиски трошоци за одржување на имотот
• Големи инвестиции (недвижен имот чини минимум неколку милиони рубли)

4.3. Инвестиции во хартии од вредност

Пазарот на хартии од вредност традиционално се смета за една од најпрофитабилните опции за зголемување на парите. Враќањата во просек се на ниво од 8% -20% годишно, под услов да постапувате според принципот „купи и чувај“. Ако се занимавате со тргување, можете значително да ги зголемите овие бројки и да добиете 30%, па дури и 100%.

Високата профитабилност и поголемата ликвидност ви овозможуваат брзо и ефикасно управување со вашиот капитал. Секој може да влезе на пазарот, а за да го направи тоа доволно е да има мала инвестиција. Јас би препорачал да влезете на пазарот со износи кои почнуваат од 100 илјади рубли.

Пасивен приходе метод за правење пари што не бара постојан труд и работа од вас; парите ги добивате дури и кога само седите пред телевизор и пиете чај со слатки.

Сигурно сте забележале дека повеќето богати и успешни луѓеСекој месец тие добиваат значителен профит речиси од воздух. Всушност, парите не „капеат“ само на нечија банкарска сметка. Сето тоа е резултат на напорна работа. Ајде да се обидеме да го разбереме ова прашање заедно и да научиме како да користиме пасивни приходи со минимум напор.

Што е пасивен приход

Огромното мнозинство луѓе се навикнати да живеат според стандардите. Монотониот начин на живот „дома-работа-дома“ им одговара на многу луѓе. Некои мажи и жени, сакајќи да заработат дополнителен приход, земаат втора или трета работа. Но, со таков пристап тешко е можно да се стане успешна личност. За да живеете за свое задоволство и да не размислувате дали ќе стигнете до платата, треба да најдете извор на пасивен приход.

Пасивен или резидуален приход- Ова е вид на приход кој не бара активно човечко дејствување за да се добие. Едноставно кажано, одредена сума пари се депонира на вашата банкарска сметка секој месец за претходно извршената работа. Односно, вложивте пари во некој бизнис, или успешно ја продадовте вашата креација и сега во текот на животот (или неколку години) добивате награда.

Но, всушност, организирањето и добивањето на такви приходи не е лесно. Ќе треба да вложите многу напор. Ова може да потрае со години. Но, вреди. Сепак, која е поентата да се добијат пари на овој начин?

За да добиете дивиденди или камата, мора да имате имот.И токму за овие видови средства сега ќе зборуваме.

Постојат неколку видови на пасивни приходи.

• Интелектуален.Се јавува при креирање на одреден интелектуален производ. Тоа може да биде книга, песна, изум, видео. Последователно, авторот (рентиерот) добива хонорар и процент од секоја продадена копија, патент.
• Инвестиции (финансиски). За да се добие овој вид пасивен приход, потребен ви е одреден капитал, кој се инвестира во недвижен имот, хартии од вредност, акции итн. Ваквите депозити се извор на камати и дивиденди.
• Маркетинг.Со креирање на маркетинг мрежа, лична веб-локација или сопствен бренд, можете да добивате одредена сума пари секој месец.
• Правни.Ова е еден вид на приход на кој законски им следува многу граѓани. Имено, пензии, социјални надоместоци, парична помош. Значи, ако сте дел од група луѓе кои се потпираат на социјалните услуги. плаќања, а потоа по пополнување на соодветните документи во владина агенцијаМожете да добивате пари редовно без да вложувате никаков напор. Ние нема да зборуваме за овој вид, бидејќи тоа е веќе јасно на сите.

Лицето кое живее од пари добиени од пасивни приходи се нарекува рентиер.Најчесто поседува недвижен имот што го издава, финансиски средства или интелектуална сопственост.

Кои се разликите помеѓу пасивниот и активниот приход

Современиот човек е навикнат да преживува благодарение на активниот приход.Но, ова се должи на фактот дека не секој знае и ја разбира разликата помеѓу активниот и пасивниот приход. За да започнете нов живот или да оставите сè како што е, ајде да дознаеме како пасивниот приход се разликува од активниот приход.

1. Активен приход добива вработен, специјалист, вработен за некоја завршена работа. Тоа би можело да биде плата, аванс, бонус итн. Но, ако човек го запре својот трудова дејност, тогаш не му плаќаат пари. Пасивниот приход не зависи од тоа дали сте работеле овој месец или не, и во секој случај добивате исплати.
2. За да добиете дивиденди и камата, мора да имате почетен капитал и средства. За да добиете активен приход, не треба да имате вредни предмети.
3. Активниот приход ги ограничува постапките на една личност. За овој вид на приход, можете да работите една или две работни места. Додека пасивниот приход не ги ограничува постапките на сопственикот. Оние. Финансискиот капитал може да се подели на неколку делови и да се инвестира во различни проекти.
4. Ризикот да останете без егзистенција е поголем кога добивате активен приход. Значи, кога ќе ја напуштите работата, ќе престанете да добивате какви било исплати, т.е. загубите ќе бидат 100%. Имајќи пасивни приходи и инвестирање средства во неколку проекти одеднаш, никогаш нема да останете без пари. Ако еден проект не успее, добивате приход од останатите.
5. Активниот приход го претпочитаат луѓе кои не разбираат финансиски прашања. Затоа, тие најчесто никогаш не постигнуваат финансиска стабилност. Имателите на пасивни приходи живеат за свое задоволство и не им треба ништо благодарение на финансиската независност и просперитет.

Извори на пасивен приход

Значи, веќе дознавме што е пасивен приход, на кои видови е поделен и како се разликува од активниот приход. Време е да дознаете како и благодарение на што можете да создадете извор на пасивен приход.

Ајде да ги разгледаме заедно најпопуларните и достапни начини за добивање „лесни“ пари.

Издавање на недвижен имот

Еден од најпопуларните и најраспространетите начини за генерирање пасивен приход. За да добиете приход од изнајмување, мора барем да имате недвижен имот, или значителен капитал, за кој можете да купите станбен или нестанбен простор.

По стекнувањето квадратни метри, ќе треба да работите напорно за да направите поправки и да го купите потребниот мебел. Недвижниот имот може да биде станбен или комерцијален. Во првата, луѓето живеат и се релаксираат (дома, станови), а во втората работат (канцеларии, индустриски простории).

Имајќи ваков приход, добивате одредена сума секој месец, но периодично ќе треба да вршите поправки и да ја следите состојбата на просториите. Ова може да се избегне ако ги користите услугите на специјализирани компании. Тие ќе преземат најголем дел од вашите обврски, а за возврат ќе бараат околу 10% од киријата на просториите.

Издавање на специјална механизација и опрема

Изнајмувањето специјална опрема, исто како и изнајмувањето недвижен имот, е профитабилен бизнис. Многу често ваквиот приход носи поголем профит отколку издавањето недвижен имот. Тоа е затоа што специјалната опрема може брзо да се плати за себе. Така, на пример, ако имате скапа градежна алатка, тогаш редовното изнајмување ќе ги покрие трошоците за неколку месеци.

Можете да изнајмите кој било подвижен имот чија вредност е поголема од просечната плата во вашиот град. Ова може да биде широк спектар на опрема (трговија, производство, индустриски), машини, инвентар.

На пример, еден познаник од неговата фабрика периодично изнајмува автомобил со кула (бум) за да ги поправа системите за напојување, кревајќи ги електричарите до потребната висина до каблите. Тие подаруваат повеќе од 5.000 рубли дневно. Пресметајте го профитот сами.

Сопственик на таква опрема, можете да живеете удобно повеќе од една година.

Изнајмување рекламен простор

Секој знае дека рекламирањето е моторот на трговијата. Тоа е благодарение на светлите рекламни кампањи што трговски друштвастана успешен. Нашите луѓе се дизајнирани на таков начин што ги купуваат и користат токму оние производи и услуги за кои сите знаат. Многубројни рекламни компании го користат ова. Се обидуваат да поставуваат огласи на секакви места. Тоа може да бидат автомобили, јавен превоз, билборди, па дури и станбени згради. Па зошто да не заработите пари од тоа?

Изнајмувањето рекламен простор е одлична опција за пасивен приход за мрзливите луѓе. Тоа е затоа што бара минимален напор од вас. Ова е да најдете организација и да ги понудите вашите услуги за рекламирање на вашиот автомобил, фасада на куќа, балкон итн. По што се склучува договор, го поставувате наведениот тип на огласување (постери, налепници и сл.) и ја добивате договорената сума. Единствениот недостаток може да биде ограниченото времетраење на вашиот договор. Но, секогаш можете да најдете рекламна компанија која сака да соработува со вас.

Депозити во банка

Еден од најмалку трудоинтензивните начини за генерирање пасивен приход се банкарските депозити или депозити. Тие бараат минимален напор. Само треба да најдете сигурна банка со највисока каматна стапка. Остатокот го прават вработените во финансиската институција. Единствен услов е достапноста на одреден капитал што треба да се инвестира. Колку е поголем износот, толку е поголем износот на каматата.

Ако имате неколку милиони на располагање, тогаш кога сте направиле профитабилна инвестиција, воопшто не мора да работите. Но, ако сумата не е голема, тогаш приходот ќе биде минимален. Многу често, луѓето со мали приходи штедат одредена сума секој месец неколку години. Како резултат на тоа, нивните деца имаат добар пасивен приход.

Но, овој вид на приход има значителен недостаток. Ова е инфлација. Токму поради тоа инвеститорите губат и до 10% од приходите, бидејќи ... Секоја година парите амортизираат. Треба да го запомните ова пред да склучите долгорочен договор.

Интелектуален или креативен производ

Овој вид на приход ќе им се допадне на талентираните и надарени луѓе. Тие се оние кои можат да создадат некаков вид на интелектуален или креативен производ. Тоа може да биде книга, песна, песна или некој вид на изум.

По пишувањето на книгата, ќе треба да се јавите во издавачката куќа, каде што ќе го прифатат ракописот (ако навистина вреди). По објавувањето на вашето ремек дело, ќе се плаќа хонорар и одреден процент од секој продаден примерок од книгата ќе се одбива месечно. Сето ова звучи многу убаво и едноставно, но всушност овој вид на приход има многу тешка конкуренција. Затоа, само брилијантните автори кои ги сакаат милиони читатели добиваат максимални плаќања во готовина.

Ако креирате каква било технологија, ќе мора да ја патентирате. Доколку пронајдокот е корисен и започне неговото масовно производство, тогаш и вашите деца можат да добијат пасивен приход.

Сопствен бизнис

Ако чувствувате голем потенцијал како лидер, тогаш можете да се обидете. За да може да генерира пасивен приход, треба активно да работите неколку години.

Прво треба да разберете што точно сакате да направите. Ова треба да биде област на активност што добро ја знаете. Да дадеме едноставен пример: ако мажот е добро упатен во автомобили и сака транспорт, тогаш отворањето на сопствена сервисна станица би било одлична идеја.

Кога идејата е „зрела“, сфатете ја. Потоа започнете го вашиот бизнис.

Кога ќе сфатите дека вашиот бизнис стана успешен и носи стабилен приход, можете да размислите за негово делегирање (пренесување одредени овластувања на друго лице) и добивање пасивен приход.

За да се пензионирате и да го „премачкате кремот“ во форма на готовина, треба да запомните дека компанијата што сте ја изградиле мора да работи како добро подмачкана машина, а личноста на која ќе му го доверите управувањето со компанијата нема да дозволи те долу и ќе ја оправдаш довербата што ти е дадена.

Врз основа на искуството на многу компании, не би препорачале целосно повлекување од бизнисот. Ова води до банкрот во 90% од случаите.

Продажба на франшизи и примање авторски права

Сопствениците на големите компании можат да сметаат на таков извор на пасивен приход. познати компании. Не бара никаков капитал, но за да го добиете ќе треба да работите плодно повеќе од една година. Да ги погледнеме подетално франшизите и авторските права.

Едноставно кажано, франшиза е изнајмување на бренд, заштитен знак, начин на управување со компанијата, слоган итн. некоја малку позната организација. Благодарение на ова, тие ги произведуваат и продаваат своите производи под логото на добро познат бренд. Како резултат на тоа, прометот и приходите на старт-ап компанијата брзо се зголемуваат.

Откако ќе се продаде франшизата, авторските права (договорена сума пари) се исплаќаат редовно. Може да биде и одреден процент од приходот на компанијата што ја купила франшизата.

На прв поглед, сè изгледа лесно и едноставно, но за да добиете пасивен приход, треба да изградите голем бизнис или бренд кој ќе биде добро познат.

Инвестирање во трета компанија

Луѓето со значителен капитал и средства можат да сметаат на пасивен приход со инвестирање во бизниси од трети страни. Покрај тоа, колку е поголема сумата што ја инвестирате, толку е поголема каматата што ќе ја добиете.

За да инвестирате пари во бизнис од трета страна, треба темелно да го проучите бизнис планот, да ги пресметате сите можни ризици и редовно да ги следите активностите на компанијата. Само така ќе ги заштитите вашите инвестиции и нема да бидете измамени.

Инвестирањето во кој било бизнис е многу ризичен потфат. За да не ги изгубите сите пари во случај на банкрот, не брзајте да ги вложите сите ваши заштеди во еден проект. Подобро е да се инвестира во неколку организации во исто време. Благодарение на ова, ако еден проект пропадне, други ќе донесат пасивен приход.

Креирање на мобилна апликација

Во модерното време на напредна технологија, повеќето луѓе имаат мобилен уред кој поддржува различни апликации. Мобилните апликации им го олеснуваат животот на милиони луѓе. Секој презема неограничен број од нив и ги препорачува на други. Затоа, секој може да креира сопствена апликација која ќе генерира пристоен пасивен приход.

• Прво, треба да добиете интересна идеја. Таа е таа што може да ви помогне да се збогатите. Поради големата конкуренција понекогаш е тешко да се изненадат корисниците, но доколку успеете, загарантиран ви е успехот.
• Второ, креирајте апликација. За да го направите ова, треба да контактирате со специјалисти кои со задоволство ќе ви помогнат за одредена такса.
• Трето, ставете го готовиот производ на платформите. За почеток, не ја преценувајте апликацијата. Обложете го минималниот износ. И кога илјадници луѓе го сакаат, постепено зголемувајте ја цената. Или направете го бесплатно, но со платени додатоци или рекламирање.

Создавање мобилна апликација- Ова е прилично едноставен извор на пасивен приход. Во повеќето случаи, не бара големи инвестиции, а добиениот приход може пријатно да ве изненади неколку години.

Создавање канал на YouTube

Веројатно секој корисник на компјутер барем еднаш гледал видеа на YouTube. Ова е навистина многу удобен сајт каде што можете да најдете какви било информации што ве интересираат (мастер класи, видеа за обука, смешни видеа итн.). Милиони ја користат оваа услуга секој ден. Па зошто да не заработите пари од тоа?

За да заработите пасивен приход преку YouTube, само треба да креирате сопствен канал и да објавувате интересни, и што е најважно, корисни видеа. Тоа може да биде разновидно, од видеа со смешно однесување на животните до мастер клас за поправка на машина за перење. Се зависи од тоа што можете да направите.

Многу често, на старт-ап бизнис му недостасуваат препораки кои ќе обезбедат редовна продажба. Доколку имате широк круг на познаници и блиска соработка со голем број компании, тогаш пасивниот приход од препораките се создаваат токму за вас.

Така, додека комуницирате, ќе дознаете дека некому му требаат услуги на електричар или дизајнер. Можете да ја препорачате оваа или онаа компанија и да добиете парична награда или одреден процент за ова. Главната работа е што оваа организација вклучува плаќања за препораки.

Можеби сумите нема да бидат преголеми, но подобро е од ништо. Недостатокот на почетен капитал е главната предност на овој метод на генерирање пасивен приход.

Пасивен приход на Интернет - вашата веб-страница или блог

Почнав да работам на страници за блогирање (написи) одамна, но не ги претворив во пасивен приход. Ги развив за продажба или привремен приход од реклами и по правило не ми останаа повеќе од 1 година. Но, сега кога веќе имам неколку видови главни активности, зошто да не почнам полека да стекнувам средства со пасивни приходи. Така, создадов веб-страница пред неколку години, која сега носи повеќе од 100.000 рубли. само на контекстуално рекламирање без мое учество. И уште повеќе, не застанав тука и создадов уште неколку страници кои сега генерираат приход.

Што е добро за пасивниот приход од веб-страниците?

Фактот дека постојано ќе читаат статии и постојано ќе бараат информации. Откако еднаш напишавте интересна статија, ќе ви донесе многу сообраќај од пребарувачите и постојано ќе ви носи читатели. А тоа значи приход. Развојот на блог е за создавање интересна содржина (написи, на пример) и привлекување читатели. Кога има читатели, поставувате контекстуално рекламирање и заработувате пари од кликовите на него. Тоа е многу профитабилно. Откако малку го зголемивте вашиот блог, веќе ќе имате профит и со секое зголемување на читателите вашиот профит ќе расте. И тогаш не можете да правите ништо и само повремено објавувате статии, а парите сè уште ќе течат и тоа е плус. Или можете да доделите уредник да работи на вашата страница или на неколку, како што правиме ние.

Ако планирате да ја развиете оваа област, тогаш прочитајте го делот за. Таму ќе најдете корисни информации, а ако не се доволни, тогаш поставувајте прашања, ќе додадеме повеќе.

Инвестиции во купување на информативни сајтови

Ако не сакате да креирате извор на пасивен приход во форма на веб-страница, како што опишав погоре, тогаш можете да купите веб-страници со приход. Но, за да го направите ова, мора барем да ја разберете темата и да поминете низ процесот на креирање сопствени веб-страници.

Придружни програми како пасивен приход

Веќе напишав статија за тоа. И овој извор на приход може да се направи пасивен. Доколку добро ја завршите работата во оваа насока и преку вашите affiliate линкови се регистрирани многу луѓе во тие сервиси или продавници на чија придружна програма сте заработиле пари, тогаш ќе ви бидат исплатени и сите понатамошни активности на овие луѓе.

Сè уште добивам пари од многу услуги на кои ги упатив луѓето пред неколку години. Овој приход е мал, но приближно споредлив со изнајмување стан во Омск.

Се надеваме дека секој што ја чита оваа статија веќе ја сфати важноста на пасивниот приход и главните разлики од активните приходи. Сега да се обидеме заедно да откриеме како да ја постигнеме оваа посакувана финансиска независност.

1. Започнете од себе и едуцирајте се.Со цел средствата, капиталот и бизнисот да функционираат продуктивно, прво треба да го проучите теоретскиот дел. Започнете да читате книги од познати финансиски експерти (на пример, Роберт Кијосаки, Бодо Шефер, Роберт Ален итн.). Благодарение на ова, подобро ќе ги разберете сите нијанси и детали за финансиските активности.
2. Во слободното време од главната работа, почнете да барате извор на пасивен приход.Можеби ќе измислите нешто ново, ќе ја патентирате вашата креација и ќе добивате парични награди до крајот на животот или можеби имате друг скриен талент кој ќе ви помогне да постигнете финансиска слобода. За да ја направите вашата работа пријатна, обидете се да го претворите вашето хоби во извор на приход. На пример, фотограф аматер може да ја продаде својата работа на специјализирани платформи на Интернет, а програмер ќе создаде Интернет апликација која ќе ја преземат милиони луѓе.
3. Ако навистина најдете начин за пасивен приход што ви одговара, не застанувајте тука.Обидете се да развиете и откриете нови методи за заработка. На пример, со профитабилно инвестирање пари во банката, можете исто така да прикачувате видеа на YouTube, да ја прегледате вашата постоечка градежна опрема и да ја изнајмите.

Зошто сиромашните остануваат сиромашни, а богатите остануваат богати?

Потсвеста на повеќето луѓе од нашето време содржи информации дека за да го прехранат своето семејство и да се обезбедат себеси, треба да научат некаква професија, а потоа цел живот да работат во фабрика, рудник, канцеларија итн. Во исто време, целосно одморајте се само еднаш годишно на одмор. Затоа просечниот човек кај нас го следи планот.

Во исто време, поуспешните и финансиски писмени луѓе одамна сфатија дека пристоен приход може да донесе не со активни, туку со пасивни приходи. Секако, тие разбираат дека за редовно да добиваат пари со минимум напор, треба да работат активно одредено време. Овој период може да биде неколку години, но таквиот човек е свесен дека работи на создавање пасивен приход кој ќе обезбеди удобна старост.

Сиромашните луѓе работат само за да ги задоволат своите потреби.Во исто време, тие дури и не размислуваат да создадат некаков вид капитал што може да донесе пари. Во најдобар случај, едно лице добива друга или дополнителна работа.

Разликата меѓу сиромашните и богатите е како го поминуваат слободното време. Еден богат човек станува побогат секоја минута поради пасивните приходи што ги носат профитабилните инвестиции. Луѓето со ниски приходи пијат пиво, гледаат телевизија и се жалат од животот на луѓето околу нив.

Еден познат бизнисмени финансиски аналитичар рече дека успехот на човекот не се мери според големината на неговата банкарска сметка, туку според времето кога може да остане настрана од работа. Ова е вистина. На крајот на краиштата, можете да си одрекувате сè цел живот, да ги ограничите вашите желби и потреби додека собирате заштеди во тегла од три литри. Но, таквата личност тешко може да се нарече среќна, успешна и претприемничка.

Како да стекнете финансиска слобода и независност

За да живеете за ваше задоволство, треба да направите пари да работат за вас. Ова е можно ако работите напорно некое време. За време на активниот период не ве поттикнуваме да работите 24 часа на ден. Доволно е во слободното време да барате методи за алтернативни приходи, кои во иднина ќе донесат пасивен приход. Колку повеќе такви извори има, толку помалку ќе треба да работите.

Можеби на почетокот ќе биде доста тешко, но запомнете дека илјадници луѓе како вас не живеат со плати од глад, преживувајќи се со леб и вода. Не го знаат чувството на глад и потреба. И сето тоа затоа што навреме сфатија како точно да заработат пари.

Заклучок

Сега знаете сè за пасивниот приход! Можеби ќе ви биде корисен и овој напис. Не плашете се да експериментирате, бидејќи секој има еден живот. И само од мене и тебе зависи како ќе го живееме. Никогаш не е доцна да почнете да го менувате вашиот живот. Ова може да го направи и тинејџер и пензионер. Главната работа е да верувате во себе и да не се откажувате, а потоа дефинитивно ќе успеете!

Изборот е твој! И чекам коментари под статијата.