Селанец земјоделството(селска фарма) е здружение на граѓани засновани на семејни врски кои поседуваат имот и вршат заеднички активностиза производство, преработка, складирање и продажба на земјоделски производи. Фарма е регистрирана без формирање на правно лице. Затоа, главата на домаќинството, како индивидуален претприемачсе поединци. Способните граѓани на Руската Федерација и странците без државјанство кои се во роднинска врска имаат право да организираат селска фарма.
Активностите на селските фарми се регулирани со Федералниот закон на Руската Федерација од 11 јуни 2003 година N 74-ФЗ „За селски (фарма) фарми. Во согласност со законот, граѓаните кои изразиле желба да создадат фарма мора да склучат договор меѓу себе. Ако фармата е создадена од еден граѓанин, тогаш не е потребен договор. Во договорот за создавањеСелската фарма мора да ги содржи следните информации: 1) За членовите на создадената фарма; 2) За назначување на раководител на фармата; 3) за правата и одговорностите на сите членови на фармата; 4) за постапката за формирање на имот на фарма, како и за поседување, користење и располагање со овој имот; 5) Постапката за зачленување на фарма и постапката за напуштање. 6) за постапката за дистрибуција на производи добиени од земјоделски дејности. За државна регистрација на селска фарма, мора да контактирате даночна службана местото на регистрација на поединецот.
Најлесен и најевтин начин е да изнајмите парцела. Во некои случаи, на пример, за пчеларник, земјиштето може да се изнајмува само. Меѓутоа, во повеќето ситуации, во иднина е можно да се купи искористената парцела по цена не повеќе од 15% од катастарската вредност, имајќи првенствено право на купување. Ако имате парцела на вашиот имот, вреди да се запамети дека треба да се користи. Ако полето е празно повеќе од 3 години, може да се одземе. Исто така, со земјоделското земјиште мора внимателно да се постапува - еколошките прекршувања може да предизвикаат и повлекување на парцелата. Денес, Министерството за земјоделство на Руската Федерација спроведува различни програми поддршка за почетните земјоделци, вклучително и субвенционирање на трошоците за набавка на земјоделски производи. опрема и технологија. Затоа, ако планирате да ја развивате вашата фарма и да учествувате во програми за поддршка, тогаш треба да го контактирате вашиот локален земјоделски оддел за подетални совети за условите за учество во програмите за поддршка на фармата.
Регистрацијата на фарма трае 5 работни дена од датумот на поднесување на документите до органот за регистрација (даночна). По завршувањето на регистрацијата, земјоделецот ги добива следните документи:
Истовремено со поднесување документи за регистрација, треба да напишете апликација за премин кон единствениот земјоделски данок (УСАТ). Овој даночен режим ќе ве ослободи од плаќање данок на доход, данок на имот и ДДВ. Унифицираниот земјоделски данок е еден од „најхуманите“ даночни режими, според кој земјоделецот плаќа данок од само 6% од добивката. Плаќањето на данокот се врши на секои шест месеци, а известувањето според Единствениот земјоделски данок се поднесува еднаш годишно.
Кога организирате селска фарма, треба да разберете дека работите во земјоделствотоќе мора да го направиш тоа лично. Шефот на фармата не е директор, тој ора, отстранува ѓубриво и слично, како и сите други. Можеби не е најлесниот начин за еден жител на градот да заработи за живот, но за селанец навикнат на таква работа, фармата може да биде достојна алтернатива за другите опции за вработување. При изборот на насока, вреди да се земе предвид дека сточарството е помалку зависно од сезоната, но се исплати подолго од земјоделството. За почеток, попрофитабилно е да се одгледува зеленчук.
Трошоците и приходите од земјоделството директно зависат од областа на дејноста. Во зависност од тоа што ќе избере фармерот: живинарство, сточарство или одгледување растенија, се јавува враќање на активноста.Под прифатливи услови (без загуба на добиток, суша, обилни дождови), првата добивка се појавува по 9 месеци.
Трошоците за отворање на селска фарма зависат од видот на активноста. За да одгледувате свињи ќе ви требаат:
Вкупно ви требаат од 36.500 рубли. за одгледување на една маторица. Активноста станува профитабилна кога се одгледуваат повеќе од 10 животни. Можете да добиете од 500.000 нето добивка годишно.
За да одгледувате животни, ќе ви треба специјална опрема: чинии за пиење, линии за млеко, средство за чистење ѓубриво итн. Кога купувате специјална опрема, треба да им дадете предност на компаниите што ги продаваат. За купување на големо, компаниите обезбедуваат индивидуални попусти на опрема за селски фарми.
OKVED за одгледување растенија:
OKVED за бизнис поврзан со одгледување животни:
Отворањето на селска фарма го регулира законодавецот. Секој граѓанин на Русија може да стане земјоделец. Неговата регистрација е слична на регистрација на индивидуален претприемач: договор за создавање на земјоделско претпријатие, апликација, копија од пасош и потврда за плаќање на државната должност се доставуваат до Федералната даночна служба. Не се потребни посебни дозволи за отворање селска фарма. Ако сакате да заработите пари за вашиот дом и да добиете хипотека за поволни услови, прочитајте бесплатна книга „Како да добиете профитабилна хипотека“. Неколку чекори што ќе треба да ги преземете ќе ви помогнат да купите стан профитабилно. Повеќе бизнис идеи за земјоделците:
Производството на храна е вистински бизнисВо секое време. Гаранција за враќање на вложениот капитал и најмногу претприемничка активносте и стабилна и постојано растечка побарувачка, како и разни владини програми насочени кон развој на фармите. Многу граѓани би сакале да отворат сопствена фарма, но не знаат како да го направат тоа и од каде да почнат. Оваа статија има за цел да одговори на најпопуларните прашања за почетници.
Во Руската Федерација, концептот на селска фарма се толкува со Федералниот закон бр. 74-ФЗ „За селско (фарма) земјоделство“ од 11 мај 2003 година на следниов начин:
Селска фарма е здружение на граѓани поврзани со сродство и (или) имот, кои имаат имот во заедничка сопственост и заеднички вршат производствени и други активности. економската активност(производство, преработка, складирање, транспорт и продажба на земјоделски производи), врз основа на нивното лично учество.
Фарма може да создаде еден граѓанин.
Фарма врши претприемнички активности без да формира правно лице. Правилата важат за претприемничка активност на фарма што се врши без формирање на правно лице граѓанското законодавствокои ги регулираат активностите на правните лица кои се комерцијални организации, освен ако поинаку не произлегува од федералниот закон, другите регулаторни правни акти Руска Федерацијаили суштината на правните односи.
Фарма може да се препознае како земјоделски производител во согласност со законодавството на Руската Федерација.
Според овој закон, од 1 април 2017 година, во Русија биле регистрирани 150.634 селски фарми (селски фарми). Тие ги имаат следните клучни правни карактеристики:
Растење:
Одгледување:
Производство од горенаведеното:
Ако некое лице што создава селска фарма сака значително да го намали даночното оптоварување на неговата фарма, тогаш треба да одлучи за изборот на посебен даночен режим. Мора да се донесе одлука по регистрацијата на фармата или во рок од 30 дена по нејзиното создавање. На чело на селска фарма му се дава избор помеѓу:
Федералната даночна служба мора да биде известена за избраниот даночен систем со поднесување барање за транзиција. Ако шефот на фармата не го стори тоа, тогаш на селската фарма автоматски ѝ се доделува општ систем за оданочување (OSNO).
ОСНО е даночен режим со максимално даночно оптоварување. Сепак, за селските фарми е предвиден грејс период од пет години, при што, врз основа на чл. 217 од Даночниот законик на Руската Федерација, персоналниот данок на доход не се плаќа на примениот приход. Еднократната помош за подобрување на домаќинството, развојните грантови и субвенциите исто така не подлежат на оданочување. регионалните буџети. Ова води до заклучок дека за селските фарми општиот даночен систем се покажува како корисен ако фармата добие ослободување од ДДВ.
Изборот на еден или друг даночен систем мора да се направи по консултација со даночен специјалист и земајќи го предвид профилот на активностите на организационата селска фарма.
За државна регистрација на селска фарма, треба да ги поминете следните чекори.
Ова се прави на местото на постојана или привремена регистрација.
За регистрација на селска фарма, се обезбедува посебен формулар за апликација, кој на многу начини е сличен на апликација за регистрација на индивидуален претприемач. Пријава за регистрација на фарма се поднесува со образец P21002. Барањата за пополнување на овој формулар се слични на барањата за апликација на формуларот P21001. Во случај на лично поднесување на барањето од страна на идниот раководител на фармата, нема потреба пријавата да биде заверена на нотар. Образецот се потпишува во присуство на даночниот инспектор.
Следниот документ за регистрација на селска фарма е копија од пасошот. За да биде проверен од вработен во Федералната даночна служба, апликантот мора да го има оригиналот со себе. Ако копија од пасошот достави главата на домаќинството, тогаш не е потребно да биде заверен кај нотар.
Државната такса за регистрација на селска фарма се плаќа со користење на истите детали и во иста сума како и за - 800 рубли. Можете да побарате примерок од потврда за пополнување во органот за регистрација или да го пополните сами преку службата на Федералната даночна служба.
Ако во иднина ќе има неколку селски фарми, тогаш договор меѓу членовите на селската фарма мора да се достави до Федералната даночна служба. Договорот мора да ги специфицира овластувањата на раководителот на селската фарма, должностите и правата на членовите, како и постапката за распределба на приходот.
Ова може да се направи лично во канцеларијата на Федералната даночна служба, по пошта (со декларирана вредност и опис на инвестицијата) и преку Интернет. Доколку пакетот документи е доставен со полномошно или по пошта, апликантот мора да има копија од пасошот и образецот P21002 заверени на нотар. Доколку пакет документи се поднесе преку полномошник, ќе биде потребно полномошно.
За да поднесете онлајн, користете ја оваа услуга.
Доколку доставените трудови се во ред, тогаш по 5 работни дена фармата ќе биде регистрирана и известена. Крајот на постапката за регистрација е издавање на потврда за регистрација индивидуален претприемачи листот за евиденција на USRIP. Овие документи можете да ги добиете по пошта или лично.
Ви претставуваме образец за бизнис план за фарма за да го пополните сами.
Многу претприемнички селани порано или подоцна размислуваат каде да почнат да се занимаваат со земјоделство. Добивката од сопствено или изнајмено земјиште може да стане семеен бизнис. За регистрација на фарма, прво се утврдува во која насока ќе се врши дејноста.
Селските фарми, како и секое земјоделство во Русија, се занимаваат со одгледување и преработка на земјоделски производи. Прво треба да одредите на кое поле на активност припаѓате - одгледување животни или растенија. Подоцна можете да комбинирате неколку насоки одеднаш, но во почетната фаза тие избираат една.
Лицето кое ќе одлучи да отвори селска фарма мора да има вештини и искуство во избраниот вид на активност или која било друга земјоделска област. Ако некое лице има земјоделско образование, тоа позитивно ќе влијае на земјоделството.
Главниот услов за секоја селска фарма е достапноста на земјиштето. Дали е во сопственост или изнајмен не е важно. Локацијата мора да биде погодна за спроведување на избраната економска активност.
Според федерален закон, сите заинтересирани лица, пред да отворат CFC, мора да состават и склучат договор. Ако фармата е создадена од едно лице, тогаш нема потреба да се составува овој документ.
Договорот мора да ги опише следните информации:
Фарма започнува да постои по регистрацијата во владина агенција. За да го направите ова, треба да ги доставите собраните документи до Федералната даночна служба, која се однесува на местото на регистрација на главата. Регистрацијата на селска фарма е слична на регистрација на индивидуален претприемач. За подготовка на пакет документи обично не е потребна помош од трето лице.
Документација | Објаснувања |
Договор на оваа селска фарма | Сите членови мора да се потпишат на него. Ќе треба да биде придружена со копии од документи кои го потврдуваат односот на сите учесници. Ако има само еден член во домаќинството, тогаш се обезбедува одлука за создавање на селска фарма, составена според моделот. |
Пријава за регистрација на селски фарми | Образец P21002. Може да се преземе од Интернет или да се преземе од даночна канцеларија |
Потврда за плаќање на државна должност | Неговата цена е 800 рубли. Надоместокот го плаќа раководителот на селската фарма. Доколку регистрацијата биде одбиена, трошокот за таксата нема да се надомести. Доколку повторно поднесете, плаќањето ќе се изврши повторно. |
Пасош на шефот на селската фарма | Може да се користи копија |
Шефот на селска фарма има можност да испраќа документи до даночната служба на неколку начини:
Доколку пакетот документи не се доставува лично, ќе треба да биде заверен кај нотар. Важно е да се обезбедат точни информации за односот на членовите со даночните власти. Доколку при проверката се покаже дека информацијата е лажна, селската фарма ќе биде ликвидирана во пропишаната временска рамка.
Прифатените документи се прегледуваат од специјалисти за даночни служби во рок од 5 дена. Кога ќе се донесе одлуката, документите ќе бидат предадени лично или испратени по пошта. Ако резултатот од регистрацијата е позитивен, раководителот на селската фарма ги добива следниве документи од Федералната даночна служба:
Тука завршува кавгата со регистрацијата. По добивањето на документите, членовите на формираната фарма можат да започнат со работа. Селските фарми исто така треба да се регистрираат кај статистичките органи, кои обично самите информираат за ова.
Најповолен режим на оданочување за земјоделството е Единствениот земјоделски данок. Во пресметките се земени предвид ДДВ, данок на доход и данок на имот.
Право на користење на овој даночен систем имаат само оние фарми во кои 70% од нивната дејност е производство на земјоделски производи. За нив има и посебни поволности.
Внимание!Без поднесување барање за избор на унифициран земјоделски данок, стандардно селската фарма е наведена на ОСНО. Се препорачува веднаш да се напише апликација за избор на овој даночен систем при поднесување документи до Федералната даночна служба. Инаку, постоечка селска фарма на ОСНО, која има поднесено барање за Единствена земјоделска такса, ќе може да премине на неа дури од следната година.
Руското Министерство за земјоделство ги поддржува почетните земјоделци преку различни програми. За да го одредите типот на поддршка на која може да смета одредена фарма во одреден регион, треба да контактирате локалните властиОдделение за земјоделство. Тие ќе ве советуваат за постоечките програми, барањата и како правилно да организирате сè.
Што може да финансира државата:
Малите бизниси и селските фарми можат да сметаат на следнава поддршка од регионалната администрација:
Постои цела програма за поддршка руралните средини, што подразбира распоредување млади специјалисти за работа во земјоделството по поволни услови. За да го направите ова, може да им се обезбеди домување, итн.
Земјиштето на кое се предлага земјоделството мора да биде определено за земјоделска употреба. Земјината парцела е заведена како имот или дадена под закуп.
Шефот на селска фарма ќе има неколку опции за избор на земјишна парцела:
Во првиот случај, до властите се поднесува барање за желба за изнајмување на парцела локална влада. Но, тука ќе мора да се соочите со некои бирократски нијанси. Ако сакате да ги избегнете, можете да изнајмите земјиште од приватно лице. Во овој случај, сопственикот на парцелата има право самостојно да ја одреди вредноста на земјиштето, честопати преценувајќи ја. Кога страните ќе се договорат, се склопува договор за закуп.
Ако сакате сами да станете сопственик на земјиштето, тогаш вреди да се спроведе темелна проверка на документите од продавачот. Се препорачува да го прочитате извадокот од обединетиот државен регистар за да дознаете за дејствата што сопственикот ги извршил со страницата. При купувањето земјоделско земјиште има едно предупредување: ако сакаат да купат иста парцела владините органи, предноста е на нивна страна.
Парцела може да се добие целосно бесплатно 6 години. Ова право е опишано во потточка. 6 став 2 чл. 39.10 Кодекс на земјиште. Единствениот услов е дека целта на користење мора да биде водење на селска фарма. Државата ја пренесува сопственоста на оваа парцела по 5 години, доколку сето ова време се користела според утврдените намени.
Секоја селска фарма ќе мора да се занимава со сточарство или растително производство. Дозволено е дополнително да се вршат активности за преработка на сопствени производи или купени од соседните фарми.
Колку е поголема и помултифункционална фармата, толку повеќе специјализации ќе може да покрие. Ова ќе го направи поотпорен на секоја пазарна ситуација. Таквите претпријатија ги гарантираат своите учесници стабилен приход, но во почетната фаза и последователно ќе биде неопходно да се инвестираат големи суми пари.
Климата за одгледување одредена култура може да варира, така што ќе треба да изберете култура што ќе расте добро во дадена клима и почва. Инсталирањето на стаклена градина ќе биде спас за студената клима.
Житарици | Мешунките | Зеленчук | Овошје | Бобинки | Зеленило | Печурки |
Пченица | Грав | Домати | Јаболка | Јагода | Магдонос | Шампињон |
Овес | Леќата | Ротквица | Круши | Малини | Копар | Печурки од остриги |
Јачмен | Грашок | Компир | Праски | Цреши | Киселица | Мед печурки |
Леќата | Наут | Репка | Сливи | Грозје | Василиј | Лисички |
Сончоглед | Соја | Морков | дуња | Рибизла | Цилантро | Шитаке |
Ако климата не е соодветна или вашата душа е во други определби, тогаш можете да се упатите кон одгледување на секакви живи суштества.
Селска фарма може да има дополнителни приходиод преработка и преработка на одгледувани производи. На пример, фармите кои одгледуваат различни култури може:
Свинските фарми може да понудат сурово месо за продажба или производство колбаси. Селските фарми кои одгледуваат крави заработуваат добри пари од продажба на млечни производи.
Отворањето селска фарма за жител на село станува одлична алтернатива за секаков вид вработување. Но, за еден градски жител таков бизнис ќе биде премногу тежок.
Пред да отворите селска фарма, треба да разберете дека ќе треба да работите самостојно и многу. Главата на домаќинството не станува директор, туку работи подеднакво со сите останати.
Селска фарма е претпријатие специјализирано за одгледување, производство, преработка и транспорт на земјоделски производи. Составот вклучува членови на семејството или луѓе обединети со семејни врски. Инаку, законот го ограничува бројот на учесници на пет лица.
Денес регистрација на селски фарми како правно лицеили индивидуален претприемач се состои од неколку фази, строго регулирани со законски норми.
Првата фаза е собирање на потребниот пакет документи. Тие вклучуваат:
Ако документи за регистрација на селска фармаза кои тие се доставуваат во еден пакет, вклучува учество на неколку лица, потоа договор за создавање фарма со потпис на сите учесници се обезбедува и до даночната служба.
Документите што се изготвени во согласност со постојното законодавство се доставуваат до даночната служба во местото на живеење на раководителот на селската фарма. Главата на домаќинството ја одредуваат неговите членови или ако учествува едно лице, функцијата автоматски се комбинира.
Треба да се земе предвид дека шефот на селска фарма, според законот на Руската Федерација, автоматски се препознава како деловен субјект. Регистрација на селски фарми од едно лицене бара дополнителен договорсо останатите учесници. Постои и нијанса: лице кое веќе е индивидуален претприемач и регистрирано кај даночните власти не може да биде избрано за раководител на фарма.
Постапката за регистрација на селска фарма во голема мера се совпаѓа со правилата за создавање индивидуален претприемач. Документите се доставуваат до даночната служба во согласност со утврдената постапка. И државјанин на Русија и лице со државјанство на друга земја можат да регистрираат фарма. Задолжителни фактори за законитоста на дејствијата се деловната способност и возраста над 18 години
Регистрација на селски фарми во 2016 годинане претрпе големи промени во однос на претходните периоди. Комерцијални активностиСелското земјоделство може да се врши на целата територија на државата, без оглед на местото на регистрација.
Датумот на основање на селската фарма се смета за датум на официјална регистрација кај фискалните органи, што се рефлектира во соодветниот дел од сертификатот.
Пред да започнете земјоделски бизнис, треба да одлучите за организационата и правната форма. Најоптимално во 2020 година е, чекор-по-чекор инструкцијачиј дизајн ќе биде даден во статијата.
Селското земјоделство како организациона и правна форма има свои административни нијанси и суптилности. Нагласени се следните карактеристики на селските фарми:
Дозволено е вработување на трети лица. Максималниот број на надворешни вработени е пет лица.
Целиот имот е заведен како заеднички имот - заеднички или заеднички. Ако некој го напушти членството, имотот нема да се дели. Учесникот што се повлекува има право на паричен надоместок.
Претприемничката активност на селска фарма не подразбира формирање на правно лице. Сепак, и покрај ова, ќе биде потребна државна регистрација. До завршување на оваа постапка, фармата нема да се смета за основана и работи.
Регистрацијата на селските фарми се врши според упатствата чекор-по-чекор дадени подолу.
Како што споменавме погоре, неопходно е да се регистрира селска фарма на местото на постојан престој на главата. Сепак, земјоделските активности може да се вршат во кој било регион во Руската Федерација.
За да се регистрирате во Федералната даночна служба, ќе треба да поднесете:
Договорот служи како составен документ, мора да ги содржи следните информации:
Ако селска фарма е создадена од едно лице, тогаш не е потребен договор. Федералната даночна служба ќе треба да обезбеди оригинали и копии од горенаведените документи. Нема потреба да се заверуваат копии во нотарска канцеларија.
Директната регистрација на селска фарма ја вклучува следната постапка:
Процесот на регистрација ќе трае не повеќе од пет работни дена. Ако Федералната даночна служба го задоволува условот за регистрација, тогаш единствен регистарсе внесува информација за основаното земјоделско претпријатие.
Почитувани читатели! Зборуваме за стандардни методи на решение правни проблеми, но вашиот случај можеби е посебен. Ние ќе помогнеме најдете решение за вашиот проблем бесплатно- едноставно јавете се на нашиот правен консултант на:
Брзо е и бесплатно! Можете исто така брзо да добиете одговор преку формуларот за консултант на веб-страницата.
Врз основа на резултатите од разгледувањето и регистрацијата, апликантот ги добива следните документи:
Важна точка е дека ако граѓанинот е веќе регистриран како индивидуален претприемач, тој нема да може да биде регистриран како менаџер на фарма.
Роднините кои ја основале селската фарма самостојно вршат земјоделски активности и продаваат готови производи. Целиот имот е во нивна заедничка сопственост. Овој вид на активност има многу предности, поради што сè повеќе луѓе ја регистрираат оваа конкретна организациона и правна форма.
Главните предности ги вклучуваат следниве карактеристики:
И покрај сите предности, постојат и негативни фактори. На пример, може да се појават ситуации на виша сила, климатски катастрофи и други тешкотии.
Најсоодветниот и најрационален даночен систем за водење таков бизнис се смета за употреба на Унифициран земјоделски данок (УСАТ). Ова е поедноставен систем кој ги комбинира сите даноци што треба да се платат на државата правни лицаи претприемачи (данок на имот, ДДВ, данок на доход).
За да се префрлите на Единствениот земјоделски данок, мора да напишете соодветна апликација во утврдената форма до даночната служба. Правото на користење на поедноставениот систем го имаат селско-земјоделските субјекти чии активности се состојат од 70% од земјоделското производство.
Како дел од единствениот земјоделски данок ќе треба да се исплати 6% од добиената добивка на државата. Данокот мора да се плаќа на рати - на половина година. Известувањето за формуларот 3-NDFL ќе треба да се поднесува еднаш годишно.
Ако загубите биле идентификувани во текот на деловното работење, претприемачот има право да ја намали даночната основа за пресметување на плаќањето за износот на овие загуби. Оваа поволност се обезбедува за десет години по периодот на загуба.
Покрај данокот на доход, потребно е и плаќање на социјални придонеси во вонбуџетски фондови. За „поедноставени луѓе“ во 2018 година, износот на социјалните плаќања ќе биде 26.545 рубли ако приходот не е поголем од 300 илјади рубли. Доколку оваа максимална основица се надмине, мора да се плати дополнителен 1% од вишокот износ. Социјалните придонеси може да се префрлаат квартално или паушално на крајот на календарската година.
Ако наидете на какви било потешкотии при регистрација на селска фарма на земјишна парцела, ве молиме консултирајте се со адвокат. Можете да добиете бесплатна правна помош на нашата веб-страница. Поставете прашање до експерт во посебен прозорец.
Со помош на инструкции чекор-по-чекор, регистрацијата на селска фарма нема да предизвика никакви тешкотии. Овој вид на активност станува сè попопуларен кај нас.
floritus.ru - Бизнис. Маркетинг. Персонал. Финансии