Remondi- ja dekoratsioonifirma avamine. Korteri renoveerimisäri avamine

Ligikaudsed andmed:

• Igakuine sissetulek - 330 000 rubla.
• Puhaskasum - 119 000 rubla.
• Algkulud - 380 800 rubla.
• Tasuvus - alates 4 kuust.

Selles artiklis koostame korteri renoveerimisteenuste üksikasjaliku äriplaani koos arvutustega.

Teenuse kirjeldus

Ettevõte tegeleb korterite renoveerimisega. Pakutakse korteri kaunistamise teenust, kapitaalremonti. Organisatsioon teeb erineva tasemega töid, kuid keskendub peamiselt keskklassile. Pange tähele, et see äriplaan ei ole mõeldud suurettevõttele, vaid alustavatele ettevõtjatele.

Turuanalüüs

Korteriremondi teenused on üsna tulus ettevõtmine. Paljudes linnades pole nišš rahvarohke ja sissepääs sinna on tasuta. See avab selles äris suurepärased väljavaated. Esiteks vähenevad kulud töötasuni, sest klient saab toorainet ise osta või eraldi maksta. Nendele kuludele saate lisada raha reklaamiks. Ülejäänud kulukategooriaid võib pidada ebaolulisteks.

Selles äris on väga oluline mõista, millega töötate. Ideaalne variant oleks, kui selles ärivaldkonnas töötaks eraettevõtja, kes teab hindu, nõutav kvaliteet ja töö järjekord, mõistab, kuidas teenust on vaja edendada.

Enamasti avavad sellised ettevõtted endised töötajad, kes otsustasid proovida kätt iseseisvas ujumises.

Pidage meeles, et kaks kõige olulisemat kriteeriumi on pakutavate teenuste kvaliteet ja reklaam. Pealegi ei avalda edule vähem mõju ka teine ​​aspekt.

Isegi arenenud linnades pole seda suured organisatsioonid remonti tegemas. Täpsemalt on neid väga vähe. Kasu saama suurettevõte võimalik, ainult kulud tõusevad ja sageli kasumlikkus väheneb. Seetõttu on väikesed ettevõtted peamised konkurendid. Raskus seisneb selles, et nende mõju turule on üsna raske hinnata. Paljud töötavad tänapäeval turu hallis segmendis, nende tegevust ei saa kuidagi jälgida. Ütlematagi selge, et paljudel pole isegi oma kontorit.

Kuidas saate turgu võita? Teenuste kvaliteet ja edendamine. Peamiseks mootoriks saab aktiivne reklaam, kuid sellest hiljem.

Ostjast konkreetset portreed on üsna raske koostada. Tänapäeval kasutavad paljud selliste remondimeeskondade teenuseid. Need ei pruugi olla rikkad inimesed. Kuigi neilt saab suuri tellimusi. Seetõttu tasub oma töö üles ehitada nii, et see tõmbaks keskmise ja kõrge sissetulekuga inimeste tähelepanu.

Kui rääkida vanusest, siis kõige sagedamini pöörduvad sellistesse ametitesse alla 45-55-aastased inimesed. Vanem põlvkond teeb reeglina ise remonti. Pensionäridel pole sageli selliste teenuste kasutamiseks piisavalt raha.

SWOT analüüs

Oma organisatsiooni loomisel tuleb hinnata ettevõtte toimimist mõjutavaid sisemisi ja väliseid tegureid. Mõju väliskeskkond ei saa muuta, kuid paljusid tagajärgi on võimalik vältida ja võimalusi saab kasutada heaks. Välised tegurid hõlmavad järgmist:

1. Võimalused

• Tasuta sissepääs turule.
• erinevad hinnakategooriad.
• Oma tootmisruumide mobiilsus.
• Võimalus optimeerida oma tootmist.
• Kasumliku kasutamise võimalus maksurežiimid(USN, UTII).
• Suurepärane võimalus oma äri laiendamiseks.

1. Ähvardused

• Keskmine investeeringutase (professionaalsete tööriistade kõrge hinna tõttu).
• Teenus ei ole kaup.
• Nõudluse püsiva taseme tagatiste puudumine.
• Tellimuste ebastabiilsus (võimalikud on ummistused või vastupidi, objektide puudumine).
• Kõrge konkurentsitase.

Sisemiste teguritega on võimalik ja vajalik töötada. Need sisaldavad:

1. Tugevused:

• Kvaliteetse teenuse pakkumine.
• Tehtud töödele garantii andmine.
• Vastuvõetav töö maksumus.
• Kvalifitseeritud personal.
• Kvaliteetsed tööriistad.
• Lühikesed töötingimused.
• Pakkudes laia valikut teenuseid.
• Välja töötatud turundus- ja hinnastrateegia.

1. Nõrkused:

• Kogenematus.
• Kliendibaasi puudumine.
• Null ärimaine.
• Raskused kvalifitseeritud personali leidmisel.
• Personali koolitusprogrammide puudumine.

Sisemiste tegurite analüüsi põhjal saab organisatsioon järgida ühte järgmistest teedest:

1. Tugevdage oma võimeid positiivsete aspektide kaudu, kasutage neid konkurentsieelisena.
2. Püüdke nõrkustega toime tulla.
3. Minimeerige nõrkade külgede olemasolust tulenevad tagajärjed.

Võimaluste hindamine

Nõudlust selles valdkonnas on raske hinnata. Selle kõrgaeg on aprillist oktoobrini. Kuid ülejäänud aja nõudluse väärtus palju ei kõiguta. Saate selle mõju vähendada hea reklaamifirma ja püsiva kliendibaasi abil.

Tööd teostatakse järgmise ajakava järgi:

Kokku: 58 tundi nädalas. Kuus: 252 tundi.

Pidage meeles, et Vene Föderatsiooni töökoodeksi kohaselt ei tohi töötaja töötada rohkem kui 40 tundi nädalas. Et mitte inimesi juurde palgata, saab igaüks neist osalise tööajaga tööle korraldada, et paberite järgi kõik seadusele vastaks. Siis on igal töötajal (nimelt viimistlejad ja plaatijad) 1,45 tariifi. Kui see valik teile ei sobi, võite kokku leppida ületunnid või töötada vabal päeval.

Seega on ainult üks vahetus. Te ei pea jagama tööd mitmeks meeskonnaks. See tõstab töö kvaliteeti ja tõstab vastutuse taset.

Pärast kliendibaasi väljatöötamist võite mõelda laienemisele, meeskondade arvu suurendamisele. Samuti on võimalik palgata töödejuhataja, mitte neid asju ise teha. Peagi tasub mõelda sekretäri või asetäitja peale, kes tegeleks klientide valiku, telefonikõnede ja reklaamiga. Töödejuhataja võib enda kanda võtta tööde kontrollimise, kliendiga osutatavate teenuste plaani kooskõlastamise. Lisaks saate pakkuda materjalide ostmise ja tarnimise teenust, olles eelnevalt mis tahes organisatsiooniga kokku leppinud tooraine hulgimüügi osas.

Organisatsioonilised ja juriidilised aspektid

1. või . OKVED-koodid, mida saab kasutada:

• 45.25.5 - kivitööde tootmine;
• 45.31 - elektritööde tootmine;
• 45.32 - isolatsioonitööde tootmine;
• 45.33 - sanitaartööde tootmine;
• 45.42 - tisleri- ja puusepatoodete tootmine;
• 45.43 - Põrandakatete ja seinavoodri paigaldus;
• 45.44 - maali- ja klaasitööde tootmine;
• 45.44.2 - maalritööde tootmine;
• 45.45 - muude viimistlus- ja viimistlustööde tootmine.

Pidage meeles, et valida tuleb üks peamine OKVED-kood, ülejäänud tuleb samuti märkida.

1. Seda tüüpi tegevus litsentsi pole vaja.
2. Korterite remont OKUN-i (ülevenemaaline elanikkonna teenuste klassifikaator) järgi - majapidamisteenus. Seetõttu saab ettevõtja kasutada mitte ainult, vaid ka. Pange tähele, et UTII-d pakutakse ainult üksikisikutele teenuste osutamiseks. Kui hakkate tegelema ärikinnisvaraks ümberehitatud korterite renoveerimisega, eest juriidilised isikud, siis peate lülituma USN-ile. Samuti võite saada patendi ja saada teatud eeliseid ja privileege. Kuid see suurendab esialgseid kulusid. Võite kasutada STS-i "Sissetulek" 6% või STS-i "Sissetulek miinus kulud" 6-15% (määr määratakse sõltuvalt piirkonnast).
3. Mitte ühtegi lubasid pole tarvis. Väga oluline on eelnevalt hoolitseda lepingute, vastuvõtuaktide ja muu dokumentatsiooni vormistamise eest, mis mitte ainult ei kinnita sissetulekuid, vaid kaitseb teid ka hoolimatute klientide eest.
4. Koostage üksikasjalik hinnakiri, mis aitab kliendil orienteeruda.
5. Parem on hankida pitsat, eriti kuna tänapäeval on palju veebiprogramme, mis võimaldavad teil oma pangakontol olevaid vahendeid jälgida ja hallata.

Turundusplaan

Hinnakujundusstrateegia: Ärge alahinnake töö maksumust. Esiteks võib see vähendada ettevõtte kasumlikkust. Teiseks võib selline käik potentsiaalsed kliendid täielikult eemale peletada. Selles äris seostavad inimesed enamasti teenuste hinda nende kvaliteediga. Tasub kaaluda keskmise turuhinna määramist. Kui oled kindel, et kliente leidub kõrgemas hinnasegmendis ja töö kvaliteet on tasemel, siis saad teha hinna keskmisest kõrgemaks.

"Ära pane oma mune kõikidesse korvidesse korraga." Esiteks maksab see lähenemine päris senti. Teiseks on remonditeenuste valdkonna reklaamifirmal oma spetsiifika. Tasub seda turgu üksikasjalikumalt uurida ja valida need reklaamitüübid, millel on potentsiaalsetele tarbijatele suurim mõju. Need sisaldavad:

• Kuulutuste postitamine.

Seda liiki peetakse kõige rohkem tõhus viis klientide meelitamine. Võimalusel saab neid üle linna kleepida. Eriti vajalik on mööda minna uutest hoonetest või ehitatavatest objektidest. Enamasti tuleb sellised teated kleepida otse sissepääsudele või nende sisse.

• Kuulutused ajalehtedes.

Neid tasub panna kõikidesse kuulsatesse linnalehtedesse. Sellise reklaami hind on madal. Siin on väga oluline regulaarselt ajalehtedes vilkuda. Iganädalased teated jäävad mällu, vajadusel vaatab inimene ajalehest ja leiab õige telefoni.

• Interneti-reklaam.

See võib hõlmata oma saidi haldamist (paremat). Ja peate selle maksimaalselt täitma. Koostage hinnakiri, rääkige oma meistritest, näidake töönäiteid (soovitavalt koos video ja klientide arvustustega).

• Suust suhu raadio.

See on tasuta reklaamivorm. Neid ei saa otseselt kontrollida. Kuid teie töö kvaliteet tagab uute tellimuste laekumise. Samuti saate rahulolevatele klientidele oma visiitkaarte jagada. Seda tüüpi reklaam hakkab reeglina toimima pärast esimest 5-10 tellimust. Kui teie töö kvaliteet ei ole muidugi kõrgeimal tasemel. Isegi kui midagi tehakse valesti, tuleb püüda puudujääke parandada, kliendi soove nii palju kui võimalik rahuldada.

Ärge unustage, et kõige olulisem on teie reklaami süstemaatiline ja õige fookus.

Prognoositava tulu arvutamine

Tootmisplaan

Seetõttu pole töö jaoks ruumi vaja. Esialgu saab kohtuda kliendi territooriumil, seda enam tuleb veel korterit hinnata, koostada plaan ja kalkulatsioon. Viimase abinõuna võite alati kasutada ruumi rentimist. Muidugi, kui organisatsioon saab kuulsaks, tal on kliendibaas ja ettevõtja soovib laieneda, on mõttekas kaaluda oma kontori rentimist, aga ka disaineri palkamist. Kõik see suurendab pakutavate teenuste valikut ja parandab ettevõtte mainet.

Varude üleeksponeerimiseks saate rentida väikese ruumi. Remonti pole vaja teha.

Seega ei pea te remondile ja mööblile raha kulutama. Kuid siin nõuavad tööriistad tõsiseid kulusid. Meie organisatsioonis hakkab tööle kaks viimistlejate meeskonda (igaüks kaks inimest) ja üks plaatija. Kõik nad vajavad oma tööriistu ja tarvikuid.

Peate palju kulutama 5 inimese tööriistadele. Siia kuuluvad erinevad puurid, kruvikeerajad, segistid, lood, kitsed, veskid ja palju muud. Muidugi on parem osta kohe kvaliteetne instrument.

AT kulumaterjalid ei sisalda remondiks vajaliku tooraine maksumust. Selle tasub klient ja see tagab kõik vajaliku.

Töölistel tasub vormiriietust osta. Esiteks lisab see lugupidamist ja teiseks on neil kõik tööks vajalik olemas. See pakub neile mugavust.

Palka arvutatakse järgmiselt:

Parem on võtta töökogemusega, mitte tingimata haridusega inimesi.

Arvutamisel märgitakse summaks “räpane”, see tähendab, et palgast ei arvestata maha üksikisiku tulumaksu ja sissemakseid.

organisatsiooniline plaan

Finantsplaan

Võtsime UTII maksu, kuna see osutus antud juhul tulusamaks. Teie konkreetsel juhul võib juhtuda, et USN on tulusam. Summa anti kuus. Pidage meeles, et UTII-d makstakse kord kvartalis. See tähendab, et kvartali eest maksab ettevõtja maksu 15 000 rubla.

Riskid

See on oluline selleks ettevalmistav etapp kõike arvesse võtma võimalikud riskid. Tavaliselt jagunevad need sisemisteks ja välisteks. Viimased hõlmavad järgmisi riske:

1. Elanikkonna sissetulekute vähenemine.

See võib kaasa tuua nõudluse järsu vähenemise teenuste järele. Võitlemiseks tasub reklaamifirmat tugevdada, vajadusel hindu langetada. Need toimingud aitavad vähendada kahjusid ja vähendada seisakuid.

1. Konkurentsi kasv tööstuses.

Selle riski vältimiseks on vaja klientidele pakkuda ainult kvaliteetseid teenuseid. Kindlasti oska ennast, oma töötajaid ja ettevõtet esitleda. Saage oma linnas äratuntavaks, suurendage oma ettevõtte mainet, austust. Muide, siinne hinna alandamine võib aidata, kuid mitte palju.

1. Kliendi ebaausus.

Kõik lepingud peavad olema vormistatud. Tööle saab peale ettemaksu tasumist. Kaaluge riskikindlustust. Vajadusel tuleb võla tasumiseks pöörduda kohtusse.

Esinemise tõenäosus on keskmine.

Sisemised riskid hõlmavad järgmist:

1. Personali madala kvalifikatsiooni tase.

Personalivalikule tasub hoolikamalt läheneda. Kaaluge võimalusi oskuste testimiseks, toimingute ja muu kvaliteedikontrolli võimaldava dokumentatsiooni väljatöötamiseks. Registreerige uued töötajad prooviperioodiks.

Esinemise tõenäosus on keskmine.

1. Kasutatud seadmete riketest tingitud seisakud, samuti kvaliteedi langus, aeglane töö.

Kasutatud tööriistade seisukorda on vaja õigeaegselt kontrollida. Tasub mõelda täiendavate seadmete ostmisele. Erilist tähelepanu tuleks pöörata ostetud seadmete kvaliteedile. Need peavad olema usaldusväärsed tööriistad. Üks populaarsemaid ettevõtteid on HILTI (Saksamaa).

Esinemise tõenäosus on suur.

1. Tööjõupuudus.

Tasub mõelda võimalustele, kuidas töötajaid meelitada ja motiveerida neid edasiseks viljakaks koostööks. Otsingut ei tohiks teha ainult ajalehtede ja televisiooni kaudu, tasub kasutada internetti.

Esinemise tõenäosus on väike.

Tähtis: Pidage meeles, et saate oma ettevõtte jaoks äriplaani ise kirjutada. Selleks lugege artikleid:

Viimane taotlus: Me kõik oleme inimesed ja võime teha vigu, ignoreerida midagi jne. Ärge otsustage rangelt, kui see äriplaan või teised jaotises olevad tunduvad teile puudulikud. Kui teil on selle või selle tegevusega kogemusi või näete defekti ja saate artiklit täiendada, andke meile kommentaarides teada! Ainult nii saame ühiselt äriplaane terviklikumaks, detailsemaks ja asjakohasemaks muuta. Täname tähelepanu eest!

Kuigi töö olemus ei muutu: viimistlustööde korraldus, materjalide arvestus ja ostmine, tööliste otsimine, laveerimine tellija soovide ja võimaluste vahel. Peamine erinevus remondi ja ehituse vahel on töö ise., omal vastutusel lepingu alusel. Tööle asumiseks peab teil olema oma füüsilisest isikust ettevõtja, LLC või vähemalt tellimuste allikad ja kindel maine – olgu see siis tingimisi vabastamise alguses.

Oma viimistlusmeeskond – kust alustada ettevõtte loomist

Osa uusehitisi renditakse välja koos viimistlusega, kuid munitsipaalviimistluse, samuti haljastuse teevad palgaga samad ehitajad, seal ei saa palju teenida. Hoopis teine ​​asi on siis, kui Sinu meeskond palkab erakaupleja eesmärgiga viimistleda vastvalminud tühi betoonkuubik või remontida tema korter.

Kust saab viimistleja esimese tellimuse?

Keegi ei hakka kohe enda heaks töötama kahel lihtsal põhjusel:

• teil pole kogemusi - te ei saa midagi tõhusalt ja õigeaegselt teha;
• sul pole kogemusi - lihtsalt keegi ei anna sulle viimistlemiseks tellimust.

Lisaks saate investeerida reklaami, pidevalt kõnedele vastata ja kliente mitte hankida – lõppude lõpuks on neil reklaami otsides valida. Ja sa saad teha kellelegi ühe korra hea korteri ja saada pideva voolu inimesi, kes võtavad sinuga ühendust ja kuulavad sind spetsialistina lahtise suuga. Inimene, kellel on tuttavatelt soovitus, saab alati rohkem usaldust kui töödejuhataja väljastpoolt - puhas professionaalsus võib olla sama või isegi madalam. Tellija ei saa ju ehitusspetsiifikast aru, keskendub vaid talle kättesaadavatele infoallikatele.

Kuidas saada esimene kogemus?

Kõigil praktiseerivatel meistridel on sellele küsimusele erinev vastus, üks on ühine - kogemus peab olema praktiline. Erakliendid ei usu ilma kogemuseta haridusse, pealegi pole paljudel meistritel erialaharidust! Keegi sai esimese kogemuse oma korteris remondiga katsetades, siis aitas naabrit ja siis sai esimesed tellimused suusõnaliselt ja selliseid ülevaatajaid on palju. Keegi alustas ehitusel töölisena, kasvas meistriks ja tüdines kopika eest kündmisest “onule”. Keegi sai erihariduse ja töötas ehituses meistrina, õppis vallafinišis.

Et võtta oma esimene iseseisev objekt , teil kui töödejuhataja-viimistlejal peaks olema kogemust "alates ja kuni" kõigil rindel, nii töötlemata kui ka peenviimistlusega.

Kui arvate, et saate lihtsalt oskustöölisi palgata, reklaami teha, kliendile hinnangu teha ja nad ise mõtlevad välja, kuidas ja mida teha, siis eksite sügavalt. Töömees, kes teab, mida teha võtmed-kätte korteris alates ja tagasi, on meister, kes komplekteerib oma meeskonna ja ei tööta sinu heaks, see pole talle kasulik.

Töötajad teavad oma töövaldkonda: üks on värvimine, krohvimine, kruntimine, teine ​​elektritööd, kolmas torutööd jne.

Teie ülesanne on kontrollida nende töö kvaliteeti ja selleks peate teadma õiget tehnoloogiat ja seda, milline peaks ideaalis olema "väljund". Majakaid panema ei peaks mitte töötaja õpetama, vaid tase näidatavasse kumerusse tuleks “nina pista”. Mittetöötaja peaks vastama kliendi küsimusele, millist seinavärvi on parem osta – peaksite teadma kõike värvi omadustest ja andma professionaalset nõu, milline on parem ja odavam.

Peaksite suutma iseseisvalt koostada kalkulatsiooni, andma koheselt hinnangu maksumusele, lähtudes korteri pindalast ja kliendi soovidest, selgelt selgitama, mida teie töökohustused selle hinna puhul sisaldavad, nii et hiljem poleks kaebusi: “ Ja miks te kööki kokku ei pannud ja mis, kas ma pean ukse paigaldamise eest lisatasu maksma?" ja nii edasi. Parem on kõik punktid lepingus üksikasjalikult täpsustada, et vältida vaidlusi töö vastuvõtmise etapis.

Töömeistri tüdruk

Mida arusaadavamat infot kliendile annad, seda rohkem valikuvõimalusi nende plusside ja miinustega “närid”, mida vähem teda tõmbad, seda rohkem ta sind usaldab, seda vähem kaebusi ja positiivseid soovitusi sõpradele-tuttavatele. Ja muidugi tuleb seda hästi teha – korter ju esitleb ennast, kui inimene kutsub sõbrad kodumajapidamisele. Kui sul läheb tõesti hästi, võetakse sinu kontaktid ka ilma omaniku initsiatiivita.

Ärijuhtimine ja meeskonna juhtimine

Tavaliselt on meeskonnas 3-5 inimest. Kui me räägime üliökonoomse remondi variandist, siis see võib olla igavusest üks tungraua kõigist tehingutest, tavaliselt külaline Kesk-Aasiast. Samal ajal võib kvaliteet olla kas viga või hea - see sõltub tema isiklikust kvalifikatsioonist. Suured meeskonnad komplekteeritakse reeglina siis, kui tellimusi on palju ja alustatakse soovitusel väikestest, sageli hea meister alustab sellega, et teeb kõik peened ja töötlemata viimistlused ise.

Siin on oluline tabada majanduslik komponent ja õige tasakaal

Kui te ei palka piisavalt töötajaid, jääte tähtaegadest mööda või töötate halvasti.
Kui palkate palju inimesi, kuid te ei suuda neile tööd pakkuda, siis nad lähevad laiali või lähete seisakute eest maksma.

Tõelises täisväärtuslikus viimistlusmeeskonnas, kus on elektrik, torumees, krohvija ja abitööline, ei tee töödejuhataja üldse. füüsiline töö- ta otsib ainult kliente, ostab materjale, koostab ja raporteerib kalkulatsioonid ning kontrollib töö kvaliteeti. Üldiselt tegutseb töödejuhataja siin projektijuht ja mitte ehitajana. Kui sa ei ole loomult ärimees, siis sellel alal ei õnnestu.

Suureks abiks on teie töötav auto - universaal, "konts" või Gazelle - "tööhobune", peate vedama inimesi, kaupu objektilt objektile.

Praktikas noor ettevõtja peab remondiäris ellujäämiseks määrama konkurentidest madalamad hinnad ja tegema kõike väiksema kuluga. See tähendab, et brigaadi saabub 1-2 külalist Kesk-Aasiast, keda brigadir sunnib seitse päeva nädalas töötama ülikarmides tingimustes.

Mida peate alustama

Ja teil on vaja:

• osta täielik tööriistakomplekt;
• registreerima ja patendi oma külalistöötajate tööle;
• maksta nende saabumise eest ja korraldada kohtumine;
• korraldada töötajate toitu, elu, ravi ja hügieeni;
• teha ja panna kuulutusi, olla pidevalt klientide otsingul;
• teada kõiki ehitusmaterjalide hindu, et odavamalt osta.

Tellimusi on lihtne leida otse uues majas, kui olete juba ühe objekti võtnud ja lihtsalt vestlete kamba omanikega, kes on just võtmed kätte saanud. Ärme räägi suust suhu ja soovitustest, mõelgem professionaalsele lähenemisele reklaamile remondi ja kaunistamise valdkonnas.

Äriplaani visandamine - tulud, kulud, kasum

Ühes artiklis ei saa me hõlmata kõiki ettevõtte aspekte. Töödejuhataja kui juhataja ja ärimees saavad valida erinevaid nišše - majandusremont, keskmine segment või võtmed kätte töö.

2015. aastal Moskvas on viimistluse hinnad :

turistiklassi viimistlus: 4000 kuni 6000 rubla ruutmeetri kohta;

keskmine segment: 7000-15000 rubla 1 m 2 kohta ;

kallis võtmed kätte remont: alates 15 tuhandest rublast ja rohkem.

Seega on ühetoalise korteri viimistlemisest saadav tulu majandussegmendis 120-270 tuhat rubla. Kahetoaline - 180-420 tuhat. Treshki läheb 250 tuhandelt miljonile rublale.

Aeg töötada samas korteris võtab aega 1-4 kuud, olenevalt meeskonna professionaalsusest ja meisterdajate arvust.

Usbekistani, Tadžikistani, Ukraina ja Valgevene töötajad küsivad erinevalt. Moskvas saate keskenduda 25-40 tuhandele rublale kuus.

2 töötajat on minimaalselt 50 tuhat kuus ainult palga eest. Me ei räägi mingitest maksudest, ausalt öeldes, kuidas seda praktikas tehakse. Alguses on peamine mitte "ära põleda". Tihti on töödejuhataja see, kes maksab lendude (ja piletid Usbekistani ei ole odavad), töötajate ravi, brigaadi toitlustuse jms eest.

Võttes ühe korteri, ei saa te mitte ainult mitte raha teenida, mitte tööriistade maksumust "tagastada", vaid ka "põleda" - nagu igas äris. Seda see on eristav tunnus enda heaks töötama.

Kui võtsid endale kohustuse teha tööd miinimumhinnaga, maksta töötajatele igakuiselt, siis sinu ülesandeks on võtta tööle võimalikult palju objekte. 2 töölist teevad ühe korteri vähemalt 2 kuuks, annate neile 100 tuhat rubla, see jääb parimal juhul ainult jooksvateks kuludeks (transport, tööriistade amortisatsioon, toit jne). Tõenäoliselt lähete miinusesse, nii et keegi ei tööta alla 4000 rubla ruutmeetri kohta, isegi väljakujunenud äriprotsesside korral on sellise hinnaga väga raske kasumit teenida.

Mida rohkem on korteris ruume, seda tulusam on see viimistlejate töödejuhatajale. Makstakse ju ruutmeetri pealt ning tööd on sama tüüpi ja tehakse kiiremini kui paljud väikesed erinevad tööd näiteks väikeses stuudiokorteris. Peate proovima võtta mitu objekti ühte sissepääsu, see säästab ka palju aega.

Kui palju saate korterite viimistlemisel teenida?

Nagu igas äris, ei saa te teenida midagi peale võlgade ja peavalu, kuid kui asi on selles, saite soovitusi ja murdsite sisse korteriremondituru kallitesse segmentidesse, võite teenida sajast tuhandest miljoni rublani. kuu, siin on kõik individuaalne.

Kui võtta üksi töötav ja kõik enda kanda võtnud “kõigi ametite tungraua” viimistleja, siis tema sissetulekute arvutamiseks piisab objekti maksumuse jagamisest tööperioodiga kuudes. Jämedalt öeldes on see 200–400 tuhat ja kolm kuni neli kuud, see tähendab, et teie palk on 50–100 tuhat kuus, kui töötate rasketes tingimustes ilma puhkepäevade ja piisava arvu klientideta.

Seega on kasulik töid delegeerida, kui objekte oli. Näiteks meeskond võtab 3 suurt korterit ja üürib need 3 kuuga välja, mis on miljon rubla või rohkemgi meeskonnajuhi taskus, 300 tuhat kuus.

Isiklik kogemus

Korrespondent I.Q ülevaade hiljuti lõpetas remondi oma uues majas asuvas korteris ja jälgis töödejuhataja tööd kõrvalt. Mis tahes alusel arusaamatuste tõttu tekib palju konflikte. Vastastikused nõuded lahvatavad sageli töö kvaliteedi, hindade, eri juhtudel vajaliku või mittevajaliku, poolte initsiatiivist. Näiteks ostad vanni ajal, mil on allahindlused, aga pole kuhugi panna, see segab meeskonna tööd. Lubavad teha kahe kuu pärast, kolm kuud möödub, vaatad, et vaevalt pool on tehtud ja kõik toidavad sind “hommikusöökidega”, kuni maksad üürikorteri eest.

Mitte iga meeskond ei suuda hädaolukordadele kiiresti reageerida. Töötaja jäi haigeks või lõpetas töö, töö seiskub, klient kannatab, töödejuhataja kuulab kõik väited ära.

Kvaliteedivead võivad olla kallid - põranda alla ununenud traat või kõver sein ähvardab töödejuhataja kulul ümber teha, mis võib maksta rohkem kui võimalik kasum, sest materjalid pole odavad.

Üldiselt on töö väga dünaamiline ja närviline, tulemused on ebastabiilsed. Selles äris raha teenimiseks vajate väljakujunenud mehhanismi - stabiilset meeskonda, stabiilset klientide juurdevoolu, head kvaliteeti, sujuvat tööprotsessi. Kõik see tuleb kogemusega. Ja kogemusi kogub kuude ja aastate raske tänamatu töö. Töö meistrina finišis töötab neile, kes sellest tõesti unistavad. Kui unistad kergest rahast – neid pole vaatamata kõrgetele hinnasiltidele siin.

Korterite remondiks ja kaunistamiseks ettevõtte korraldamisel ei nõua olulisi alginvesteeringuid, kuid korralikult organiseeritud töö ja pädeva lähenemisega äritegevusele võite saada head kasumit.

Igal aastal antakse kasutusse palju uusi elamuid, enne sisseelamist, milles on vaja teha remont. Samuti tehakse teisese korpuse puhul kosmeetilist remonti tavaliselt iga 5-7 aasta tagant. Tänapäeval on olemas suur hulk erinevaid ettevõtteid, kes pakuvad erinevate remonditööde teenuseid. Seega, et nendega konkureerida, on vaja nende tööd teha kvaliteetselt ja mõistlike hindadega.

Töö suund

Enne organiseerimist oma äri korterite remondiks on väga oluline otsustada, milliseid teenuseid klientidele osutatakse. Sellest sõltub täielikult seadmete, tööriistade ja meie töötajate ostmine. Remonti saab teha kolme tüüpi:

1. VIP või luksustase. Ülesandega toimetulemiseks peavad olema meistrid ja spetsialistid, kes remondi teostavad kõrgeim kategooria. Parem on selle remondikategooriaga oma ettevõtet mitte alustada, kuna see nõuab spetsiaalset varustust, mis on väga kallis, eksklusiivne Ehitusmaterjalid, samuti oma disaineri ja arhitekti olemasolu töötajate hulgas. Lisaks on väga oluline leida kliente, kes soovivad seda tüüpi remonti teha. Ettevõtte jaoks, kellel pole väljakujunenud positiivset mainet, on see äärmiselt problemaatiline.
2. Majandus. See on elanike seas üks lihtsamaid ja populaarsemaid remondiliike. Selle rakendamise teenused on keskmises hinnakategoorias, nii et peaaegu kõik saavad seda tüüpi remonditöid endale lubada.
3. Kosmeetika. Praeguseks peetakse seda tüüpi remonti kõige lihtsamaks, mida saab teha iga meeskond. Peamised teenused on: tapeetimine, seinte krohvimine, plaatimine.

Suure hulga klientide võitmiseks ja hea kasumi teenimiseks peate keskenduma kosmeetilisele remondile, aga ka turistiklassile. Sellised teenused on universaalsed ja neid võivad nõuda paljud inimesed, kes soovivad oma kodu ümber kujundada või renoveerida.

Peamised remondi- ja dekoreerimisliigid

Korterite remondi äriplaan peab sisaldama osutatavate teenuste loetelu. Tavaliselt hõlmavad need järgmist:

• Lagede viimistlustööd. Kõige sagedamini tellib klient oma krohvimise ja värvimise. Kuid mõnel juhul võib kliendi soovil kleepida tapeedi või muude materjalidega.
• Pinglagede või ripplagede tööde teostamine.
• seina kaunistamine. Need tuleb kindlasti tasandada, krohvida, värvida või tapeedida. Lisaks saab teha plaatimist.
• Põranda viimistlustööd. Kõigepealt paigaldatakse tasanduskiht ja vajalik aluspõrand, olenevalt sellest, millist materjali kasutatakse. Näiteks plaadid, linoleum, parkett või laminaat.
• Vanade ukse- ja aknaavade täielik vahetus uute vastu.
• Avade ja erinevate niššide kaunistamine. See tähendab, et käsitöölised saavad teha näiteks kaare või muid erineva keerukusega elemente ainult siis, kui nende paigaldamine ei ohusta hoone kui terviku ohutust.
• Erineva mööbli kokkupanek.
• Erinevat tüüpi santehniliste seadmete, samuti elektrijuhtmete täielik vahetus.

Seda tüüpi remondi peamine eelis on see, et siin kasutatakse lihtsaid tehnoloogiaid ja odavaid materjale, mis on oma ettevõtte käivitamisel väga oluline.

Tööliste brigaadi organiseerimine

Enne oma korteri renoveerimis- ja sisustusäriga alustamist tuleks erilist tähelepanu pöörata spetsialistide ja töövõtjate palkamisele, kes kõik tööd ära teevad. Kogu ettevõtte edu sõltub sellest, kui kogenud ja kvalifitseeritud nad on.

Esiteks on vaja värvata inimesi, kellel on osariigis erinevad ehituserialad. Need sisaldavad:

• maalikunstnik;
• krohvija;
• elektrik;
• torumees;
• plaatija.

Kõigi tööde õige ja õigeaegse teostamise kontrollimiseks vajate ka töödejuhatajat. Tema tööülesannete hulka kuulub remondi käigus kliendiga kokkuleppe sõlmimine erinevate teenuste ja tööde teostamiseks.

Lisaks on hädavajalik kehtestada lepinguline suhe koos arhitekti ja disaineriga. See tähendab, et nad ei pruugi olla staabis, kuid sel juhul võivad nad alati konksu otsas olla. Kuna nende teenuseid võib vaja minna ka kliendil, siis suure kasumi ja positiivse maine saamine sõltub otseselt sellest, kui täielikult ja tõhusalt kõiki kodu renoveerimisega seotud teenuseid osutatakse.

Kõige parem on kohe oma töötajatega tükitöötasu osas läbi rääkida. Seega on neil stiimul oma tööd kiiremini ja paremini teha, mille eest määratakse hea tasu.

Kui ettevõte on juba piisavalt arenenud, saate täitmiseks võtta mitu paralleelset tellimust. Aja jooksul saate palgata mitu meeskonda, kes suudavad korraga rohkem remonti teha.

Vajalikud tööriistad

Erinevate remondiettevõtetega täielikuks konkureerimiseks on vaja hankida minimaalne komplekt erinevaid tööriistu ja seadmeid. Need sisaldavad:

• puurida erinevate puuriteradega;
• perforaator;
• erinevad tasemed;
• kruvikeeraja;
• mitut tüüpi spaatlid;
• lamedad ja Phillipsi kruvikeerajad;
• haamer;
• tangid;
• erineva laiuse ja tihedusega pintslid;
• rullid;
• pusle.

Töö käigus saate osta vajalikke seadmeid ja tööriistu. Kuid see on miinimumnimekiri, mis igal remondimeeskonnal peaks olema.

Ettevõtte registreerimine

On väga oluline, et kogu äri toimiks normaalselt ja tooks seaduslikku kasumit, see on korrektne registreerimine ja vormistamine. Nii väldite edaspidi tarbetuid probleeme ja töötate rahulikult. Kõigepealt peate hankima ettevõtte tõendi ja registreerima selle maksuametis. Korterite remondiks ja kaunistamiseks oma ettevõtte registreerimise tegevusalgoritm on järgmine:

1. . Esimesel juhul on see protseduur palju lihtsam ja kiirem, kuid ei suuda pakkuda kõiki võimalusi, mida saab ettevõtte registreerimisel LLC-na. Ehk kui äri plaanitakse edaspidi aktiivselt eri suundades arendada, siis parim variant saada piiratud vastutusega äriühinguks. Kuid kui plaanis on luua väikeettevõte, kus töötab mitu inimest, on IP registreerimine optimaalne.
2. Pärast maksuamet väljastab registreerimistunnistuse, peate oma ettevõtte maksustamise eesmärgil registreerima. Selleks tuleb valida, millise süsteemi järgi maksustamisprotsess toimub.
3. Kui teil on vaja teha sularahata tehinguid, peate seda ka tegema avage oma pangakonto.
4. Järgmisena vajate koostada täielik nimekiri teenuseid, mida see ettevõte osutab. Pärast loendi koostamist tuleb iga teenus tegevusliigi kaupa eraldi registreerida.

Remondiettevõtetele, kes on turul olnud pikka aega, parim reklaam rahulolevate klientide soovitusi. Nad levitavad kiiresti massidele uudiseid heast remondist, mis toob kaasa uute klientide juurdevoolu. Kuid äsja avatud ettevõtte jaoks ei aita selline potentsiaalsete klientide ligitõmbamine, seega peate kasutama muid meetodeid. Nende hulgas:

1. Ajalehe reklaam. See on üks eelarvelisemaid ja lihtsaid viise meelitada esimesi kliente. Sel juhul on üks negatiivne punkt, milleks on tühjad kõned. See tähendab, et paljud inimesed lihtsalt helistavad, et testida väärtuslikke poliitikaid ja tähtaegu.
2. Interneti-reklaam. Tänapäeval on suur hulk inimesi tööl või lihtsalt veedavad palju aega, otsides veebist vajalikku teavet. Seetõttu on oma kodu renoveerimisettevõtte kohta teabe postitamine spetsiaalsetele foorumitele ja veebisaitidele suurepärane lahendus, mis võib meelitada palju kliente. Üldjuhul on info paigutamine tasuta või väga madala hinnaga.
3. Reklaam sissepääsu juures. Suurepärane lahendus oleks välja printida voldikud, mis sisaldavad teavet oma ettevõtte kohta, samuti pakutavate teenuste loetelu ning paigutada need nii vanade majade kui ka uute hoonete sissepääsudele.
4. Lepinguline suhe disaineriga. Väga abiks on see, kui tuttavate seas on selle erialaga inimene. Temaga on võimalik sõlmida vastastikku kasulikku koostööd. Ehk siis temalt ruumikujundust tellides soovitab ta firmat remondimeeskonnaks.
5. Oma visiitkaardi saidi loomine. Siin saate koostada täieliku teenuste loendi, samuti lisada fotoreportaaže aja jooksul tehtud remonditööde kohta. Nii saavad potentsiaalsed kliendid visuaalselt näha töö kvaliteeti. Lisaks saate oma saidile paigutada kasulik informatsioon allahindluste ja tutvustuste kohta. Tavaliselt meelitab see väga palju uusi kliente.

Kui kõik on tehtud tõhusalt ja õigeaegselt, soovitavad rahulolevad kliendid seda ettevõtet oma sõpradele ja tuttavatele, mis annab alustavale ettevõttele kiiresti positiivse hinnangu.

Ligikaudsed kulud

Kodu renoveerimise ja kaunistamise äri alustamiseks tuleb koostada äriplaan koos kõigi kulude arvestusega. Seda tehakse selleks, et hinnata tulevase ettevõtte kasumlikkust.

Kõigi töötajate palk on teatud protsent tehtud tööjärgsest tulust.

Nende arvutuste põhjal järeldub, et oma ettevõtte avamine maksab vähemalt 500 tuhat rubla. Kui see summa on esimese tööetapi jaoks väljakannatamatu, saate vähendada ruumi rentimise ja materjalide ostmise kulusid. Neid saab osta töö edenedes.

Ettevõte hakkab end ära tasuma umbes aasta pikkuse töö järel, eeldusel, et selle aja jooksul on täidetud 8–10 tellimust. See tähendab, et mida kiiremini ja paremini remont või viimistlus tehakse, seda lühem on tasuvusaeg.

Korteri renoveerimisäri kasumlikkus sõltub otseselt sellest, milliseid teenuseid osutatakse ja kui kiiresti see toimub. Lisaks tasub arvestada ka selliste teguritega nagu hooajalisus, tellimuste arv. Need mõjutavad ka tasuvusaega ja tulude taset. Kui ettevõte hakkab stabiilselt toimima, jääb kasumlikkuse näitaja vahemikku 20-50%.

Kasutage Rubitime'i online-broneerimise CRM-süsteemi: teenus aitab teil analüüsida teie ettevõtte toimivust ja suhelda oma klientidega produktiivselt.

* Arvutustes kasutatakse Venemaa keskmisi andmeid

Niipea, kui inimene lõpetas looduslike koobaste kasutamise ilmastiku eest varjumiseks ja õppis maju ehitama, vajas ta ka maja siseviimistlust - remonti. kuidas on lood tänapäeval sellel iidsel ja igavesel turul?

Varem, kui Venemaal äri ei tehtud, aga remont käis, olid kõik, kes sellel alal töötasid, "mustad" ettevõtjad. Hiljem, kui sai võimalikuks legaalselt oma äri korraldada, tekkisid ka “valged” ettevõtjad. Litsentsiga ettevõtete tegevuspõhimõtted ei erine aga palju nendest, kellel litsentsi ei ole ega tule kunagi olema. See äri oli must ja jäi nii 90% juhtudest. Maksuamet ei saa teoreetiliselt ega praktiliselt midagi jälgida, raha liigub elusate paberrahadena ühest rahakotist otse teise rahakotti.

Remondi- ja ehitusfirmade arv Venemaal ei ole kvantifitseeritav. Ainult üks on selge - neid on palju.Ainult Moskvas on neid vähemalt viis tuhat. Tööd jätkub kõigile.
Moskvasse kerkib nii palju uusi maju, et äri jaoks on olukord lihtsalt vapustav.

Esiteks on maal ehitus täies hoos ja maju renditakse stabiilses versioonis või minimaalse viimistlusega;

Teiseks tehakse eluaseme järelturul 70 000 tehingut aastas. Neid, kes üritavad ise remonti teha, on mitte üle 5%, sest inimesed ei osta korterit viimase raha eest, mis tähendab, et nad panustavad teatud summa remondi- ja mööbliostu.

Kolmandaks vajab iga korter hooldust iga 7-10 aasta tagant.

Remont jaguneb kolme kategooriasse: kosmeetika, turistiklass, luksus.

Palun ärge kunagi kasutage müüdava kauba "kvaliteedi" tähistamiseks eesliitena sõna "euro". Vene keeles pole sõnu, mis väljendaksid, kui ebamoodne see on. Kui meie elanikkond seda sõna kasutab, siis puhtiroonilises kontekstis rikub see reklaamvoldikutele trükituna teie mainet, umbes nagu harjumus mobiiltelefoniga rääkida, partneri eest laua alla peitu pugeda ja telefoni sosistada: “ Ma helistan sulle tagasi, vennas! »

Teenige kuni
200 000 hõõruda. kuu aega, nautige!

2020. aasta trend. Arukas meelelahutusäri. Minimaalne investeering. Ei mingeid täiendavaid mahaarvamisi ega makseid. Võtmed kätte koolitus.

Kuidas avada oma remondi- ja ehitusettevõte

Seega on kosmeetiline remont kõige odavam - keskmiselt 50 dollarit ruutmeetri kohta. m Selle raha eest tehakse kõige lihtsam töö, mis annab ruumile olematu vooruse välimuse: puhas tapeet, lagi, plaatide vahetus.

Teisel poolusel - "Lux". See maksab 100-150 dollarit. Sellise remondi käigus annavad (või loovad tellijale illusiooni, et nad annavad) ehitajad mitteeukleidilises ruumis püstitatud seintele, lagedele ja põrandatele eukleidilise geomeetria ning kasutavad viimistluseks parimaid (kohaliku turu) materjale.

Selles mõttes mängib turistiklassi remont omamoodi "kuldse kesktee" rolli. Selle maksumus on 70–80 dollarit 1 ruutmeetri kohta. m. Miks see odavam on?

Näiteks ei tasandata kogu sein, vaid ainult 20 cm alt ja ülevalt ... Seda praktiseeriti ajastul, mis eelnes teksade ja T-särkide ajastule. Asjapidajad, kellel polnud võimalust lumivalgeid meestesärke osta ega nende eest hoolitseda (pesta, triikida ja tärklist teha), seoti pabermansetid, paberkrae ja paberist salvrätik-särgi esiosa, mis olid mõeldud nende palja karvase rinna varjamiseks. , ja panid siis kogu selle hiilguse selga oma ainsa äriülikonna ning läksid kontorisse. Kuid see oli pigem bakalaureuse valik. Keskklassi kuulunud rahulikud pereisad uhkeldasid reeglina õhukesest Hollandi linasest särkidest... Seetõttu, kui V.V. Majakovski kirjutas, et "välja arvatud värskelt pestud särk / ta, tunnistades, ei vaja midagi", siis tuleb teda mõista kontekstis, et Majakovski tahtis olla ja näida nii dändi kui ka aristokraat.

Valmis ideed teie ettevõtte jaoks

- Kõige tulusam on teha remonti "majandus" klassist, - ütlevad tänapäeva keskklassi teoreetikud. - See nõuab vähem aega ja tööjõudu kui
luksus, kuid kallim kui "kosmeetika".

Mis on tellimuse täitmise algoritm?

1. Potentsiaalse kliendi kõne ettevõttele.

2. Töödemeistri, kalkulaatori (ja vajadusel ka arhitekti) kutse tasuta. Nad selgitavad kohapeal välja tööde mahu ja orienteeruva maksumuse.

3. Kalkulatsiooni koostamine koos üksikasjaliku loeteluga vajalikke materjale ja tööjõukulud.

4. Lepingu allkirjastamine.

5. Kui klient on summaga rahul, algab töö kolme päeva pärast.

Enamik väikeettevõtteid toovad turult materjale. Kuid ladu muutub kasumlikuks, võimaldades teil osta materjale hulgi, kui tööd on palju.

Valmis ideed teie ettevõtte jaoks

- Käitisele ilmuvad esimestena lõhkujad-mitteehitajad, kelle ülesandeks on sisevaheseinte lammutamine.Need on kõige madalama palgaga töötajad, päev on 300 rubla. Nende peamine tööriist on kelk. Sageli teevad seda endise NSV Liidu vabariikidest pärit inimesed, üliõpilased, kes soovivad lisaraha teenida.

Teil ei ole vaja alalist töötajaskonda, kes istuvad palgal. Töö eest on tulus tasuda tükitööga.
Muide, oma mainet hindavad ettevõtted püüavad külalistöötajate teenuseid mitte kasutada.
- Isik, kes reklaamib oma teenuseid pappplaadil, maksab 120 dollarit ruutmeetri kohta, see tähendab, et tema hinnad on peaaegu "kaubamärgiga", kuid garantii puudub. Eriolukorra ajal kasutavad ehitusfirmad aeg-ajalt ka "ehituskutenööride" teenuseid töötajate leidmiseks. Tõsi, "välismaised" töötajad peavad
kontrollige tegevuses. Vastasel juhul võivad need materjale kahjustada.

Pärast purustajaid tulevad kitsad spetsialistid - krohvijad, plaatijad, parkettpõrandameistrid, elektrikud, torumehed. Mõnikord on universaalseid töötajaid, kes ühendavad korraga mitut seotud elukutset, näiteks plaatija-torulukksepp.

Kui ühes korteris töötab järjest 20 inimest, võimaldab see peaaegu konveieri täpsust.

Kõige rohkem remonditöid on kevadel ja suvel. Uueks aastaks kõik aeglustub.

Kolmetoaline korter valmib luksusklassis kolmeks kuuks.

Kahetoaline korter - kahele (igapäevase tööga ühe puhkepäevaga). See ei tööta kiiremini, kui ainult seetõttu, et mõned materjalid "kuivavad" pikka aega ja enne nende "kuivamist" pole võimalik remonti jätkata.

Ühetoaline korter on pooleteise nädalaga renoveerimisel (koos iluremondiga) ja minimaalse inimeste arvuga.

Valmis ideed teie ettevõtte jaoks

Luksusremonti tegevaid firmasid peaaegu polegi, sest keegi ei vaja sellist remonti ja siinsed inimesed ei usu, et keegi a) tahab b) sellist remonti teha. Firmad lähevad üle odavatele ja kiiretele tellimustele, sest neid on palju.

Erinevatel tööliikidel on täiesti erinev tasuvus. Kõige tulusamad on kliimaseadmete, topeltklaaside, elektriseadmete paigaldamine. Nendes võib kasum ulatuda kuni 50% -ni. Näiteks ühe pistikupesa või lüliti paigaldamine maksab Moskvas 8 dollarit, korstna meiseldamine (kaablite paigaldamiseks seinas olev kanal) maksab veel 2-3 dollarit lineaarmeetri kohta.

- Esmapilgul tundub, et teatud tüüpi tööde hinnad on madalad, kuid tegelikult maksab kolmetoalises korteris elektrikute täielik "juhtmestik" tuhat dollarit. See on päris korralik hinnang. Seetõttu on kasulik elektriku juures hoida

Väga tulusad on ka santehnilised tööd. Lammutamine on endiselt üks tulusamaid tegevusi: kvalifitseerimata tööjõu madalate kuludega võib see tuua kuni mitusada protsenti kasumit. Paar töötajat ühes korteris võivad seinu lõhkuda 100 dollari eest päevas. Kuid plaatimis- ja värvimistööd on tasuvuse äärel. Näiteks maksab klient plaatimise ruutmeetri eest 10-12 dollarit. Kuid paljud ettevõtted ei keeldu värvimast isegi mõne meetri pikkust seina. Pärast seda saab klienti veenda tegema midagi muud, kui ta on kvaliteediga rahul.

Vigu juhtub alati. Ehitajad parandavad need kahtlemata omal kulul: maine on kallim. Kõige tavalisem probleem on tähtaegadest kinnipidamine.
Peaaegu kõigil ehitajatel on lepingus kirjas tähtaegade ületamise karistuspunkt, kuigi esialgu tundub, et parem on ilma selleta hakkama saada. Fakt on see, et kui trahvisumma ei ole dokumenteeritud, võib klient esitada pretensioone mis tahes summa kohta. Trahv on reeglina 0,5% kalkulatsiooni kogusummast iga viivitatud päeva eest. Sel juhul ei tohi maksete kogusumma ületada 10%.

Kust klienti leida

Peamised kliendid on elanikud, kes istuvad oma katkisel ehitusplatsil. Suunake oma tegevus ehitatavatesse piirkondadesse. Reklaamvoldikute levitamine uutesse kodudesse on lihtsaim ja arusaadavam viis endast teada anda. Kuid see on alles esimene samm.
Kuni 80% klientidest tulevad soovitusele, - ütleb Azamat Khasanov. - Ülejäänud 20% - Interneti kaudu.
Aga ajakirjanduses reklaamimisest pole kasu. Nad ei andnud kellelegi ainsatki klienti. Brošüürid, internet ja isiklikud kontaktid on kõige kindlamad viisid endast teada andmiseks.

Kui palju investeerida ettevõttesse

Investeeringud remondi- ja ehitusfirmasse võivad olla üsna tagasihoidlikud. Üldiselt peate "investeerima" personali valikusse - otsima meistreid. Alguses saate ilma kontorita hakkama.

– Nüüd algab ettevõttesse sisenemise lävi 10 000 dollarist.

1. Neist 3 tuhat dollarit kulub organisatsioonilistele küsimustele (registreerimine, litsentsi saamine)

2. Ligikaudu 5 tuhande dollari eest tuleb osta professionaalne tööriist

3. Pluss raha auto ostmiseks. Isegi väikseimal ettevõttel on ilma Gazelle'ita raske.

Bürooruumide ümberehitamine on tulusam, kuna büroopind on sageli palju suurem kui korterite pind.

Parim on see, kui ettevõte saab väga suure ettevõtte tellimuse. Kuid seda mängu mängitakse erinevate reeglite järgi. Nagu absoluutselt kõik ehitajad tunnistavad, on suur tellimus võimalik saada ainult “tagasilöögi” eest. Selle suurus on reeglina kuni 10% hinnangulisest.

Kui palju saate teenida

Sellistel finantstulemused võib loota Moskva ettevõttele, kes üürib iga kuu välja neli objekti - kortereid keskmise pindalaga 60 ruutmeetrit. meetrit igaüks - remondikuluga 100 dollarit ruutmeetri kohta. meeter.

Mida saab lõpuks öelda? Kui oled hea organiseerija, kui leiad ausaid, kohusetundlikke käsitöölisi, kes ei põe tähehaigust ja kui igatsed tellimusi, mida sa ei suuda täita, siis ainuüksi naabrilt naabrile tehtud soovituste põhjal teenid endale nii mainet kui ka mainet. raha . Te ei saa karta konkurentsi, sest teil lihtsalt ei ole konkurente.

Nazarenko Elena ajakirja "Svoy Business" materjalide põhjal spetsiaalselt projekti jaoks

*Artikkel on üle 8 aasta vana. Võib sisaldada aegunud teavet

Seda äri õpib täna 10268 inimest.

30 päeva jooksul oli see ettevõte huvitatud 377833 korda.

Selle ettevõtte kasumlikkuse kalkulaator

Venemaal on korterite remondi ja kaunistamise äri alati eksisteerinud. Isegi ajal, mil väljend "must ettevõtja" oli paljudele hirmuäratav, oli selles vallas tööd küllaga. Hetkel ruumide remondiga tegelevate firmade hulk lihtsalt veereb. Aga tööd jätkub ikka kõigile. Seetõttu mõtlevad paljud inimesed küsimusele, kuidas avada korteri renoveerimisettevõte. Vaatleme seda üksikasjalikumalt.

Miks on sellised projektid atraktiivsed?

No esiteks saab väikese rahaga avada korteriremondiäri. Näiteks võib väikese ettevõtte loomiseks piisata umbes 30 000-40 000 rublast.

Teiseks on selline äri väga kasumlik selle poolest, et siin tuleb makse maksta soovitud summas. Miks? Jah, ainult esindajad. maksuteenus ei saa täpselt teada, kes kui palju teenis. Muidugi, kui ettevõte maksab töötajatele kviitungite alusel ja võtab klientidelt raha, siis see ei toimi. Kuid reeglina tehakse isegi nendes ettevõtetes, kes töötavad kõigi lubadega, enamik tellimusi suuliselt.

Kolmandaks, mõnikord saate iseseisvalt välja töötada ideid korteri remondiks. Paljude jaoks on see hea võimalus eneseteostuseks.

Kuidas alustada kodu renoveerimisäri?

Enne tööle asumist peate otsustama oma tegevuse vormi üle. On kaks võimalust.

• registreerida kui üksikettevõtja. See tähendab väikest töötajate hulka (omanik ja paar teist inimest);
• registreerida ettevõte piiratud vastutusega äriühinguna. Siin saate juba katta laiemat turgu, kuna sel juhul on teil võimalus sõlmida leping mitte ainult üksikisikud aga ka erinevate ettevõtete ja tehastega. Tasuda saab sularahas või pangaülekandega.

Enne korteriremondifirma avamist ja pärast eelmisele küsimusele lahenduse leidmist on vaja mõelda kogu hankimisele nõutavad load, sealhulgas remonditööde litsentsid.

Muidugi teevad paljud ettevõtted ilma selle dokumendita, kuid enamik kliente, eriti suured, eelistavad töötada nendega, kellel on see litsents. Seega on neil vähemalt teatav garantii, et esinejad on seatud tõsiseks tööks ega kao nädalaga, jättes endast maha hunniku puudusi.

Täislitsents väljastatakse kuni 5 aastaks. Selle maksumus võib erineda. Näiteks krohvimislitsentsi eest peate maksma umbes 1500 rubla. Sama summa kulub kõigi esilekerkivate probleemidega toimetuleva spetsialisti töö eest tasumiseks.

Loa saamiseks peate kõik kokku koguma Vajalikud dokumendid ja võtke ühendust vastavate asutustega. Muide, seda on oluline meeles pidada erinevad tüübid teenused litsentsitakse eraldi. Seaduse järgi jagunevad viimistlustööd mitut tüüpi:

• klaas;
• dekoratiivne;
• krohv ja krohv;
• näoga;
• plaatide, paneelide ja ripplagede paigaldus sh esiviimistlus.

Mida rohkem teenuseid litsentsitakse, seda suurem on dokumendi maksumus.

Kui palju raha on vaja ettevõtte käivitamiseks?

Nagu eespool mainitud, on see äri paljude jaoks väga atraktiivne, kuna selle reklaamimine ei nõua suuri kulutusi.

Arvutage ise:

• Registreerimiseks ettevõtlustegevus ja litsentsi saamine nõuab umbes 10 000-15 000 rubla.
• Tööriista ostmiseks - 100 000 kuni 150 000 rubla.
• Keskmise hinnaga auto ostmiseks - 150 000 kuni 200 000 rubla.

Muide, paljud mõtlevad nüüd: “Aga kuidas on lood kontoriga? Lõppude lõpuks, ilma temata täna, mitte kusagil.” Ja nad eksivad - võite mõelda toa ostmisele, kui teil on juba püsikliendid ja stabiilne sissetulek.

Klientide leidmine

Parim viis leida keegi, kes vajab selliseid teenuseid nagu korterite kaunistamine ja renoveerimine, on kuulutuste ülespanemine. Nad peavad kirjeldama kõiki teie ettevõtte pakutavaid teenuseid (näiteks remondiideid), näitama meeskonna kvalifikatsiooni taset, kontaktaadressi ja telefoninumbrit.

Üks atraktiivsemaid kohti, kus potentsiaalsed kliendid teie reklaami näevad, on kõrghoonete uksed. Reeglina on igal sissepääsul spetsiaalsed teadetetahvlid, millele elamu- ja kommunaalettevõtted hoiatavad ja hoiatavad ning pöörduvad elanike poole. Selle organisatsiooniga seotud probleemide vältimiseks peate sõlmima nendega lepingu, mis võimaldab teil oma reklaame nende tahvlitele postitada.

Kliente saab leida ka ühistranspordis plakateid üles pannes. Selle toiminguga tapate kaks kärbest ühe hoobiga: reklaamite oma ettevõtet ja meelitate ligi kliente.

Kui palju saate korterite renoveerimisel teenida?

Arvutage isegi ligikaudne kasum see äri väga raske, kuna riigi igal piirkonnal on oma hinnad. Seetõttu võtame näiteks Moskva ettevõtte, mille maksumus on umbes 3000 rubla ruutmeetri kohta. m. Samal ajal remondib ta kuus neli korterit, mille keskmine pindala on 60 ruutmeetrit.

Värbamine

Enne korteriremondifirma avamist tuleb leida endale head töömehed. Ühe meeskonna töötajate arv peab olema vähemalt 4 inimest.

Samas peab tegevusloa saamiseks olema pooltel kõrgharidus, olla oma ala professionaalid ja omada kogemusi ehitustööde teostamisel.

Kui teil oli õnn palgata noor spetsialist, siis pöörake tähelepanu ajale, mil ta õppeasutuse lõpetas - see ei tohiks ületada 5 aastat. Samuti tasub arvestada, et sellistel töötajatel on lõpuks vaja oma oskusi kõrghariduses täiendada. haridusasutus. Nende kursuste eest tasumine toimub tavaliselt tööandja, see tähendab sinu rahakotist.

Pange tähele, et makse hilinemine palgad töötajad võivad olla nende lahkumise ja suutmatuse palgata uusi spetsialiste põhjuseks, kuna kuuldused ettevõtte halvast mainest levisid väga kiiresti.

Minimaalne varustuse komplekt

Ettevõtte asutamiseks peavad teil olema vähemalt põhitööriistad. Need sisaldavad:

• perforaator;
• võtmete ja kruvikeerajate komplekt;
• erineva suurusega spaatliga;
• kruvikeeraja;
• rull;
• tööstuslik segisti;
• pintslite komplekt;
• mitu haamrit;
• peakaitsekiivrid;
• redel.

Enamik materjale tuleb osta alles pärast teie meeskonna täpset nõusolekut selle töö jaoks. Kuigi näiteks tsementi ja liimi saab ette osta.

Näpunäide: kui tegelete materjalide ostmisega, pidage meeles, et mitte mingil juhul ei tohiks te nende pealt kokku hoida - võite jääda ilma püsikliendita ja omandada halb maine.

Võimalikud hädad

Igas teenindusvaldkonnas on palju konflikte. Alati pole võimalik kliendile meeldida. Näiteks korteri renoveerimise ideed on punkt, mille kohta teie arvamused võivad erineda.

Kuigi ilmselt ei öelda asjata, et ostjal (meie puhul kliendil) on alati õigus. Kui konflikt tekkis väikeste vigade tõttu, parandab endast lugupidav ettevõte kõik oma kulul.

Kui töövõtja ei tule suuliselt või kirjalikult kokku lepitud tööga õigeaegselt toime, siis on tellijal õigus nõuda eritrahvide tasumist.

Samas tuleb arvestada, et juhul, kui nende suurus Raha lepingus ei olnud määratud, võib lubatu piires pretensioone esitada mis tahes summas (0,5-10% arvestuslikust summast iga viivitatud päeva eest).

Milliseid töid hinnatakse kõige rohkem?

Korteriremondifirma avamisest teame juba palju, vähe on jäänud. Räägime nüüd head raha maksvatest töökohtadest.

Üheks tulusamaks tegevuseks võib pidada lihtlammutamist. Näiteks ühe päeva jooksul suudab ainult kaks inimest "murda" 3000 rubla. Kasuks loetakse ka elektriga seotud töid.

Näiteks kolmetoalise korteri täieliku juhtmestiku eest peab omanik maksma vähemalt 30 000 rubla. Seda tüüpi tööde puhul, nagu ka akende ja kliimaseadmete paigaldamisel, võib puhaskasum ulatuda 50% -ni. Sanitaartehnilised tööd pole vähem rahalised.

Tulemus

Nüüd teate, kuidas alustada korteriremondiäri, milline algsumma on selle käivitamiseks vajalik, millised probleemid võivad kliendiga tekkida ja kuidas neid lahendada. Võib-olla on nüüd õige aeg hakata seda äriplaani ellu viima?